從武漢市房管部門了解到，今年將在房屋維修基金使用中采取第三方審價(jià)監(jiān)管制度，用多少錢由第三方機(jī)構(gòu)說了算，讓“養(yǎng)老錢”悠著用。

房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。主要用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造。如出現(xiàn)屋面漏水，外墻滲漏，外墻外裝飾層出現(xiàn)裂縫、脫落，水箱、泵房等二次供水設(shè)施損壞（供水企業(yè)承擔(dān)的除外）等情況時(shí)。新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。

在使用維修資金修繕或更換房屋損壞部位和設(shè)施時(shí)，需要花多少錢，以前都是物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)提出使用方案和預(yù)算。為了維修質(zhì)量和維修資金的使用安全，昨日，武漢市住房專項(xiàng)維修資金管理中心介紹，將在維修資金使用過程中引入第三方監(jiān)管，即今后使用維修資金需要審價(jià)監(jiān)管的項(xiàng)目，將從審價(jià)機(jī)構(gòu)備選單位中隨機(jī)挑選第三方來審價(jià)監(jiān)管。

房屋維修資金是商品房的“養(yǎng)老錢”，引入第三方監(jiān)管，可以讓業(yè)主們繳存的房屋“養(yǎng)老錢”使用更有效率。

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