隨州市G(2013)06號熊家村地塊12.91萬方平方米商住用地，成功被隨州磐石旅游地產(chǎn)投資有限公司以3億2855萬元的高價競得，一舉摘得隨州新火車站片區(qū)的“地塊”。

據(jù)隨州房產(chǎn)在線獲悉，G(2013)06號宗地位于隨州東城熊家村，土地面積為129100平方米，合計193.553畝。此地塊起拍價為2億3355萬元，起始地面價為1809.06元/平方米合120.7萬元/畝。最終成交價為3億2855萬元，溢價9500萬，溢價率達40.68元/平方米。地面價為2544.93元/平方米合169.7萬元/畝。按*大容積率計算，該宗地樓面地價為每平方米848.31元。

該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住兼商業(yè)用地，容積率不大于3.0，不小于1，建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為70年。

樓面地價（樓面地價=土地總價÷規(guī)劃建筑面積 =土地單價÷規(guī)劃容積率）是房價的主要組成部分之一，它與建造成本、開發(fā)利潤、相關(guān)稅費等共同構(gòu)成了商品房的市場價值。