看到小編把城西、城北兩個(gè)板塊放在一起來比拼，很多網(wǎng)友可能會(huì)問：一個(gè)西面，一個(gè)北面，相干嗎？有分析比較的必要嗎？確實(shí)，近年來隨州樓市的區(qū)域版圖大多集中在城東、城南兩大板塊，它們也理所當(dāng)然的成為了隨州購房者們爭相選擇的置業(yè)熱區(qū)，而我們在很多時(shí)候也是拿這兩大區(qū)域來進(jìn)行分析對比，進(jìn)而忽略了城西區(qū)和城北區(qū)。>>拓展閱讀：城東新區(qū)VS城南新區(qū) 兩大置業(yè)熱區(qū)該買哪兒

作為同樣離主城區(qū)、市中心較近的城西、城北兩個(gè)區(qū)域，因?yàn)閮r(jià)格區(qū)間差不多，“身世”也相近，都在謀發(fā)展，其實(shí)還是受到不少購房者的親睞的，尤其是剛需一族。不過這兩個(gè)區(qū)域哪里又值得出手呢？倘若真的買房，究竟選擇哪里會(huì)更好呢？今天，隨州房產(chǎn)在線小編就從兩個(gè)區(qū)域的屬性，如交通、商業(yè)、教育、規(guī)劃、房價(jià)等方面解析，準(zhǔn)備在城西、城北買房的購房者不妨看過之后再行選擇。

拼潛力：西優(yōu)、北調(diào)謀發(fā)展

為實(shí)現(xiàn)《隨州市城市總體規(guī)劃》（2009-2020）和“雙百城市”的區(qū)域性戰(zhàn)略目標(biāo)，遵循“東進(jìn)”“南拓”“北調(diào)”“西優(yōu)”的城市空間戰(zhàn)略總規(guī)思路，2014年隨州市首次出臺(tái)城西片區(qū)規(guī)劃《隨州市城西擂鼓墩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，未來把城西片區(qū)打造成以編鐘文化為主題的文化旅游博覽區(qū)；此外，還將配套建設(shè)擂鼓墩風(fēng)貌展示區(qū)、科普文化綜合居住區(qū)、文化商業(yè)綜合居住區(qū)、物流商貿(mào)區(qū)四大區(qū)域。屆時(shí)，城西片區(qū)將會(huì)成為一座能夠代表隨州悠久歷史的文化新城，潛在價(jià)值無法度量。

而未來的城北區(qū)也會(huì)出現(xiàn)一座嶄新的明珠新城，它將會(huì)成為“北調(diào)”乃至整個(gè)城市空間戰(zhàn)略規(guī)劃上濃墨重彩、不可磨滅的一筆。同時(shí)規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)服務(wù)中心、商業(yè)商貿(mào)中心“兩個(gè)中心”和一個(gè)綜合服務(wù)片區(qū)、六個(gè)生活片區(qū)“七個(gè)片區(qū)”，打造成隨州市的經(jīng)濟(jì)新區(qū)、宜居新區(qū)和生態(tài)新區(qū)，進(jìn)而成為隨州市城市副中心。由此可以看出政府對于整個(gè)區(qū)域發(fā)展的推動(dòng)力，將房子買在這里，未來的升值潛力較大。>>相關(guān)閱讀：隨州城北新區(qū)將建一座明珠新城 三年投資10億元

拼配套：交通、商業(yè)、教育哪家強(qiáng)

買房看什么？除了地段還是地段。整個(gè)城西片區(qū)，主要以擂鼓墩大道、炎帝大道、青年西路和解放西路縱橫交織，連接城市內(nèi)外，貫穿東西南北。隨著青年路大橋改造、青年西路延伸修建，以及未來解放西路的運(yùn)行通車，外環(huán)四通八達(dá)的交通形勢，它們作為城市主干道，將進(jìn)一步拉開老城區(qū)與整個(gè)城西片區(qū)的路網(wǎng)格局，去往市中心就更近更便捷。南苑新村三期、程力曾都文苑、新天地花園等項(xiàng)目先后在此崛起。目前，城西片區(qū)內(nèi)有109路、111路、206路、218路等多路公交經(jīng)過。

城北區(qū)以縱橫南北的交通大道（316國道）、世紀(jì)大道，橫貫東西的明珠路、桃園路等道路路網(wǎng)為主軸，北接隨縣，南達(dá)老城，在各個(gè)道路劃分出的路網(wǎng)格局中，圓夢星光城、程力水岸國際、維也納公寓、崇文華府、新萬基現(xiàn)代城等一批現(xiàn)代化的居住社區(qū)正被潛心打造，它們或已傲領(lǐng)市場，或即將嶄露頭角。503路、312路、109路公交，以及通往隨縣、尚市、唐鎮(zhèn)、萬和等鄉(xiāng)鎮(zhèn)客運(yùn)車均經(jīng)過該區(qū)，路網(wǎng)密集，通達(dá)八方。

除了交通，商業(yè)也是不少買房人比較關(guān)注的。整體來看，城西和城北目前就近的話還是需要依附于老城中心的解放路商圈、大潤發(fā)商圈、清河路商業(yè)圈等大型商業(yè)的輻射。不過好在兩大片區(qū)進(jìn)出城都很方便，解決日常生活所需不會(huì)太過麻煩。而在未來，城北明珠新城將會(huì)建設(shè)一個(gè)商業(yè)商貿(mào)中心，屆時(shí)片區(qū)內(nèi)居民的吃、喝、玩、樂、購等需求都不再是問題。

從教育配套來看，城西和城北都算得上是重點(diǎn)學(xué)區(qū)了。其中城西板塊的教育資源更是不在話下，除了有幼兒園、瓜園中心小學(xué)、女子學(xué)校附小、育才學(xué)校、擂鼓墩中學(xué)、白云雙語學(xué)校、白云高中、曾都一中等一站式學(xué)校護(hù)駕；擂鼓墩古墓群、隨州市博物館等皆匯于此，人文資源更是為該片區(qū)孩子的學(xué)習(xí)成長助力。未來城西還會(huì)加大對教學(xué)、教育、文化設(shè)施的投資，這一片區(qū)的教育資源會(huì)更加優(yōu)越。

城北區(qū)域也毫不遜色，稱得上是隨州文化氛圍比較濃郁的區(qū)域之一，明珠幼兒園、隨州外國語學(xué)校、五眼橋中學(xué)、曾都二中、隨州一中等教育名校助陣，為區(qū)域內(nèi)的業(yè)主省去不少為孩子學(xué)習(xí)擔(dān)憂的問題。

拼環(huán)境：板塊環(huán)境也是核心競爭力

如今的人們對生活品質(zhì)的追求越來越高，所以在買房子的時(shí)候，環(huán)境也成為了他們要考慮的重要因素之一，因此，板塊環(huán)境也成為各區(qū)域樓盤的核心競爭力。

在城西、城北的環(huán)境PK上，雙方都具有話語權(quán)。都說城因水而興，城有水則靈，城西位于整個(gè)隨州城區(qū)兩大水系——涢水河、厥水河交匯處核心地帶，以水為脈，其生態(tài)環(huán)境的提升，直接影響著城西居民的生活質(zhì)量。同時(shí)，城西占據(jù)隨州市大洪山旅游風(fēng)景區(qū)的門戶之地，是市區(qū)與旅游開發(fā)的黃金連接點(diǎn)，周邊環(huán)境優(yōu)美，城市景觀資源占有先天的有利條件。對于選擇城西買房的人而言，這里實(shí)屬宜居之地，進(jìn)則繁華，退享寧靜慢生活。

就城北區(qū)來說，生態(tài)綠化方面以5萬方明珠廣場休閑區(qū)、待建的3萬方桃園公園以及正在規(guī)劃中的氵厥水河（上游）景觀風(fēng)光廊道三大城市綠肺為主，它們共同美化著整個(gè)城北片區(qū)的居住條件，讓該區(qū)域的居民生活在綠色健康的環(huán)境中。

兩區(qū)域各有優(yōu)勢 成長中的板塊值得期待

通過前面對城西、城北兩大板塊規(guī)劃、交通、商業(yè)、教育、環(huán)境等方面的對比剖析，其實(shí)不難發(fā)現(xiàn)兩區(qū)域都還是各有優(yōu)勢的，雖然它們沒有受到像城東、城南那樣的關(guān)注和追捧，但還是很值得列入購房選擇的。

同時(shí)，對于這兩個(gè)區(qū)域而言，它們目前都在緊跟著隨州城市總體規(guī)劃的大方向走，還處于優(yōu)化、調(diào)整、成長期，不管是受諸多利好輻射帶動(dòng)的城西，還是有規(guī)劃助力的城北，未來的發(fā)展空間都值得期待。

再者，從這兩個(gè)區(qū)域目前的整體房價(jià)來看，各大樓盤的平均價(jià)格區(qū)間大致在3400~3700元/平方米，甚至有的樓盤成了隨州樓市中的“價(jià)格洼地”，比如圓夢星光城以成本價(jià)開盤銷售，均價(jià)約2850元/平方米。從這一層面來講，不可否認(rèn)城西、城北確實(shí)是剛需置業(yè)的選擇區(qū)域。