《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》具體細(xì)則如下：

圖片來源：中國政府網(wǎng)

不動(dòng)產(chǎn)登記簿證的目的和意義是什么？

統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證是建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的內(nèi)在要求和必然體現(xiàn)，是更加有力保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、有效保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全、切實(shí)便民利民的必然要求。只有簿證內(nèi)容統(tǒng)一，物權(quán)的變動(dòng)情況才能夠得到統(tǒng)一規(guī)范的反映，物權(quán)才能夠得到統(tǒng)一嚴(yán)格的保護(hù)，不動(dòng)產(chǎn)交易的良好秩序才能得以有效建立和持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，才能消除分散登記模式的弊端，便民利民，減少行政成本。

不動(dòng)產(chǎn)登記主要有哪些流程？

權(quán)利人申請(qǐng)、登記機(jī)構(gòu)受理、登記和頒證，單元不動(dòng)產(chǎn)登記共4個(gè)步驟需要30個(gè)工作日完成。目前，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記簿證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)正在制定過程中。過去是房產(chǎn)測量和土地測量兩個(gè)分項(xiàng)收費(fèi)，一是工本費(fèi)，二是登記費(fèi)，登記收費(fèi)是兩件，按件收費(fèi)，對(duì)個(gè)人收費(fèi)每件80元，對(duì)企業(yè)每件550元。相關(guān)閱讀》關(guān)于新"房本"你該知道這些

不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)樓市會(huì)有影響嗎？

自3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將正式入實(shí)操階段，它的展開將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動(dòng)遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。

值得關(guān)注的是，在保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)隱私與房產(chǎn)信息透明化之間，群眾更關(guān)注后者。即便不動(dòng)產(chǎn)登記的法理、法源上都不直接指向反腐，但調(diào)查顯示，近9成受訪者支持條例出臺(tái)后“以房查人”反腐。

近日，小編發(fā)現(xiàn)在一些二手房交易網(wǎng)站上標(biāo)明“不動(dòng)產(chǎn)登記急售”的房源越來越多。因不動(dòng)產(chǎn)登記而緊急出售的房源正在逐漸增多，二手房掛牌量出現(xiàn)增長，造成供給增多的局面，對(duì)樓市必然是有些影響的。

不過，專家認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記制度不直接影響房價(jià)。就房價(jià)本身來說，最終決定因素還是供求關(guān)系。即使不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記迫使房主可能拋售一定數(shù)量的房產(chǎn)，但占據(jù)總量還是很小，影響有限。