近了，近了，越來越近了，這是一位隨州人對吾悅廣場的描述，同時反映了人們期盼開業(yè)的迫切心情。
據(jù)悉，坐落于隨州交通大道與明珠路交匯處的大型綜合體——吾悅廣場將于12月18日開業(yè)，約11.6萬方商業(yè)的磁場魅力，填補(bǔ)了區(qū)域商業(yè)綜合體空白，輻射范圍非常廣泛。
（隨州吾悅廣場實(shí)景圖，拍攝于9月底）
01
繁華將至 萬千隨州人翹首以待
隨州吾悅廣場，約9萬方大型購物中心、2.6萬方主題特色商業(yè)街。依傍新城控股集團(tuán)13000+合作戰(zhàn)略品牌，匯聚時尚、兒童、精品、服飾、休閑、餐飲、生活配套等多種體驗(yàn)業(yè)態(tài)自然相連，將迅速帶動城北區(qū)域乃至隨州商業(yè)發(fā)展，給隨州人民帶來更現(xiàn)代的生活方式和更時尚的消費(fèi)體驗(yàn)！
臨近開業(yè)，吾悅廣場的招商利好也不斷傳來，目前已經(jīng)有星軼影城、蒙斯奇樂園、天空之城、永輝超市、孩子王、高調(diào)KTV等主力店強(qiáng)勢進(jìn)駐，還有賢合莊、肯德基、麥當(dāng)勞、WONGO、灶門坎、華為、DQ等200余家知名品牌將在開業(yè)后與大家見面，更多品牌持續(xù)入駐中，敬請期待！
對于置業(yè)吾悅廣場住宅的人來講，光是想想步行就可以嘗到美食，已經(jīng)讓人垂涎；還有電影、KTV；周末帶孩子也不愁沒有地方了；哪怕什么都不買，只是逛一逛，感受下就會很開心。
關(guān)于吾悅廣場的工程進(jìn)度，了解一下：
（工程進(jìn)度實(shí)景圖，來源：吾悅廣場）
2019年1月23日，新城控股以4.771億的總價競得隨州城北2塊土地，隨之拉開了房企進(jìn)軍城北的序幕。
近日小編來到吾悅廣場時，主體結(jié)構(gòu)完成100%，購物中心內(nèi)裝進(jìn)度90%，幕墻進(jìn)度85%。不到2年時間，已經(jīng)從圖紙正在變成現(xiàn)實(shí)，“新城速度”可謂神速。
02
補(bǔ)齊城北短板 激活商業(yè)新活力
老城區(qū)商業(yè)體量小，城北區(qū)域沒有商業(yè)，導(dǎo)致了周邊消費(fèi)者渴望消費(fèi)升級、渴望現(xiàn)代商業(yè)的需求一直得不到很好地滿足。
新城控股集團(tuán)將進(jìn)入隨州的項(xiàng)目落子于此，補(bǔ)齊城北短板，激活商業(yè)新活力。
與此同時，對老城區(qū)的商圈帶來一定的影響，例如解放路沿街商鋪及大潤發(fā)、銀泰百貨等。>> 隨州新商業(yè)版圖全面崛起 對老商業(yè)形成“圍城”之勢
秉承“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)?！本抛煮鹧?，結(jié)合本土文化，打造地標(biāo)型城市綜合體。
從地理位置上，城北發(fā)展方向?yàn)椤氨甭?lián)”，而吾悅廣場位于交通大道發(fā)展走廊，是隨州經(jīng)濟(jì)主軸上的節(jié)點(diǎn)，地理位置優(yōu)越。
從產(chǎn)業(yè)定位上，屬于曾都區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，以專用汽車行業(yè)為主，食品、農(nóng)業(yè)、電子、化工行業(yè)為輔，就業(yè)機(jī)會自然多，新城吾悅廣場的入駐則更增加了城北區(qū)域發(fā)展的速度。
（城鄉(xiāng)總體規(guī)劃圖）
從人口覆蓋面上，據(jù)統(tǒng)計城市中心覆蓋城北組團(tuán)8萬人，以及老城區(qū)8.5萬人。沿交通大道一直往北的隨縣（厲山鎮(zhèn)）規(guī)劃城鎮(zhèn)人口規(guī)模為20-30萬。另外隨州10余個鄉(xiāng)鎮(zhèn)在北面：殷店鎮(zhèn)、唐縣鎮(zhèn)、萬店鎮(zhèn)、萬和鎮(zhèn)、小林鎮(zhèn)、尚市鎮(zhèn)、草店鎮(zhèn)、淮河鎮(zhèn)、吳山鎮(zhèn)、萬福店、高城鎮(zhèn)等。
可見，吾悅廣場是人口流入的重要門戶，潛在的人口消費(fèi)基數(shù)大。
03
以吾悅廣場為中心 周邊樓盤直接受益
據(jù)房管局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，近幾個，城北的吾悅廣場、恒大悅龍臺熱勢難擋，雄踞1-9月份商品房銷售榜單前幾名，項(xiàng)目持續(xù)熱銷不斷的態(tài)勢也見證了購房者對城北這塊熱土的認(rèn)可。
有了吾悅廣場這張wang牌，城北成為許多購房者置業(yè)的優(yōu)選區(qū)域，對于周邊在售和待售的樓盤都是極大的商業(yè)配套利好。
（城北樓盤分布圖）
吾悅廣場 最先受益的自然是吾悅廣場的住宅項(xiàng)目【吾悅?cè)A府】
單價1.3萬起買雙層開業(yè)鋪，建面約32㎡起，購物中心龍頭鋪；每日3套特價房，單價54××元/㎡起，28#樓建面約102-133㎡央景正席，即將加推。
恒大悅龍臺 與吾悅直線距離僅約600米的恒大悅龍臺也會加分。
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毫無疑問，吾悅廣場開業(yè)后，這里關(guān)注度會更高，選擇在哪里置業(yè)還得看購房者的需求和房價走勢。
04
吾悅廣場開業(yè) 會帶動周邊房價嗎
隨著城北片區(qū)配套不斷完善，大型商業(yè)體給周邊小區(qū)帶來的紅利肉眼可見，吾悅廣場的開業(yè)，會影響區(qū)域房價嗎？
就拿周邊圓夢星光城這個樓盤舉例，
2015年開盤均價2850元每平，那時隨州房價為3972元每平；
2018年清盤均價4200元每平，那時隨州房價為5352元每平。
再到如今，吾悅廣場住宅均價6000元每平，帶裝修的恒大悅龍臺7488元每平，這兩個樓盤的價格在住宅中算得上“高檔”的了，區(qū)域其他樓盤均價在5500每平米以下。
隨著品牌房企的入駐，城北終于脫下了“價值洼地”的外衣。
由此可見，現(xiàn)階段城北房價“層次不齊”，與之前對比還是有所上漲，未來還要看隨州整體樓市的走勢，但不可否認(rèn)的是，在提升居住舒適感的同時，買房成本也在不斷增加。
（隨州吾悅廣場沙盤圖）
這一次，新城控股帶來了基于地區(qū)人們消費(fèi)習(xí)慣的吾悅廣場，勢必會引起城北片區(qū)的轟動，同時提升城市的形象，并可能對樓市產(chǎn)生推動作用。
Are you ready？
隨州吾悅廣場開業(yè)倒計時64天！
新城控股27載，布局144座吾悅廣場，每一個數(shù)據(jù)都是一次卓越的飛躍，每一座吾悅都是城市的經(jīng)典，隨州吾悅廣場也不例外，精彩繁華即將呈現(xiàn)！
