三月的隨州春暖花開。隨著房貸首付比例下調(diào)、公積金利率上調(diào)、房產(chǎn)交易契稅及營(yíng)業(yè)稅減免、人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)等一系列利好政策逐步落地，春節(jié)后的隨州樓市也呈現(xiàn)出“春意漸濃”的行情，小編走訪發(fā)現(xiàn)，隨州各個(gè)樓盤的售樓部人氣明顯高漲，看房、買房的人也比節(jié)前明顯增多，二手房交易趨于火熱。那么問題來(lái)了，此時(shí)為購(gòu)房好時(shí)機(jī)嗎？

節(jié)后樓市回暖明顯 或?qū)⒂瓉?lái)“小陽(yáng)春”

春節(jié)假期過后，隨州樓市開始活躍起來(lái)。近期，小編先后走訪了隨州碧桂園、云海天地、隨園嘉墅、季梁佳園、尚城國(guó)際、康華·花語(yǔ)城、榮御中央、城東國(guó)際·富麗城等一些熱門樓盤，發(fā)現(xiàn)不論是工作日還是周末，在這些售樓部也能看到樓盤的沙盤周圍聚集了許多前來(lái)看房、買房的購(gòu)房者，看來(lái)不單是天氣暖和了，隨州樓市也變暖了。

另外，據(jù)隨州房產(chǎn)居商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年3月首周（2月29日-3月6日）隨州商品房共成功備案290套，與2月最后一周的136套相比，實(shí)際增加154套，環(huán)比上漲113%，漲幅巨大。由此可見，隨州樓市回暖氣息漸濃，或?qū)⒂瓉?lái)“小陽(yáng)春”。>>拓展閱讀：隨州樓市"金三"開局升溫 "小陽(yáng)春"行情初見端倪

新政落地：是繼續(xù)觀望，還是伺機(jī)入市

雖然早有出臺(tái)政策救市的預(yù)期，但當(dāng)國(guó)家財(cái)政部等四部委《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》正式下發(fā)時(shí)，還是在市民以及地產(chǎn)從業(yè)人士圈內(nèi)引起巨大反響，一時(shí)間，地產(chǎn)新政成了街頭巷尾熱議話題。

其時(shí)從去年以來(lái)，國(guó)家調(diào)整了首付比例、公積金貸款、限購(gòu)、戶籍等眾多政策，引導(dǎo)房產(chǎn)消費(fèi)。同時(shí)，國(guó)家層面支持農(nóng)民工進(jìn)城買房，鼓勵(lì)人才購(gòu)房政策，歸根結(jié)底就是國(guó)家利用政策大力支持買房，在這么空前的政策支持下，2016年被稱為第五次購(gòu)房大好時(shí)機(jī)。當(dāng)然目前樓市分化嚴(yán)重：一二線樓市價(jià)格瘋漲，之后還會(huì)繼續(xù)漲；投資的話可以棄股市轉(zhuǎn)入樓市。其他三四線城市，投資房產(chǎn)意義不大，如果說是購(gòu)房居住，卻是不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。之前小編說過“觀望”是買房最大的敵人，不要以為房?jī)r(jià)會(huì)一降再降，房地在2014-2015年是處于低谷的時(shí)候，現(xiàn)在馬上轉(zhuǎn)到2016年，在多重利好的沖擊下可能要進(jìn)入到一個(gè)相對(duì)上升期的時(shí)候，這時(shí)候是買房的好時(shí)機(jī)。