“金九銀十”素來是地產商爭奪的銷售旺季。從9月開始，隨州樓市仿佛開了掛一般，各家樓盤紛紛出貨，一時創(chuàng)下新房上市量新紀錄。10月長假一過，各家樓盤卯足勁加推，長假的閑散一掃而空，再度掀起出貨浪潮。
“金九”海量房源入市
9月份海翼·漢東至尊、書香別院、匯龍灣·半島天境等項目預售陸續(xù)獲批，海量房源入市，購房者的選擇相對豐富。然而，海翼的22#、23#、29#樓，以當場交首付購房的形式推出，大批購房者帶著購房資料及首付連夜排隊，瘋狂搶房，一時間讓隨城市民陷入購房恐慌。
國慶節(jié)期間隨州碧桂園【南山疊翠】、公園二號、碧桂園·紫宸一期集中獲批，商品住宅供應持續(xù)放量......
節(jié)后3盤齊開 相當勁爆
10月4日假期碧桂園【南山疊翠】以6500元/㎡均價，帶裝修、送車位的變向“降價”營銷策略，再次在市場引發(fā)轟動效應，因慶節(jié)期間入市取得熱銷。
10月11日，千千水岸三期【景城】首批9#、10#樓小高層開售，均價5700元/㎡，價格區(qū)間為5450元/㎡-5950元/㎡，共推出80套房源，數(shù)量有限。開盤前一天晚上，不上市民連夜排隊...活動當天勁銷九成。
10月14日，在眾人期盼下，云海天地迎來了三期【景苑】的盛大開盤。此次推出的房源是96#和97#約170套房源，建筑面積約130-160㎡?，F(xiàn)場人頭攢動，買房人熱情高漲。1小時勁銷1.3億！開盤當天依舊延續(xù)了一、二期開盤的火爆盛況。
10月開盤的幾乎都為大熱盤，戰(zhàn)績看著也十分不錯。然而，在全國樓市頻發(fā)降價、賣不動、維權的大背景下，隨州樓市的神話還能持續(xù)多久？隨州樓市真的還如往常一般如火如荼么？
覆巢之下安有完卵。表面的火熱下，隨州樓市正在逐步降溫。節(jié)后，小編走訪發(fā)現(xiàn)，除新加推且有大量房源的幾個項目購房者較多以外，其他在售項目到訪量幾乎寥寥無幾。隨州樓市，冷了！
購房者理智回歸 樓市冷了
樓市冷熱不均，究其根本，買房人的熱情和購買力正在逐步減退。臨近年末，不少買房人早已上車，市場購買力開始逐步下降。而各家開發(fā)商受到年度指標影響大批量出貨，市場供應量大增，呈現(xiàn)井噴態(tài)勢，買房人選擇變多，買房心態(tài)更加平和。再加上政府調控、限制房價上漲，老百姓終于可以穩(wěn)住，不謊不忙的挑選房源了。
從之前有房就搶轉變?yōu)槎嗉冶容^再出手，所以頻現(xiàn)千人搶限價盤、地段盤以及核心區(qū)域盤的現(xiàn)象。只要有房，買房人一哄而上的時代已成歷史。再者，全國樓市變冷，讓不少投資客開始審時度勢，也一定程度上影響了市場的出貨情況。
央視降準 對樓市影響幾何
10月7日，央行降準1個百分點，釋放7500億元資金...有助于實現(xiàn)更為寬松的房貸環(huán)境。對于部分開發(fā)商來說，將可以獲取更低成本的資金。而對于購房者來說，個人住房的按揭也將受到利好影響。
國家呼吁房住不炒，但是對于剛需和剛改，尤其是剛需，再次呼吁剛需客戶趕快買房，由于限購限價限貸，這是政府送的福利，要把握住。
