根據(jù)房產(chǎn)在線土地市場欄目數(shù)據(jù)來看，近期城東地塊政府掛牌出售較多，且多有成交。這說明隨州城東地區(qū)，其實(shí)也就是隨州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，動作比較快。下面小編就從隨州城東土地市場交易情況，分析下未來隨州新區(qū)的發(fā)展。

隨州城東新區(qū)規(guī)劃圖

根據(jù)公布時(shí)間，從近期倒敘列舉幾個(gè)，提醒下，這里列舉的地塊均為隨州市區(qū)內(nèi)的地塊。

1、隨州G（2013）50號，宗地面積：118500平方米，起價(jià)：19358萬元。地址：四十六號路與解放路交叉口東北角；

2、隨州G（2013）52號，宗地面積：38800平方米，起價(jià)：9479萬元。地址：文峰大道與季梁大道交叉口東南角；

3、隨州G（2013）03號， 宗地面積：53200平方米，起價(jià)：11884萬元，加價(jià)幅度100萬。地址：迎賓大道與四十六號交叉口西北角。該地塊已成交，受讓單位：隨州市康順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價(jià)：11884萬元；

4、隨州G（2013）04號，宗地面積：170100平方米，起價(jià)：23264萬元，加價(jià)幅度100萬。地址：迎賓大道與四十六號交叉口西北角。

已成交，受讓單位：隨州市康順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價(jià)：23362萬元；

5、隨州G（2013）08號，宗地面積：85900平方米，起價(jià)：10308萬元，加價(jià)幅度100萬。地址：原大地化工廠，季梁大道西側(cè)。已成交，受讓單位：隨州市金安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價(jià)：10458萬元。

6、隨州G（2013）06號，宗地面積：129100平方米，起價(jià)：23355萬元，加價(jià)幅度100萬。地址：城東熊家村，已成交，受讓單位：隨州磐石旅游地產(chǎn)投資有限公司，成交價(jià)：32855萬元的（新地塊）。

好了，還有比較多地塊，就不一一列舉了。從以上土地掛牌出讓和成交結(jié)果來看，隨州市區(qū)土地出讓基本集中在城東地塊，迎賓大道兩側(cè)和新火車站附近。以上土地都是商住用地，其中不乏體量過10萬的大地塊，我們可以把它理解成一個(gè)個(gè)樓盤了。僅以上列舉的地塊就有59萬5600平方米。建成的話，大概可以滿足6000戶家庭住房需求。加上城東現(xiàn)有的幾個(gè)樓盤，海翼漢東至尊、迎賓花園、金泰國際、東方豪庭等等。按一口三家計(jì)算，現(xiàn)在有城東新區(qū)光住宅就近5萬人口。

而根據(jù)隨州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，隨州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積90.64平方公里，未來17年人口將達(dá)到49萬人，打造十大居住片區(qū)。小編覺得應(yīng)該會提前完成目標(biāo)。

隨州城東新區(qū)規(guī)劃主干道

在城東現(xiàn)在開建的還有多條道路，季梁大道早就通車了，那邊的路都修的很寬。具體道路可以參考隨州二維地圖。當(dāng)然城東*大的產(chǎn)業(yè)群應(yīng)該還是屬于汽車制造業(yè)，城東現(xiàn)在汽車工業(yè)園已經(jīng)形成規(guī)模了。前幾天小編路過那邊，看到正在搞專用汽車展。規(guī)模很大。

包括城南新區(qū)，也就是靠近新政府那邊也有規(guī)劃。由于小編目前不掌握確切的土地信息，這里就不擅自猜測了?？偟膩碚f，隨州未來就是朝著東南方向發(fā)展，看哪里的路修的多，修的寬，哪里有大的行政服務(wù)單位，哪里有聚集的住宅區(qū)，有人、有權(quán)、有門路，才會衍生出真正商圈，很顯然，隨州城東新區(qū)雛形已現(xiàn)。

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