剛需一族首次置業(yè)是選擇精打細(xì)算的緊湊三居還是享樂(lè)主義的舒適兩房？這道選擇題就像是“媳婦和老媽掉水里先救誰(shuí)”一樣難解。踏上看房之旅的剛需客戶，總難免會(huì)在買三房還是買兩房這樣看似簡(jiǎn)單卻又左右為難的選擇題中進(jìn)行一番糾結(jié)廝殺。歸根結(jié)底其實(shí)還是經(jīng)濟(jì)條件的限制，如果你是一個(gè)土豪，自然不會(huì)煩心這檔事兒，可你偏偏只是是一個(gè)普通工薪階層的剛需！
目前市面上的樓盤(pán)，以八九十平米這一面積段來(lái)說(shuō)，兩房和三房的戶型都是可以設(shè)計(jì)出來(lái)的。舒適兩房空間更闊綽，戶型設(shè)計(jì)布局也更注重居住的舒適性；而三居能夠?qū)崿F(xiàn)一步到位的安居夢(mèng)想，但是緊湊型三房，俗稱“小三房”，卻難以做到兼以緊湊的同時(shí)又能顧到舒適，導(dǎo)致的結(jié)果就是局促感暴露無(wú)遺。作為隨州剛需族中的一員，首次置業(yè)你會(huì)怎么選？
其實(shí)，對(duì)于隨州的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這只是享樂(lè)派和生活派的兩種選擇。生活派大多數(shù)考慮到子女及老人居住空間，而享樂(lè)派則認(rèn)為，我花了錢(qián)就是為了住的舒服。目前，隨州的開(kāi)發(fā)商除了推出一些針對(duì)剛需族的兩房和小三房的經(jīng)濟(jì)實(shí)用小戶型，也推出了靈活多變的“自選戶型”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)可以根據(jù)居住者不同時(shí)期的生活需求隨意更改為兩房或三房。今天，就和小編一起來(lái)看看隨州擁有這三種戶型的典型樓盤(pán)。
一、精打細(xì)算的緊湊三房（小三居）
戶型面積段：約91-94㎡
推薦戶型：93.4㎡三房
參考均價(jià)：4500元/㎡
參考總價(jià)：42萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1925元；首付4成，貸款20年，月供1650元。
推薦戶型：91.54㎡三房
參考均價(jià)：3500元/㎡
參考總價(jià)：32萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1468元；首付4成，貸款20年，月供1258元。
推薦戶型：92.02㎡三房
參考均價(jià)：3700元/㎡
參考總價(jià)：34萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1560元；首付4成，貸款20年，月供1337元。
推薦戶型：94.36㎡三房
參考均價(jià)：3700元/㎡
參考總價(jià)：35萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1599元；首付4成，貸款20年，月供1371元。
二、享樂(lè)主義的舒適兩房（大兩房）
戶型面積段：約85-95㎡
推薦戶型：95.06㎡兩房
參考均價(jià)：3900元/㎡
參考總價(jià)：37萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1698元；首付4成，貸款20年，月供1456元。
推薦戶型：85.7㎡兩房
參考均價(jià)：3900元/㎡
參考總價(jià)：33.4萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1531元；首付4成，貸款20年，月供1312元。
推薦戶型：90.83㎡兩房
參考均價(jià)：3500元/㎡
參考總價(jià)：31.8萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1456元；首付4成，貸款20年，月供1248元。
推薦戶型：【云山竹語(yǔ)十三街】J370-B 85.14㎡兩房
參考均價(jià)：3800元/㎡
參考總價(jià)：32.3萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1482元；首付4成，貸款20年，月供1270元。
三、自由發(fā)揮的“2變3”戶型
戶型面積段：約88-90㎡
推薦戶型：【紫郡】88.08㎡兩房變?nèi)?/span>
參考均價(jià)：3850元/㎡
參考總價(jià)：34萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1553元；首付4成，貸款20年，月供1332元。
推薦戶型：【名仕公館】90㎡兩房變?nèi)?/span>
參考均價(jià)：4200元/㎡
參考總價(jià)：37.8萬(wàn)
貸款方案：首付3成，貸款20年，月供1732元；首付4成，貸款20年，月供1484元。
備注：上述參考價(jià)格為各樓盤(pán)均價(jià)，不作為具體戶型和房號(hào)參考均價(jià)；【首付、房貸怎么算？戳這里】
