隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，結(jié)婚、生子甚至“二孩”計劃導(dǎo)致家庭人口的增多，孩子教育的投入，小區(qū)環(huán)境、物業(yè)品質(zhì)的改善......跟著這些需求的變化，為了改善居住條件，提高生活品質(zhì)，買房人開始重新選擇房子，在隨州越來越多的人也逐漸邁入了改善型置業(yè)大軍。

而此時，隨州不少開發(fā)商也都在打著滿足改善置業(yè)需求的口號，城區(qū)各大板塊改善產(chǎn)品遍地開花。但在改善買房的過程中，你看重的是什么？或者是說你在尋求改善什么？是地段、交通，還是環(huán)境、配套，亦或者開發(fā)商物業(yè)？而在改善置業(yè)的浪潮中，在房源遍地開花的局面中，你又該做怎樣的選擇？今天，且聽小編為你娓娓道來：

我們常說，“一千個讀者眼中有一千個哈姆雷特”。同樣，究竟什么樣的房子才是滿足一個家庭改善需求的好房子，不同的人自然需求各異，正所謂“千人千語，百人百悟”。因此，小編相信100個有改善需求的家庭，應(yīng)該也會有100個改善買房的理由存在。但想必他們的出發(fā)點(diǎn)應(yīng)該是基本一致的，那就是改善居住條件、提高生活品質(zhì)。

自小編從事房產(chǎn)編輯一職以來，現(xiàn)場活動報道也好，工程進(jìn)度直擊也罷，算下來也經(jīng)歷過無數(shù)次的踩盤實(shí)探，小編也大體了解了隨州一些改善型置業(yè)者對住房需求的共同點(diǎn)。

①房屋面積、功能格局

小編曾在隨州某樓盤開盤現(xiàn)場采訪過一名典型的改善型住房需求者，“以前家里就我們兩夫妻、父母和一個孩子，一個90多平米的兩室半（小三房）剛剛好，現(xiàn)在馬上就要有第二個孩子了，家里的房間就不夠用了！”

那么，對于像這位想改善住房面積、功能格局的購房者來說，該如何選擇呢？小編認(rèn)為，既然是為了滿足家有二孩、三代同堂的住房需求，如果是在家庭經(jīng)濟(jì)條件允許范圍內(nèi)的話，不妨考慮直接換四房，一步到位，省去再度換房之苦。

其實(shí)，說到隨州樓市的各大板塊，城南新區(qū)應(yīng)算得上是改善產(chǎn)品的主力區(qū)域。齊星·長森園高層住宅建筑面積約138.55㎡的B1戶型和云海天地復(fù)式房A5-6戶型，前者是四室兩廳兩衛(wèi)的戶型設(shè)計格局，空間闊綽，功能齊全；后者銷售建筑面積約103㎡，實(shí)得建筑面積約130㎡，兩者都能夠滿足這類改善型購房者的需求。

②孩子上學(xué)

“女兒今年9月份就要開始上學(xué)了，為了不讓她輸在起起跑線上，必須要換個好點(diǎn)兒的學(xué)區(qū)房，這樣我們也安心！”

古有“孟母三遷”的故事，今有花重金買學(xué)區(qū)房只為孩子?，F(xiàn)在的人買房子，學(xué)校配套已經(jīng)成為他們重中之重考慮的一方面，因為一所好的學(xué)校承載了眾多家長們對孩子的所有期盼。當(dāng)然，我們在考慮選學(xué)區(qū)的時候，最好是能夠滿足9年乃至12年的一站式教育，從而保證孩子在幼兒園、小學(xué)、中學(xué)不同的階段都能夠入學(xué)無憂，盡量避免一個學(xué)齡段換一次房，費(fèi)心又費(fèi)錢。

隨州碧桂園苑區(qū)學(xué)?！自坪W(xué)校已于今年2月18日正式開學(xué)。該校包括幼兒園、小學(xué)和初中，能夠容納12個中學(xué)班、24個小學(xué)班及12個幼兒園班級，是一所高品質(zhì)公辦學(xué)校，能夠全面解決隨州碧桂園苑區(qū)內(nèi)及涢水社區(qū)、前進(jìn)社區(qū)、永久村、白桃村適齡孩子就學(xué)問題。白云湖學(xué)校就在隨州碧桂園【天匯】洋房示范區(qū)正對面，選擇在隨州碧桂園買房，孩子上學(xué)只需步行，從此家長只需“目送”無需接送，省心又安心。

位于市重點(diǎn)高中曾都一中對面的南苑新村三期，不僅有曾都一中助力，更有瓜園中心小學(xué)、女子學(xué)校附小、東關(guān)外國語學(xué)校、育才學(xué)校、擂鼓墩中學(xué)、白云雙語學(xué)校、白云高中等其它小學(xué)、初中、高中一站式教育配套環(huán)伺周邊，使南苑新村三期成為真正意義上的書香門第社區(qū)，朝聞讀書聲，同染書香夢，助力孩子長大成才。

③小區(qū)環(huán)境

“我現(xiàn)在住的那個小區(qū)環(huán)境太差，又嘈雜，家里有老人，還有小孩每天都要做作業(yè)、溫習(xí)功課。所以在考慮換一個有山有水有公園、環(huán)境清幽的住處?！?/span>

如今的我們，在鋼筋水泥、高樓林立里的待得太久，夢想毫無疑問是與水為鄰、親園而居，回歸自然，盡享悠然。其實(shí)，在眾多隨州樓盤中，不乏一些依山傍湖、近水親園的生態(tài)宜居樓盤，像千千水岸、碧海名居、榮御中央、程力·水岸國際等依居白云湖、涢水河、厥水河隨州城區(qū)三大水系的親水樓盤，還有像海翼·漢東至尊、迎賓花園、公園壹號、康華·花語城、利和·隨園嘉墅、季梁佳園、隨州紅星國際廣場等與文化公園做鄰居的項目，它們都可以列入改善型需求購房者的置業(yè)清單，還你一個清幽的小區(qū)生活環(huán)境。

④交通出行

“現(xiàn)在住的還是以前的老小區(qū)，附近都沒有公交站臺，坐公交車還要步行15分鐘，太不方便了！”

在這個快節(jié)奏的時代，便捷的交通無疑會給我們的生活帶來更加順暢的體驗。居住在交通便利的小區(qū)，也就意味著大大的節(jié)約了出行成本。齊星花園位于烈山大道和青年路交匯處，屬于隨州城市腹地，烈山大道縱貫?zāi)媳?，青年路橫跨東西，1/2/9/10/12/13路公交車均經(jīng)過此區(qū)，縱橫向立體交通網(wǎng)絡(luò)完善，出行方便。帝明世家位于隨州原老師范上坡前，205路、111路公交直達(dá)家門口，瞬間抵達(dá)城市中心；項目四面環(huán)路，東靠季梁大道，西對文化公園路，北向李家巷，南臨城市主干道青年路，立體化交通網(wǎng)絡(luò)，為你的出行帶來便捷。

⑤停車方便

“買車吧，停車愁！不買吧，出門愁！”“上班找車位、吃飯找車位、回家還得找車位……看看，又沒有地方了！看來是該考慮換個停車比較方便的小區(qū)了！”小編經(jīng)常聽到小區(qū)居民這樣抱怨。

同時，小編到隨州部分樓盤踩盤的時候也了解到，現(xiàn)在很多客戶來看房都會著重關(guān)注停車位的問題，如果沒有充足的停車位，不少客戶都會退而選擇其他樓盤。由此可見，對于當(dāng)下的購房者來說，樓盤的車位數(shù)是否充足，車位配比率是否較高，無疑也成為了他們決定改善買房的理由。

那么隨州眾多樓盤中，究竟哪些樓盤的車位配比率比較占優(yōu)勢呢？對此，小編進(jìn)行了一番梳理和統(tǒng)計得出，隨州樓盤的車位配比率基本在1:0.5到1:0.8之間，其中尚城國際以1:1.23的高車位配比占據(jù)優(yōu)勢，東方豪庭二期和水郡世家分別以1:0.96和1:0.99車位配比，基本滿足小區(qū)業(yè)主一戶一車位的需求。>>拓展閱讀：車位配比成隨州樓盤競爭砝碼 買房子別忽略停車位

小結(jié)：當(dāng)然，還有一些居民在首次置業(yè)之后，會發(fā)現(xiàn)周邊金融、商業(yè)、生活等配套缺失，物業(yè)公司管理服務(wù)不到位等問題，都會讓他們萌生改善換房的念頭，從而導(dǎo)致進(jìn)入隨州房地產(chǎn)市場的改善型購房者日漸增多。但小編在這里還是想提醒諸位：雖然改善換房是需求，改善型置業(yè)者已經(jīng)不是買房新手，但若是不小心，新手易犯的錯誤也會一一實(shí)踐。面對隨州各式各樣的改善型住房，購房者一定要結(jié)合自己的實(shí)際改善需求，深思熟慮、多面權(quán)衡，爭取做到一步到位，避免一而再再而三的換房之苦。