以前隨州就一個(gè)市中心——老城區(qū)，如今城東算得上是第二個(gè)市中心，人口基數(shù)最大（規(guī)劃50萬(wàn)人），最先發(fā)展起來(lái)，因此城東人民是充滿優(yōu)越感的。
然而，隨著城市的演變，城東卻漸漸成為了時(shí)代的“前浪”。
高鐵的開(kāi)通助力城南跨越式的崛起；吾悅廣場(chǎng)的入駐推動(dòng)了城北的進(jìn)步；桃園大橋開(kāi)通和高端項(xiàng)目的入駐為城西注入了新的活力；就連老城區(qū)也在大力改造。
這時(shí)有不少看熱鬧的人，覺(jué)得當(dāng)初在城東買房，現(xiàn)在一定后悔了吧。
在隨州人眼中，其實(shí)各區(qū)都沒(méi)有什么高低之分，家就是最好的地方。在城東人眼里，城東就是最好的地方！更多的，還是城東人的生活習(xí)慣。
PART1
城東究竟有什么好 ？
回顧十年前，城東是一個(gè)無(wú)人問(wèn)津的“犄角旮旯”，但隨著城市一步步的“東進(jìn)、西優(yōu)、南拓、北聯(lián)”，多項(xiàng)配套設(shè)施也相繼落成，一點(diǎn)點(diǎn)填滿這張?jiān)竦摹鞍准垺薄?/p>
- 交通方面 -
除了火車站、汽車東站位于城東外，城東新區(qū)建設(shè)伊始就高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)城市道路，以迎賓大道、編鐘大道兩條縱向主干道，鏈接橫向鹿鶴大道、季梁大道、交通大道等，形成便捷發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了與其他片區(qū)的無(wú)縫對(duì)接。
未來(lái)城東將可更快捷的直抵城中，待解放路、漢東路與文帝大道這幾條斷頭路打通后，去老城區(qū)就是一條直線的距離。
- 商圈方面 -
城東多數(shù)樓盤已交房入住，人氣越來(lái)越旺，商業(yè)基本成型。有樓盤底商?hào)|方家園、公園1978等；還有恒大影院、紅星家居建材城、文峰商圈，以及在建的海翼·漢東至尊10萬(wàn)方的商業(yè)、未開(kāi)發(fā)的CBD；另外業(yè)態(tài)齊全的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)帶動(dòng)?xùn)|部片區(qū)商圈發(fā)展提速。
- 生活配套方面 -
隨州中心醫(yī)院已整體遷往城東，看病方便；千畝文化公園位于區(qū)域核心位置，是大家休閑娛樂(lè)的好去處。
- 教育配套方面 -
文峰塔學(xué)校、季梁學(xué)校、勝利學(xué)校、八角樓學(xué)校、華師附小均位于此，同時(shí)，樓盤自帶幼兒園也在增加，如東方家園、海翼等……
總的來(lái)看，城東發(fā)展起步早，各方面生活配套設(shè)施應(yīng)有盡有，更加宜居！
PART2
城東房?jī)r(jià)翻了一倍
鑒于地段各方面配套資源優(yōu)越，城東整體房?jī)r(jià)一直高于其它區(qū)域，各樓盤均價(jià)約6000元/㎡。
2016年到2019年隨州房?jī)r(jià)從“3字頭”直奔“7字頭”，最為代表的就是城東，恒大的帶裝修更是逼近“9字頭”，一下子拉高了隨州整體的房?jī)r(jià)！
那時(shí)有部分在城東投資的購(gòu)房群體，一套房?jī)赡陼r(shí)間賺十幾萬(wàn)。
而剛需購(gòu)房者感嘆：“為何當(dāng)時(shí)我沒(méi)有買?！?/p>
因?yàn)橘?gòu)房者是越漲越買，經(jīng)過(guò)房?jī)r(jià)上漲之后，現(xiàn)在是穩(wěn)定的徘徊期，購(gòu)房者卻開(kāi)始懷疑房?jī)r(jià)是不是下跌了。
那么，2020年房?jī)r(jià)到底是漲還是跌？2020年該不該買房？這兩個(gè)問(wèn)題如今困擾著很多剛需購(gòu)房者。不買房，害怕房?jī)r(jià)像之前一樣會(huì)大漲。買房，又怕房?jī)r(jià)下跌。
其實(shí)2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌，通過(guò)樓市現(xiàn)象就可以判斷出來(lái)。
受疫情影響加上高庫(kù)存，房企今年壓力大。部分樓盤雖然明面上沒(méi)有降價(jià)，但是暗地里卻有很多優(yōu)惠。比如買房送車位、全款打折、限時(shí)秒殺、推出特價(jià)房等等，整體價(jià)格還是保持平穩(wěn)的，有些位置好點(diǎn)的樓盤價(jià)格依然堅(jiān)挺。
不管是什么樣的優(yōu)惠，都是為了吸引購(gòu)房者。在這樣的情況下，剛需的確可以出手買房了。
PART3
城東主要在售樓盤
目前城東依然是隨州樓市成交的主戰(zhàn)場(chǎng)，產(chǎn)品以高層為主，房源充足，主要在售樓盤有：御景天城、紅星天璽、公園二號(hào)、東方家園、碧桂園·紫宸、中梁·楚悅府、隨園嘉墅、海翼·漢東至尊、瑞帝·新世界廣場(chǎng)、千千水岸......以及正在清盤的恒大名都、恒大御府、匯龍灣·半島天境。
從面積段來(lái)看，主力戶型在120-140多平，以三房四房為主，也有的大面積的高端產(chǎn)品，千千水岸320平大平層、碧桂園·紫宸200平疊墅。
純新盤目前僅有公園三號(hào)，可以毫不夸張地說(shuō)，城東核芯地段已無(wú)土地可供應(yīng)，意味著留給剛需的機(jī)會(huì)越來(lái)越少！
我想說(shuō)的是，每個(gè)階段城市的發(fā)展重心不一樣，選擇哪個(gè)區(qū)域要看購(gòu)房者的需求，城東已從規(guī)劃變成現(xiàn)實(shí)，買城東的房子可以享受成型的配套！
最后問(wèn)問(wèn)買城東房子的你，后悔了嗎？
