在“雙百城市”的戰(zhàn)略布局下，隨州城市核心不斷分化，框架持續(xù)拉大，各大片區(qū)配套利好。交通向東、生態(tài)向南、文化向西、產(chǎn)業(yè)向北——四大板塊各有千秋。
單從地理位置來(lái)看，隨州四大板塊里處在核心位置離市中心最近的應(yīng)該是城北，這一點(diǎn)基本毋庸置疑。但隨著兩大站臺(tái)（新火車站+高鐵站）的相繼落成，讓各自擁有一張“交通王牌”的城東和城南一躍成為置業(yè)熱區(qū)，與之相比城北似乎“偏冷”許多。
事實(shí)當(dāng)真如此嗎？——NO！城北只是一直在默默優(yōu)化改造，且發(fā)展動(dòng)脈愈加清晰。
隨州城區(qū)區(qū)域分布圖
發(fā)展·后發(fā)制人，崛起勢(shì)頭強(qiáng)勁
與城東·城南·城西這三大片區(qū)高樓林立、新盤跌出、供應(yīng)充足的市場(chǎng)形勢(shì)相比，城北片區(qū)新房供應(yīng)量卻處于長(zhǎng)期“吃緊”的狀態(tài)，房源嚴(yán)重匱乏，三年前僅有程力·水岸國(guó)際和圓夢(mèng)星光城等盤開(kāi)疆拓土，已經(jīng)賣完了。三年后憑借政策東風(fēng)，以燎原之勢(shì)圍攻，大鱷圍城之下，城北板塊“天翻地覆”，正以「后發(fā)制人」的速度強(qiáng)勢(shì)崛起.......
不可否認(rèn)的是，之前的城北片區(qū)各項(xiàng)設(shè)施較為落后，長(zhǎng)期以來(lái)給隨州人留下“臟、亂、差”的印象，優(yōu)越的地理位置與落后的配套形成了巨大的反差。為改變配套不足的”軟肋“，城北最終決定走”配套先行“的發(fā)展路線。在“北調(diào)”“西優(yōu)”城市空間戰(zhàn)略的推進(jìn)下，隨州發(fā)展一路向北，一個(gè)正在崛起的「明珠新城」雛形已現(xiàn)。
隨州城北區(qū)域配套
經(jīng)過(guò)華麗蛻變后的城北，無(wú)論是交通、教育、環(huán)境還是醫(yī)療都得到了全方位的提升。隨著桃園大橋、五豐學(xué)校、新婦幼保健醫(yī)院的開(kāi)建，以及桃園公園、花溪河濕地公園的開(kāi)園等一系列配套利好的“刺激”，恒大集團(tuán)、新城控股等大房企接踵進(jìn)駐，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)迅速向北集結(jié)，項(xiàng)目體量不斷刷新。自此，城北發(fā)展一路高歌猛進(jìn)，勢(shì)不可擋！
項(xiàng)目·巨頭進(jìn)駐，大盤時(shí)代開(kāi)啟
從下面的樓盤分布圖我們可以看出，同為巨頭房企的恒大悅龍臺(tái)、新城吾悅廣場(chǎng)加上僅一湖之隔的隨州綠城玉園，已逐漸呈現(xiàn)出三足鼎立之勢(shì)！這意味著，大鱷圍城之下，城北片區(qū)的“大盤時(shí)代”正式開(kāi)啟。
隨州城北樓盤分布圖
2019年，隨州四大片區(qū)擬入市純新盤共10個(gè)，城北就占其5，總建筑面積近117萬(wàn)方：年初，與吾悅廣場(chǎng)一路之隔的桃園世家率先開(kāi)盤，給幾年都未曾有新房源入市的城北迎來(lái)第一輪供應(yīng)高潮，引起了業(yè)內(nèi)外人士的普遍關(guān)注。陽(yáng)春三月，20萬(wàn)方的恒大悅龍臺(tái)盛裝登場(chǎng)，城市展廳對(duì)外開(kāi)放，這也是目前恒大集團(tuán)在隨州開(kāi)發(fā)的第三個(gè)項(xiàng)目；好戲連臺(tái)，70萬(wàn)方城市綜合體的新城吾悅廣場(chǎng)舉行奠基儀式，揭開(kāi)了神秘的面紗；不僅如此，18萬(wàn)方的曾投·璟園和6萬(wàn)方的明珠雅居·觀悅也蠢蠢欲動(dòng)，準(zhǔn)備大展宏圖。伴隨著這些“巨無(wú)霸”項(xiàng)目在城北集中發(fā)力和相繼入市，隨州樓市格局被悄然改寫，「高端城北」已初露端倪。
商業(yè)·蓄勢(shì)待發(fā)，fashion城北國(guó)際化
隨州吾悅廣場(chǎng)商業(yè)效果圖
人潮北遷，奮進(jìn)中的城北發(fā)展前景誘人，商業(yè)發(fā)力，政府重持。除了坐享大潤(rùn)發(fā)、清河路銀泰商圈以外，更有新城吾悅廣場(chǎng)匠心打造的近20萬(wàn)方購(gòu)物中心+步行街，將共同開(kāi)啟隨州國(guó)際化商業(yè)新格局。同時(shí)，滿足周邊居民購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、文化教育等多重消費(fèi)需求，未來(lái)繁華生活就在家門口，誰(shuí)還敢說(shuō)城北不fashion？
房?jī)r(jià)·洼地不保，或?qū)⒂瓉?lái)漲價(jià)潮
越來(lái)越多的大品牌進(jìn)駐，很多購(gòu)房者比較擔(dān)心，城北的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)受其影響？答案是肯定的！
隨州區(qū)域房?jī)r(jià)分布圖
現(xiàn)階段，城東房?jī)r(jià)最高，城南其次，個(gè)別毛坯樓盤均價(jià)已經(jīng)突破6000元/㎡+。而城北的桃園世家開(kāi)盤均價(jià)為5650元/㎡，在隨州房?jī)r(jià)里還處于價(jià)格洼地；隨著恒大悅龍臺(tái)的帶裝修產(chǎn)品以及新城吾悅廣場(chǎng)70萬(wàn)方的綜合體等多樣化產(chǎn)品的面世，將給城北人民帶來(lái)全新的居住體驗(yàn)，屆時(shí)，必定會(huì)影響區(qū)域價(jià)格結(jié)構(gòu)，「品質(zhì)城北」房?jī)r(jià)整體向上的趨勢(shì)已經(jīng)無(wú)法阻擋！
未來(lái)·革故鼎新，美好藍(lán)圖可期
除了盡享政策紅利，重量級(jí)商業(yè)+高端住宅即將開(kāi)幕，交通樞紐地位的進(jìn)一步鞏固，再搭配上周邊完善的醫(yī)療、教育等配套設(shè)施，如今的城北，正以全速前進(jìn)的姿態(tài)向隨州人民展現(xiàn)它的發(fā)展實(shí)力；同時(shí)，還在不斷對(duì)區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行著革新！
相信在不久的將來(lái)，作為老城區(qū)改善置業(yè)不二之選的城北，或?qū)⒊蔀殡S州四大板塊的“新霸主”。未來(lái)，城北會(huì)給隨州城市發(fā)展帶來(lái)哪些變化？還會(huì)有更多的地產(chǎn)大鱷誕生于此嗎？讓我們拭目以待。
風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量，隨州下一站——隨州（城）北！
（注：此文章為隨州房產(chǎn)在線原創(chuàng)文章，禁止轉(zhuǎn)載，違者必究。）
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