轉(zhuǎn)眼間，2017年已經(jīng)過了一個半月，隨州很多購房者都在唏噓：怎么×××樓盤的價格又漲了？早知如此去年就買了它！的確，今年1月份隨州城區(qū)新建商品住宅均價又漲了。據(jù)市房管局監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2017年1月隨州商品住宅均價3874元/㎡，環(huán)比上漲3.92%，同比上漲9.1%。真真兒是沒有較高、只有更高！
曾幾何時，萬元戶是多少人的向往，可現(xiàn)在很多人都站在了“豪宅”的陽臺上、窗臺邊。隨州房價1000一平的時候，很多人無意買房；3000一平的時候，很多人覺得房子貴；可當(dāng)房價漲到4000以后，喊貴的人越來越少。為什么呢？因為大家都知道，買得起就買，買不起就乖乖租房吧！房子只有更貴，沒有最貴的。
說起隨州的土豪房子，肯定是那些隱于鬧市之中的頂豪別墅，總價動輒一兩百萬，一般人還真是買不起！不過，今天小編要和大家說的都是隨州普通住宅里均價4200元每平米以上的高價樓盤，看看站在隨州樓市房價頂端的都是誰？這幾大“土豪”樓盤又憑什么能賣出這么高的價格呢？
賣得貴的理由：
①開發(fā)實力：海翼集團，國企品牌，實力雄厚；旗下海翼地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗豐富，在各地打造的多個高品質(zhì)項目，得到了市場的一致好評，在打造品質(zhì)樓盤的經(jīng)驗上堪稱老道；
②體量形態(tài)：該項目總投資16億元，建筑面積約60萬方，高投入、大體量，不僅包含超大居住區(qū)，也規(guī)劃建設(shè)有集購物、娛樂、美食、休閑、社交于一體的10萬方風(fēng)情商業(yè)街；
③地理位置：位于城東新區(qū)客運東站斜對面、緊鄰新火車站，坐落于60米寬雙向十道城市主干道——迎賓大道，西靠交通大道，北接漢東路，交通便利；
④居住品質(zhì)：在規(guī)劃上，所有建筑全部錯開，再加上超寬的樓間距，保證每家每戶的采光與通風(fēng)；采用的建筑材料全部是在武漢經(jīng)過嚴(yán)格的招投標(biāo)形式采購，施工環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量大關(guān)；在整體布局和打造工藝上都是讓業(yè)主們真真切切感受到品質(zhì)；
⑤生活環(huán)境：社區(qū)內(nèi)有開發(fā)商斥資4000萬，特別聘請德國藝華爾集團專門設(shè)計，以2倍于普通園林的造價標(biāo)準(zhǔn)建的17萬方生態(tài)園林，外鄰隨州文化公園，雙園雙景、內(nèi)外兼修，保證小區(qū)業(yè)主的居住環(huán)境清幽。
小編微點評：海翼·漢東至尊自2013年首度開盤至今持續(xù)熱銷、備受好評，足見其在隨州購房者心目中的受寵度和市場認(rèn)可度。海翼·漢東至尊在2017年元旦推出的15#樓新品依舊以4500元/㎡的成交均價保持著從首次開盤到多次加推的高價位紋絲不動，從始至終占據(jù)著整個隨州城區(qū)樓盤房價的制高點。
賣得貴的理由：
①大體量現(xiàn)房：齊星花園是隨州城區(qū)難得一見的總體量逾54萬方的純現(xiàn)房大盤，買了馬上裝修入?。?/p>
②地段優(yōu)勢：位于烈山大道和青年路交匯處，隨州城區(qū)的繁華地段，周邊有8條公交線路直達(dá)城南、城北、城東、城西四大城區(qū)，交通便捷指數(shù)相當(dāng)高；
③醇熟配套：社區(qū)自帶成熟的商業(yè)配套大潤發(fā)商場，周邊各類型超市、餐飲、酒店等經(jīng)營業(yè)態(tài)豐富，旁邊還有五眼橋菜市場、幼小初高聚合式教育體系、醫(yī)院、神農(nóng)公園等。
小編微點評：在隨州提到樓盤，幾乎沒有人不知道齊星花園，月度、季度、年度銷售榜單也多數(shù)位列其中，雖然房價在整個市場上來說確實站在頂端，但還是有不少“土豪”買賬的。2017年元宵節(jié)加推的4#樓三單元，成交均價高達(dá)4490元/㎡。
賣得貴的理由：
①地理位置：尚城國際，青年東路（原老師范）純現(xiàn)房，位于中央生活區(qū)、中央文化區(qū)，城北新區(qū)、中央商務(wù)區(qū)的交匯處，還有新火車站、清河路新中百、大潤發(fā)、大十字街幾大商圈輻射，市內(nèi)111路公交車就在小區(qū)門口，交通便利；
②業(yè)態(tài)配套：小高層、高層+時尚愛情公寓+下沉式購物廣場+旱式噴泉廣場+雙首層情景步行街......業(yè)態(tài)規(guī)化科學(xué)合理，8000-10000方超大容量商超百貨，適合各種商業(yè)類型，為業(yè)主的居家生活提供便利；
③居住環(huán)境：以天然的坡地呈現(xiàn)，外倚文化公園，風(fēng)景秀麗；內(nèi)有開發(fā)商斥巨資特聘深圳朗恩國際景觀設(shè)計事務(wù)所專門設(shè)計打造的“詩意的現(xiàn)代中式園林”，私享靜謐幽境；
④節(jié)能環(huán)保：尚城國際作為綠色建筑小區(qū)，引進新型外墻保溫材料、分戶太陽能供熱、雨水采集回收系統(tǒng)、太陽能供電循環(huán)利用系統(tǒng)、隔熱斷橋彩鋁窗和LOW-E雙層中空玻璃節(jié)能建材五大建筑節(jié)能系統(tǒng)，住宅還設(shè)計有屋頂空中花園，讓居家生活更舒適、更健康。
小編微點評：尚城國際地理位置優(yōu)越，就在老師范上坡的地方，到市中心、大潤發(fā)僅一段溜坡的距離；帶裝修的時尚愛情公寓也是一大亮點，建筑面積約40-70㎡小戶型可做大生意、也可過小生活，自住投資皆宜。
賣得貴的理由：
①開發(fā)實力：實力房企漢東品牌定然能夠占據(jù)相當(dāng)大的一席之地，而從漢東置業(yè)在隨州打造的多個產(chǎn)品來看，在廣大購房者中也有著不少好評；
②居住環(huán)境：白云湖畔、府河大橋橋頭的純高層住宅社區(qū)，推窗直面2000米“一湖兩岸”風(fēng)光；社區(qū)內(nèi)部園林鬼斧匠心，在綠化景觀設(shè)計上也確實下了很大一番苦工，高綠化率、精巧雅致、富有詩意、環(huán)境清幽，這一點于實景中便可得到佐證；
③產(chǎn)品品質(zhì)：作為隨州較早呈現(xiàn)的高端住宅項目，水郡世家憑借其精工品質(zhì)也先后獲得省級、市級多項榮譽，如“楚天杯”、“鹿鶴杯”、“省級文明施工現(xiàn)場”、省級建筑節(jié)能示范小區(qū)等，從規(guī)劃到設(shè)計、材料到工藝、施工等全方位、全流程控制，精雕細(xì)琢，匠心細(xì)筑；
④戶型設(shè)計：即將收官的精品現(xiàn)房【名仕公館】，主打建筑面積約89.9-94㎡的兩居室小戶型，布局緊湊，功能齊全，實用性強，很適合一家三口或者老人居住。
小編微點評：臨白云湖畔純高層、現(xiàn)房，景觀視野好、空氣清新，小區(qū)的園林綠化也做的很精致，環(huán)境不錯；距離市中心也不是很遠(yuǎn)，生活、交通都挺方便。
結(jié)語：除了上述小編詳細(xì)解析的四大樓盤外，隨州樓市還有幾大熱銷的在售樓盤價格也進入了4000＋的“土豪”樓盤之列。像長森園·御山墅（高層均價4150元/平米）、帝明世家（均價也在2016下半年上調(diào)至4100元/平米）、季梁佳園（元旦加推的6#、8#樓新品成交均價4200元/平米）、金泰國際（均價4050元/平米）......再加上即將面市的純新盤恒大名都，開發(fā)商品牌、地理位置等優(yōu)勢擺在那里，相信開盤后價格也不會低，說不定還會拉高整個片區(qū)內(nèi)的房價水平，發(fā)展前景可期。
