面對(duì)隨州這么多樓盤，眾多置業(yè)者都很迷茫，不知該怎么選房，什么樣的樓盤質(zhì)量好……一連串的難題擺在了購(gòu)房者的眼前。那么，隨州“金九銀十”購(gòu)房選哪里呢？先來看看8月份各區(qū)域成交量占比如何。

8月份各區(qū)域成交量占比分析

8月份隨州商品房備案1465套，其成交量也能反映市場(chǎng)情況，從各個(gè)區(qū)域成交量占比來看，城北為區(qū)域銷量榜首，占比60%，以吾悅廣場(chǎng)、曾投·璟園為代表。

自今年以來，各區(qū)域均陸續(xù)有純新盤上市，城北增盤最多，8月份銷量榜前三名均為今年上市純新盤，其中城北占2個(gè)，也足以說明城北后來居上，熱度反超城東。另一方面，8月銷量榜前三均為品牌房企，品牌效應(yīng)帶來的購(gòu)房熱度比本土開發(fā)樓盤的購(gòu)房熱度要高，隨州購(gòu)房者更青睞大房企。

各區(qū)域在售樓盤推薦

這四個(gè)版塊從單價(jià)來講，城東價(jià)格略高，毛坯房源都快接近“7字頭”，不過也有少量性價(jià)比高的“5字頭”樓盤；城西房子均價(jià)穩(wěn)定在5200元/㎡，相差很大一截，城南與城北的樓盤均價(jià)在5500元/㎡左右。目前幾個(gè)在售樓盤戶型都偏改善，大戶型較多，少量樓盤有剛需小戶型在售，整體單價(jià)均在5千以上。

1、城東區(qū)域中，紅星天璽與御景天城都是今年新開的純新盤，兩樓盤位置相差不遠(yuǎn)，均在城東中軸線處，位置不錯(cuò)，戶型也不錯(cuò)。公園二號(hào)、東方家園、碧桂園·紫宸、千千水岸三期后期均有房源加推。瑞帝·新世界廣場(chǎng)5188元/㎡的均價(jià)在城東來說是相當(dāng)實(shí)惠，剛需人群可以關(guān)注。

2、城南區(qū)域里值得購(gòu)買的要數(shù)隨州碧桂園和榮御中央了，隨州碧桂園作為品牌房企深耕隨州12年，現(xiàn)在已經(jīng)有成熟配套，部分業(yè)主已入住，居住氛圍濃烈。而榮御中央擁有84萬方的大盤，自帶5萬平米環(huán)繞式商業(yè)街，滿足居住吃喝玩樂購(gòu)，東鄰白云公園，北椅涢水濕地公園，還有隨城山公園在附近，景觀資源優(yōu)越。除了這兩個(gè)樓盤，隨州城際空間站房源較多。

3、城北區(qū)域自今年開始發(fā)力，隨州吾悅廣場(chǎng)、曾投·璟園、桃園世家等樓盤遍地開花，選擇多樣，后續(xù)房源充足。作為品牌房企開發(fā)的隨州吾悅廣場(chǎng)，占據(jù)城北核心地段，是置業(yè)不錯(cuò)的選擇之一。與吾悅相向而立的桃園世家，地段優(yōu)越，共享配套，價(jià)格也合理，值得推薦。而曾投·璟園是國(guó)企開發(fā)樓盤，品質(zhì)毋庸置疑，價(jià)格方面相當(dāng)實(shí)惠，怎能不關(guān)注它。9月預(yù)計(jì)城北還會(huì)有隨園雅居這一兩梯兩戶板式純新盤，值得期待。

4、城西區(qū)域與其他區(qū)域相比，似乎冷清了些，但作為隨州文化氣息十足，教育資源優(yōu)渥的區(qū)域，在售可推薦的樓盤莫過于書香別院和隨州印象這兩個(gè)。書香別院位于曾都一中正對(duì)面，書香氛圍濃烈，打造低密度高品質(zhì)新中式樓盤。隨州印象雄踞涢水湖畔，不僅有書香縈繞還可以憑欄觀湖景。城西這兩個(gè)樓盤各有優(yōu)點(diǎn)，是目前置業(yè)城西的不錯(cuò)選擇。今年底預(yù)計(jì)位于市一中旁的綠城·玉園也將入市，系杭州品牌房企開發(fā)，為樓市增加新鮮房源供應(yīng)。

總之，購(gòu)房需要根據(jù)個(gè)人需求來。隨著今年的外來品牌房企入駐，市場(chǎng)供應(yīng)量“井噴”，購(gòu)房產(chǎn)品多樣，可選擇性增多，“金九銀十”或是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。