陽春三月，萬物復(fù)蘇，萬象爭榮，隨州房地產(chǎn)市場的回暖速度也快得讓人意外，隨州樓市逐漸脫離了“寒冬”狀態(tài)，市場活躍度正不斷升高，邁入了樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金三銀四”。

3月首周備案290套 隨州樓市“小陽春”行情初顯

從2016年2月起一波接一波的利好政策密集出臺，不僅吸引了隨州大批購房者積極入市，也提振了開發(fā)商們的推盤信心，多家開發(fā)商推盤勢頭強勁，不斷推出各種購房優(yōu)惠利好，從而促使目前隨州房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)日趨火熱，反映到市場成交量上，今年3月相比1、2月有了明顯的上漲。

據(jù)隨州房產(chǎn)局商品房備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年3月第一周（2月29日~3月6日）隨州商品房成功備案290套，與2月最后一周（2月22日~2月28日）的136套相比，實際增加154套，環(huán)比上漲113%，漲幅甚大。

由此可見，在猴年春節(jié)過后，隨州商品房成交熱度大幅上升，隨州樓市回暖的氣息可以明顯感受到，上周隨州商品房的備案套數(shù)就為傳統(tǒng)銷售旺季“金色三月”呈現(xiàn)了一個不錯的開局，隨州樓市“小陽春”行情初見端倪。

（注：以上數(shù)據(jù)來源于隨州房產(chǎn)局商品房系統(tǒng)，僅供參考。）

從上面的圖表可以看出，位于城東新區(qū)的隨州紅星國際廣場、海翼·漢東至尊、金泰國際、利和·隨園嘉墅，城西南金三角地區(qū)的榮御中央，城南新區(qū)的隨州碧桂園和市中心的齊星花園，在剛過去的“金三”首周銷量都還是不錯的，這也在一定程度上提振了隨州開發(fā)商及購房者們對接下來隨州房地產(chǎn)市場走向的信心。

政策疊加環(huán)境利好 “金三銀四”或迎新突破

“金三銀四”歷來是樓市傳統(tǒng)的銷售旺季，在全國房地產(chǎn)去庫存的市場大環(huán)境下，隨州樓市受多重利好政策疊加持續(xù)刺激，成交量逐漸走高。一方面受近期一線城市遭遇“瘋狂牛市”引得房價暴漲的影響，“買漲不買跌”一直都非常貼切的形容了消費者的心態(tài)，相信隨州有很多之前一直處于觀望中的購房者此時的心態(tài)也發(fā)生了變化，積極出手入市。另一方面，當(dāng)前寬松的房產(chǎn)政策，也為購房者提供了較低的買房門檻和實惠，對于隨州的購房者來說，此時也的確是一個值得出手的好時機。

如今，隨著全國“兩會”的召開，很多人的視線開始從關(guān)注隨州樓盤價格的漲跌轉(zhuǎn)移到了今年“兩會”會否出臺新的房產(chǎn)政策上來。回顧2015年3月，“兩會”的召開并沒有帶給隨州樓市一個傳統(tǒng)的“小陽春”，“金三”反而是黯然失色。那么，今年的“兩會”在一線城市房價大幅上漲近一年的背景之下，又會給出怎樣的答案呢？對隨州樓市又會否產(chǎn)生不同于去年的影響呢？

按照以往慣例，隨州房地產(chǎn)市場需求或在3月集中釋放。上周小編通過走訪隨州各大樓盤售樓處了解到，自春節(jié)假期過后至今，各大項目的客戶到訪量都有不同程度的增加，有的樓盤譬如位于城東的康華·花語城僅在剛過去的2月就有近200組意向客戶來訪售樓部了解項目詳情。目前隨州各大房企也都在積極蓄客，為新盤入市或老盤加推做準(zhǔn)備。

除此之外，隨州樓市繼續(xù)迎來“政策暖風(fēng)”，央行降準(zhǔn)、營改增、大力推進棚改貨幣化安置、鼓勵農(nóng)民工進城買房等一系列的政策催化，都在不斷加快隨州房地產(chǎn)去庫存的步伐?？偠灾驼w大環(huán)境來看，比起去年、乃至今年的1、2月，隨州樓市正在復(fù)蘇，在接下來的“金三銀四”期間，隨州房地產(chǎn)市場的成交量很有可能會迎來新的突破。