湖北省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前2月全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，第一產(chǎn)業(yè)投資快速增長(zhǎng)75.6%，2015年底新入庫(kù)企業(yè)1009家，凈增產(chǎn)值88.1億元，拉動(dòng)總產(chǎn)值增長(zhǎng)1.4個(gè)百分點(diǎn)。另外，工業(yè)、投資、消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)；餐飲類商品銷(xiāo)售較好，商品房待售面積下降。

第一產(chǎn)業(yè)投資快速增長(zhǎng)

1-2月，全省第一產(chǎn)業(yè)完成投資46.29億元，增長(zhǎng)75.6%，同比加快42.5個(gè)百分點(diǎn)。全省新開(kāi)工項(xiàng)目1319個(gè)，比上年同期增加925個(gè)，增長(zhǎng)234.8%，其中第一產(chǎn)業(yè)新開(kāi)工項(xiàng)目74個(gè)，比上年同期增加56個(gè)。

同時(shí)，全省基礎(chǔ)設(shè)施完成投資416.57億元，增長(zhǎng)24.9%，高于全省投資平均增速11.5個(gè)百分點(diǎn)，其中，城市基礎(chǔ)設(shè)施完成投資153.59億元，增長(zhǎng)25.1%，低于上年同期4.1個(gè)百分點(diǎn)，高于全省投資平均增速11.7個(gè)百分點(diǎn)。

商品房待售面積有所下降

1-2月，全省商品房銷(xiāo)售面積為494.59萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)36.6%，其中住宅銷(xiāo)售面積459.54萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)41.0%。全省商品房銷(xiāo)售額300.74億元，增長(zhǎng)57.9%，其中住宅銷(xiāo)售額270.31億元，增長(zhǎng)63.0%。待售面積2578.93萬(wàn)平方米，同比下降4.6個(gè)百分點(diǎn)。

餐飲方面，全省前2月實(shí)現(xiàn)餐飲收入252.3億元，同比增長(zhǎng)12.3%，增速同比加快2.6個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)商品零售2299.6億元，同比增長(zhǎng)11.5%，同比增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)，餐飲收入活力明顯強(qiáng)于商品零售。與此同時(shí)，全省通訊器材類、文化辦公用品類、電子出版物及音像制品類分別增長(zhǎng)83.0%、51.6%和22.0%，增速同比分別加快59.3個(gè)、35.9個(gè)和13.1個(gè)百分點(diǎn)。

珠海全面取消樓市“限購(gòu)” 全國(guó)僅5地未松綁

3月16日，珠海市宣布停止對(duì)商品住房項(xiàng)目實(shí)施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；同時(shí)，在全市范圍內(nèi)，居民（含非戶籍居民）購(gòu)買(mǎi)144平方米以下的商品住房不再需要提供社?；蚣{稅證明。這也意味著，全國(guó)目前已有41個(gè)城市打破“限購(gòu)”防線，目前僅剩下北京、上海、廣州、深圳、三亞5城限購(gòu)政策未做調(diào)整。

“處在全國(guó)去庫(kù)存的大背景之下，特別是一線城市和重點(diǎn)城市要發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用，為穩(wěn)增長(zhǎng)來(lái)做貢獻(xiàn)?！鄙钲谑蟹康禺a(chǎn)研究中心研究員李宇嘉告訴長(zhǎng)江商報(bào)記者，“珠海此次取消限購(gòu)，一方面順應(yīng)了樓市的管理去行政化的趨勢(shì)，另一方面也符合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性的改革方向?！?/p>

提及五城為何遲遲不肯放開(kāi)限購(gòu)的原因，李宇嘉分析稱，“在某種意義上，三亞經(jīng)濟(jì)的核心是綠色旅游經(jīng)濟(jì)，在房屋投資方面的限制也是對(duì)三亞環(huán)境護(hù)的有效措施。三亞的發(fā)展屬性更適合形成以企業(yè)投資、長(zhǎng)租酒店旅游業(yè)為主的生態(tài)發(fā)展模式；倘若很多人在三亞買(mǎi)房很可能造成房屋閑置、利用率低的隱患，不符合三亞自身的生態(tài)環(huán)境?！?/p>

而對(duì)北上廣深等一線城市，李宇嘉認(rèn)為限購(gòu)政策將會(huì)在這四大城市繼續(xù)保持?！跋拶?gòu)取消，在某種程度上刺激了購(gòu)房需求?！钡钣罴瓮瑫r(shí)也強(qiáng)調(diào)，“取消限購(gòu)的同時(shí)，也要通過(guò)多方努力。這樣大規(guī)模的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，為房地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大的空間。居民的住房需求，特別是新市民的住房需求沒(méi)有變。城鎮(zhèn)居民有改善性需求、有剛性需求，特別是新市民住房有他們的需求，而且量非常大。城鎮(zhèn)居民的住房需求和新市民的住房需求是未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的巨大潛力?！?/p>

據(jù)了解，2014年9月23日，武漢正式宣布全面放開(kāi)限購(gòu)，終結(jié)了持續(xù)三年的“限購(gòu)時(shí)代”。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，取消限購(gòu)后首日，武漢樓市成交量即翻番。而在剛剛過(guò)去的2015年，武漢也在樓市方面交出了一份漂亮的成績(jī)單，去年住宅成交2151萬(wàn)平方米，成交金額為1895億元，較2014年分別增長(zhǎng)32%和50%，無(wú)論面積、金額均達(dá)到最近5年峰值；成交均價(jià)8812元/平方米，較2014年上漲12.34%。

（原標(biāo)題：湖北前2月商品房賣(mài)了300億元 “去庫(kù)存”效果明顯）