11月27日，隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://223.75.160.196:9000)以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

一、1掛牌出讓地塊信息

備注：以上地塊公示面積均以實測為準，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準。

隨州市G（2018）01號地塊位于明珠路與交通大道交叉口西北角，商住兩用，該地塊總面積23700平方米（約35.55畝），起拍價7821萬元。

按零溢價計算，地面價3300元/平方米，合220萬元/畝，按最大容積率2.6計算，共61620㎡，樓面價為1269.23元/平方米。

從之前隨州土地市場得知附近樓盤成交價格，吾悅廣場28號地塊最終地面價為2343元/㎡；桃園世家最終地面價為3544元/㎡；恒大悅龍臺最終地面價為3638元/㎡。

由此可以看出，該地塊公布的地面價與周邊樓盤的地面價相差并不大。最終摘牌時間為于2019年12月30日，會是哪個企業(yè)拿下？以什么價格成交呢？敬請期待！

二、城北在售樓盤價格

城北在售的樓盤主要有：吾悅廣場、桃園世家、恒大悅龍臺、曾投·璟園、隨園雅居、明珠雅居·觀悅等樓盤。

城北目前在售樓盤價格整體比較親民，產(chǎn)品還是以剛需需求為主；其中大品牌房企開發(fā)的項目價格相對較高，如：恒大悅龍臺帶裝修均價8200/㎡；吾悅廣場毛坯均價6200元/㎡，成為城北毛坯均價最高的樓盤，城北成為繼城東區(qū)后，隨州第二個首次開盤毛坯均價破六千的區(qū)域。

三、城北配套不斷提升

隨著桃園大橋、五豐學校、新婦幼保健醫(yī)院的開建，以及桃園公園、花溪河濕地公園的開園等一系列配套，城北無論是交通、教育、環(huán)境還是醫(yī)療都得到了全方位的提升。

更有大型商業(yè)綜合體—隨州吾悅廣場的入駐補齊了城北區(qū)的商業(yè)短板，待吾悅廣場建成開業(yè)（2020年11月開業(yè)），區(qū)域價值將大力提升，城北房價或?qū)⑦~上一個新臺階。