紅五月歷來(lái)被看作樓市下半年行情走勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)，五月份的樓市行情一直廣為業(yè)內(nèi)人士所關(guān)注。隨州房產(chǎn)在線《2018年5月隨州樓市月報(bào)》，從成交、市場(chǎng)、預(yù)售、土地、政策等5個(gè)方面，帶大家一起來(lái)看5月的隨州樓市。
【成交篇】商品房備案1349套 環(huán)比下降17.19%
受目前市場(chǎng)上可售房源減少和幾大新項(xiàng)目由于工程進(jìn)度尚未開(kāi)盤(pán)面世的影響，5月份隨州樓市成交并不及4月。據(jù)隨州房產(chǎn)局商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年5月隨州商品房成功備案1349套，較之4月的1629套，環(huán)比下降17.19%。
5月份隨州各大樓盤(pán)銷(xiāo)售榜單中，城東新區(qū)高端品質(zhì)樓盤(pán)隨州恒大名都以115套的備案量榮登榜首，城南新區(qū)的84萬(wàn)方大盤(pán)榮御中央和城東新區(qū)另一高品質(zhì)大盤(pán)隨州恒大御府分別以備案量109套、105套位居本月銷(xiāo)售排行榜第二、三名。
【市場(chǎng)篇】1盤(pán)開(kāi)盤(pán)6盤(pán)暖場(chǎng) 樓盤(pán)活動(dòng)異彩紛呈
從市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面來(lái)看，2018年5月隨州樓市大事件較多，綠城集團(tuán)來(lái)隨啟動(dòng)桃李春風(fēng)時(shí)光記憶小鎮(zhèn)項(xiàng)目、碧桂園·紫宸城市展廳開(kāi)放、1家純新盤(pán)推出、1項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，外加幾家樓盤(pán)推出的不同暖場(chǎng)活動(dòng)，5月隨州樓市市場(chǎng)活動(dòng)異彩紛呈。
5月11日，隨州市建投公司與浙江綠城佳園公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同啟動(dòng)隨州桃李春風(fēng)時(shí)光記憶小鎮(zhèn)項(xiàng)目。綠城集團(tuán)正式進(jìn)駐隨州。
5月13日，碧桂園·紫宸城市展廳盛大開(kāi)放。活動(dòng)當(dāng)天契合母親節(jié)主題舉辦了插花藝術(shù)表演，還設(shè)置了抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，吸引了眾多市民參觀。
碧桂園·紫宸城市展廳開(kāi)放
5月20日，位于擂鼓墩大道中段的都市蘭亭營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)舉辦了隆重的盛大活動(dòng)，活動(dòng)當(dāng)天發(fā)放了158張VIP卡，為項(xiàng)目的正式入市贏得首戰(zhàn)大捷。
都市蘭亭營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放
5月26日純新盤(pán)【瑞帝·新世界廣場(chǎng)】盛大開(kāi)盤(pán)，首次開(kāi)盤(pán)推出3#樓共計(jì)102套房源，戶(hù)型建面約117-138㎡的三房、四房，一經(jīng)推出便創(chuàng)造了開(kāi)盤(pán)當(dāng)天勁銷(xiāo)7成的銷(xiāo)售佳績(jī)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成交均價(jià)5300元/㎡。
瑞帝·新世界廣場(chǎng)3#樓開(kāi)盤(pán)
除此之外，5月有4家樓盤(pán)舉行了不同類(lèi)型的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，也為5月的隨州樓市增色不少。
【預(yù)售篇】5項(xiàng)目獲批6張預(yù)售證，新增房源557套/7.05萬(wàn)方
據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，截止至5月31日，2018年5月隨州樓市有5個(gè)項(xiàng)目（榮御中央、隨園嘉墅、世景一品、瑞帝·新世界廣場(chǎng)、碧海名居）獲預(yù)售，批發(fā)6張樓盤(pán)預(yù)售許可證?？傆?jì)新增預(yù)售房源557套，環(huán)比4月1018套減少461套、降幅高達(dá)45.28%；獲售總建筑面積70543.26㎡，較之4月下降55.34%。5月份的隨州樓市新房源放量明顯大幅減少，市場(chǎng)亟待上新，以滿(mǎn)足購(gòu)房者的置業(yè)需求。具體信息如下：
從5月新增預(yù)售來(lái)看，城東新區(qū)推出新房源383套（占比68.76%），推出房源總面積48976.11㎡（占比69.42%），城南新區(qū)推出房源174套（占比31.24%），推出房源總面積21567.15㎡（占比30.58%），城東和城南依舊是隨州樓盤(pán)房源主要供給區(qū)域。
【土地篇】一宗地塊掛牌出讓 1億635萬(wàn)元起拍
相比4月份土地市場(chǎng)的火爆，5月隨州土地市場(chǎng)供應(yīng)緊張，僅一宗地塊掛牌出讓。5月31日，隨州市國(guó)土資源局官網(wǎng)掛出公告：隨州市國(guó)土資源局以掛牌方式出讓隨州市G（2017）69號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，該地塊位于桃園路以北、厥水西堤以西。掛牌出讓地的位置、基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求具體如下：
上圖僅供參考，具體地址以實(shí)際公布為準(zhǔn)
出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)
此次地塊出讓位置位于鮮有地塊出讓的城西區(qū)域，桃園路以北、厥水西堤以西，隨著桃園大橋的建設(shè)，周邊的交通將得到極大改善，該地塊周邊的發(fā)展前景也將被看好。
【政策篇】隨州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則公布
5月隨州市政府出臺(tái)《隨州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》，明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)價(jià)相符的原則。從物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)車(chē)位歸屬與使用、物業(yè)公共區(qū)域水電費(fèi)收取等方面作了明確詳細(xì)的規(guī)定，有利于整個(gè)隨州住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)的規(guī)范化管理。
【結(jié)語(yǔ)】
進(jìn)入6月，預(yù)計(jì)著隨州樓市上半年的“金三銀四紅五”銷(xiāo)售黃金期已經(jīng)結(jié)束，今年上半年的銷(xiāo)售旺季，隨州樓市純新盤(pán)瑞帝·新世界廣場(chǎng)推出，商品房備累計(jì)備案量達(dá)4843套，多家樓盤(pán)喜獲預(yù)售新增房源達(dá)2025套，品牌房企中梁集團(tuán)和綠城集團(tuán)進(jìn)駐隨州，隨州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)工奠基，碧桂園·紫宸展廳盛大開(kāi)放……還是表現(xiàn)了金三銀四紅五本該有的精彩。6月隨州樓市行情又將如何，我們拭目以待……
》》5月熱門(mén)文章推薦：
五一隨州樓市未現(xiàn)開(kāi)盤(pán)潮 熱點(diǎn)辦款好房難求現(xiàn)象仍存
隨州品牌房企紛紛進(jìn)駐 是帶張了房?jī)r(jià)還是提升了居住品質(zhì)
隨州樓市真假“房慌”內(nèi)幕大揭秘 儲(chǔ)備不足還是捂盤(pán)惜售
2018隨州買(mǎi)房選哪區(qū)？四大區(qū)域優(yōu)缺點(diǎn)及樓盤(pán)大爆料
隨州哪些樓盤(pán)自帶幼兒園 兒童節(jié)為baby選好房
