企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)集聚 微小企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展

首創(chuàng)獨(dú)棟別墅式廠(chǎng)房，建設(shè)生產(chǎn)辦公一體化基地，今年7月，隨州邁墾實(shí)業(yè)投資有限公司投資項(xiàng)目邁墾·大隨企業(yè)總部開(kāi)工建設(shè)，致力于打造集土地、政策、技術(shù)、物流人才、市場(chǎng)、金融服務(wù)為一體服務(wù)模式的工業(yè)園區(qū)，將給隨州企業(yè)創(chuàng)建高效多能發(fā)展通道。12月2日，記者專(zhuān)訪(fǎng)了隨州邁墾實(shí)業(yè)投資有限公司總經(jīng)理朱世軍，了解隨州工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)展及發(fā)展現(xiàn)狀。

邁墾投資有限公司董事長(zhǎng)朱世軍　　　　　　

記者：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園可以說(shuō)是地產(chǎn)行業(yè)的新興發(fā)展趨勢(shì)，為什么選擇在隨州投資工業(yè)產(chǎn)業(yè)園，選址玉柴大道又有什么講究？

朱世軍：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園在成都、山東等地已相當(dāng)發(fā)達(dá)，各種形式的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)，相關(guān)鏈條產(chǎn)業(yè)跟進(jìn)聚集的產(chǎn)業(yè)園區(qū)層出不窮，在很大程度上拉動(dòng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園的持續(xù)性需求。

公司經(jīng)過(guò)幾年的思考、調(diào)研和選址，決定在隨州投資推動(dòng)專(zhuān)汽產(chǎn)業(yè)發(fā)展。因?yàn)殡S州歷史文化底蘊(yùn)豐厚，交通路網(wǎng)較發(fā)達(dá)，*重要的是隨州是專(zhuān)用汽車(chē)之都，擁有30公里左右的專(zhuān)汽走廊，工業(yè)氛圍十分濃厚。

玉柴大道是曾都經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)東擴(kuò)的中央大道，連接貫通新老316國(guó)道，目前已有多家實(shí)力企業(yè)選址玉柴大道，交通、經(jīng)濟(jì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)都十分明顯。

記者：老百姓對(duì)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園相對(duì)比較陌生，您能對(duì)邁墾·大隨企業(yè)總部做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹嗎？

朱世軍：邁墾·大隨企業(yè)總部總投資約5億元，建設(shè)近20萬(wàn)方生產(chǎn)辦公一體化工業(yè)產(chǎn)業(yè)園。采用國(guó)內(nèi)*前沿的工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式，集土地、政策、技術(shù)、物流人才、市場(chǎng)、金融服務(wù)為一體服務(wù)模式的工業(yè)園區(qū)。

項(xiàng)目總用地面積21萬(wàn)平米，總建筑面積18萬(wàn)平米，其中廠(chǎng)房部分面積近10萬(wàn)平方米。還包括酒店式公寓、展覽廳、白領(lǐng)公寓。項(xiàng)目容積率低、綠化率高，以智能化、低密度、生態(tài)型的企業(yè)總部聚集基地為開(kāi)發(fā)理念。

記者：公司投資的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目定位是什么，隨州企業(yè)選擇入駐有哪些優(yōu)勢(shì)？

朱世軍：邁墾·大隨企業(yè)總部項(xiàng)目將雕琢隨州地區(qū)規(guī)模*大、以汽車(chē)零配件生產(chǎn)、電子廠(chǎng)；模具廠(chǎng)；機(jī)電、五金、門(mén)窗、不銹鋼制品廠(chǎng)；家具燈飾生產(chǎn)廠(chǎng)、紡織廠(chǎng)等獨(dú)棟別墅式生產(chǎn)基地。所建廠(chǎng)房可租可售，而且面積在700到3000平方米，商戶(hù)可以自由選擇、自由分割，適合各種類(lèi)型的大中小型企業(yè)入駐。

隨州首創(chuàng)G5體系，即生產(chǎn)、生意、生活、生態(tài)及創(chuàng)新服務(wù)的理念，企業(yè)入駐的話(huà)優(yōu)勢(shì)十分明顯。園區(qū)廠(chǎng)房面積大小不同，適合大中小微各型企業(yè)；生活配套設(shè)施齊全；在生意上，項(xiàng)目搭建集約化發(fā)展平臺(tái)，對(duì)中小企業(yè)實(shí)行金融扶持，入駐園區(qū)的企業(yè)可以相互抱團(tuán)發(fā)展，跨產(chǎn)業(yè)鏈整合，還可以通過(guò)大隨企業(yè)總部平臺(tái)進(jìn)行流動(dòng)資金貸款，為企業(yè)解決資金困難，可以極大推動(dòng)企業(yè)尤其是小微企業(yè)發(fā)展；在生態(tài)上，融入低碳環(huán)保理念，園區(qū)綠化率高，景觀建設(shè)好，還采用方便組合的全屋面光伏式太陽(yáng)能發(fā)電，十分節(jié)能環(huán)保；在創(chuàng)新管理和服務(wù)上，將組建完善的物業(yè)管理和安防保障系統(tǒng)等。

記者：如今邁墾·大隨企業(yè)總部項(xiàng)目進(jìn)展情況如何？聽(tīng)說(shuō)不少企業(yè)已打算進(jìn)駐，最快什么時(shí)候企業(yè)可以入駐園區(qū)？

朱世軍：目前項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工近5個(gè)月，預(yù)計(jì)明年5月份，近10萬(wàn)平方米的廠(chǎng)房將如期交付，屆時(shí)首批企業(yè)可以入駐，目前登記入駐的企業(yè)商戶(hù)已有110多家。

記者：作為隨州引進(jìn)的**工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，邁墾·大隨企業(yè)總部建成后，將形成怎樣的產(chǎn)業(yè)格局，給隨州工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展會(huì)帶來(lái)怎樣的影響？

朱世軍：公司首創(chuàng)隨州獨(dú)棟式別墅廠(chǎng)房，致力于打造汽車(chē)以及汽車(chē)零配件為主導(dǎo)的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

建成后，園區(qū)建設(shè)的不僅有標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、鋼構(gòu)廠(chǎng)房、創(chuàng)業(yè)型廠(chǎng)房、企業(yè)辦公區(qū)、白領(lǐng)公寓、商業(yè)步行街、博覽中心等，還將工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、科研辦公、生活配套等功能融為一體，將為隨州大中小企業(yè)創(chuàng)建發(fā)展高效、多能、全屏化的高速發(fā)展通道，多家企業(yè)入駐將打造成隨州地區(qū)規(guī)模*大的企業(yè)集聚生產(chǎn)基地。