國內(nèi)樓市大事件：
滬深祭出三大招穩(wěn)定樓市 去庫存不能粗放發(fā)展
提高二套房首付比例、“限購”升級……剛過去的周末，上海、深圳接連發(fā)布樓市調(diào)控政策。隨后，南京、武漢等房價(jià)上漲壓力較大的城市也分別出臺(tái)新政。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一線城市樓市或?qū)⒂瓉矶唐诘牧績r(jià)波動(dòng)期，房價(jià)有望趨穩(wěn)。
樓市正在轉(zhuǎn)型 所有房價(jià)“泡沫論”都經(jīng)不起推敲
有機(jī)構(gòu)通過定量研究，指出如果將一線城市分開看，北上廣并沒有泡沫，值得擔(dān)心的炸彈是深圳。截止2015年底，深圳房價(jià)泡沫為34.16%，北上泡沫率為-5.65%、廣州泡沫率為-1.07，深圳樓市目前的安全邊際已容不得任何外生性沖擊。
二線城市房地產(chǎn)市場火爆 房價(jià)漲幅直逼北上深
據(jù)記者了解，目前二線城市就正扎堆兒上演著“地塊”爭奪戰(zhàn)，瘋狂景象絲毫不輸北上廣。而二線城市的房價(jià)也已隨著本輪“地塊”誕生，被刷新至一個(gè)新的高度，追攆一線城的速度令人咋舌。
出席兩會(huì)官員劇透六大房產(chǎn)政策信號 利好下會(huì)怎樣？
“一線城市將繼續(xù)實(shí)行嚴(yán)格的限購政策”、“全力支持一線城市地方政府調(diào)控措施”、“房地產(chǎn)稅法列入今年人大立法的預(yù)備項(xiàng)目”……在今年兩會(huì)期間，與會(huì)的政府官員紛紛就現(xiàn)今的房地產(chǎn)市場狀況發(fā)表言論，從中劇透出六大房地產(chǎn)政策信號。
住建部將出“狠招” 七項(xiàng)措施整頓房產(chǎn)中介
3月15日，住建部部長陳政高在十二屆全國人大四次會(huì)議記者會(huì)上說，對中國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展應(yīng)該充滿信心。陳政高表示，目前中國房地產(chǎn)市場有三個(gè)主要特點(diǎn)：一是銷售企穩(wěn)回升，二是分化日趨嚴(yán)重，三是庫存嚴(yán)重，庫存主要集中在三、四線城市。
湖北省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前2月全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，第一產(chǎn)業(yè)投資快速增長75.6%，2015年底新入庫企業(yè)1009家，凈增產(chǎn)值88.1億元，拉動(dòng)總產(chǎn)值增長1.4個(gè)百分點(diǎn)。另外，工業(yè)、投資、消費(fèi)穩(wěn)定增長；餐飲類商品銷售較好，商品房待售面積下降。
今年房價(jià)是漲是跌？住建部幾組數(shù)據(jù)透露出了信號
3月15日上午，住建部召開新聞發(fā)布會(huì)，住建部部長陳政高、副部長陸克華、副部長倪虹就“棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作”以及其他熱點(diǎn)問題回應(yīng)中外記者提問，一些數(shù)據(jù)或透露著未來房價(jià)的走向。
3月13日，十二屆全國人大四次會(huì)議舉行第三次全體會(huì)議。國家稅務(wù)總局局長王軍在經(jīng)過“部長通道”時(shí)透露，總理在政府工作報(bào)告中下達(dá)了全面實(shí)施營改增的“總攻令”，稅務(wù)部門作為主攻部隊(duì)，一定確保改革5月1日如期落地。
天價(jià)學(xué)區(qū)房“荒誕劇”：7㎡屋子只有水龍頭和水槽
盡管“多校劃片”政策吹風(fēng)強(qiáng)勁，但“天價(jià)學(xué)區(qū)房”熱潮難以降溫，名校學(xué)區(qū)房的價(jià)格依然一路高歌猛進(jìn)，甚至演繹出總面積僅2平方米過道竟成學(xué)區(qū)房、7㎡屋子只有水龍頭和水槽的天價(jià)學(xué)區(qū)房“荒誕劇”。
“樓市”、“場外配資”，兩個(gè)敏感詞疊加起來，引發(fā)聯(lián)想的可能就是“系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)”了。所以，迄今為止，已經(jīng)有好幾大中介機(jī)構(gòu)與互金平臺(tái)明確叫停首付貸。樓市去杠桿，顯然是為了防止樓市配資重蹈去年股市配資的“覆轍”，而這次監(jiān)管動(dòng)作，對于一路狂飆的一線城市樓市來說，無疑正遭遇首波“寒潮”。
100平方米的二手房，半個(gè)月內(nèi)價(jià)格上漲100萬元；新房提價(jià)10%，樓盤兩天銷售量高于過去兩月……1月份，全國70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大，一線城市上漲明顯。2016年一線城市的房價(jià)“牛市”真的到來了嗎？
央行：3月1日起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)
中國人民銀行決定，自2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持金融體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長，為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。這也是2016年的第一次降準(zhǔn)。
