房產(chǎn)稅的消息傳出至今，已過時日，但人們對這個話題的關(guān)注熱度沒有絲毫冷卻。近日房產(chǎn)稅再引熱議，各界觀點仍然褒貶不一，*關(guān)心的莫過于房產(chǎn)稅究竟是否能影響到地產(chǎn)市場呢？

    本網(wǎng)之前在《不要迷戀房產(chǎn)稅為房降價  那只是個傳說》一文中就提到，從上海作為**房產(chǎn)稅試點城市一年多以來，對樓市的調(diào)控效果并不明顯。且征稅額總數(shù)大的驚人，增速也較快 。據(jù)悉，國家稅務(wù)總局在回復(fù)網(wǎng)民留言時稱，房產(chǎn)稅擴容方案及細化的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法尚未最終確定。但他表示開征房產(chǎn)稅對整體房價抑制作用不能抱太高期望。

    “房產(chǎn)大嘴”任志強在一期訪談節(jié)目中公開表明觀點：征收房產(chǎn)稅一定會推高房價。并引用了俗套的“中美兩個老太太買房”的故事，證明房產(chǎn)稅和房價并沒有*直接的關(guān)系。任志強還對目前“擴大房產(chǎn)稅試點”表達了自己的看法，認為政府雖然誰要擴大試點，但前景不一定會樂觀，也可能是失敗。

    但是，也有專家人士指出，雖然征收房產(chǎn)稅的政策不一定能非常明顯的促使房價降低，但在可以改變一些人投資房產(chǎn)的預(yù)期，在抑制房地產(chǎn)市場的投資投機行為起到了作用。長期眼光看，將會把房產(chǎn)市場帶到一個健康良性的發(fā)展軌道。

    總而言之，不管有關(guān)房產(chǎn)稅的出臺，到上海、重慶作為首批試點城市，再到房產(chǎn)稅擴大試點的一切一切消息和傳言，都在表明一個可能性：房產(chǎn)稅擴大試點工作肯定會向前推進，形成必然趨勢化。所以不管“房產(chǎn)稅”這只手是有效降低房價，還是變相的造成房價抬頭，時間都會給我們一個真實的回答。