編者按：縱觀隨州樓市發(fā)展歷程，隨州萬基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司見證了隨州城市的發(fā)展歷程，從萬基貝閣到水岸藍(lán)橋，從新萬基現(xiàn)代城再到公園壹號(hào)，萬基公司開發(fā)了一批市民耳熟能詳?shù)臉潜P。如今公園壹號(hào)成為新萬基公司全新力作，在地段上與文化公園僅一路之隔，新萬基公司如何從品質(zhì)上提檔升級，在新的市場環(huán)境下如何實(shí)現(xiàn)公司的歷史性跨越？
記者：隨州萬基房地產(chǎn)有限公司對隨州百姓來說耳熟能詳，面臨新的發(fā)展機(jī)遇，為何更名為新萬基公司？
新萬基公司總經(jīng)理李陽：萬基公司已有10余年歷史，累計(jì)開發(fā)面積達(dá)120余萬平方米，并積極參與建設(shè)了政府多個(gè)民心工程，如熊家村還建房、文化公園A標(biāo)段、站前大道等政府配套公建等，工程質(zhì)量也受到政府好評和肯定。
如今，面臨新的發(fā)展機(jī)遇，我們更名為新萬基集團(tuán)，就是為了表達(dá)公司的新經(jīng)營理念，帶來嶄新的面貌、全新的技術(shù)，以更新的項(xiàng)目運(yùn)作模式、施工理念和人才團(tuán)隊(duì)帶給隨州市民更高品質(zhì)的住宅享受。
記者：萬基公司在隨州市有著多年的品牌積淀，公園壹號(hào)是新萬基又一力作，品質(zhì)方面是如何提檔升級的？
新萬基公司總工程師馬仁濤：我們向公園壹號(hào)傾注了很多心血，立志將其打造成精品項(xiàng)目。
首先，按照國家綠色節(jié)能建筑的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，從建筑選材到通風(fēng)采光都作了全面的考慮，并申報(bào)了國家綠色示范小區(qū)認(rèn)證。
其次，規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目的容積率僅2.07，是隨州新入市項(xiàng)目中容積率*低的。為營造更舒適、更高品質(zhì)的生活環(huán)境，我們主動(dòng)降低樓的高度，并設(shè)計(jì)了城中****的城中別墅，提高了整個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)；同時(shí)，我們從過去項(xiàng)目的運(yùn)作中總結(jié)了經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，就以提高業(yè)主的生活品質(zhì)作為規(guī)劃設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)，在南北兩區(qū)各設(shè)了1萬平方米的地下停車庫，真正實(shí)現(xiàn)了小區(qū)內(nèi)部的人車分離，讓業(yè)主及家人生活更加安全、安心與舒適。
第三，在建筑設(shè)計(jì)方面，我們用了將近一年的時(shí)間，研究如何實(shí)現(xiàn)一個(gè)單元中三戶、四戶的板式設(shè)計(jì)，如何確保每一戶實(shí)現(xiàn)良好的通風(fēng)采光。這一課題我們已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了突破，并在公園壹號(hào)項(xiàng)目中首次展現(xiàn)，在保證通風(fēng)采光、良好的居住舒適度基礎(chǔ)上，我們的公攤將會(huì)大大降低，得房率也會(huì)大大提高。對購房者來說，花同樣的錢，在同等面積下，別的項(xiàng)目*多就是兩房半的戶型，在公園壹號(hào)就有可能是三房，提高了性價(jià)比。另外，我們的建筑外立面設(shè)計(jì)格調(diào)**、簡潔、大方，個(gè)性化的設(shè)計(jì)避免了同質(zhì)化競爭。
第四在設(shè)備方面，細(xì)節(jié)上堅(jiān)持做到一步到位，例如公園壹號(hào)的入戶防盜門，在交房后，業(yè)主裝修時(shí)不用再換，全部選用一線品牌產(chǎn)品。
第五在建筑施工上面，做項(xiàng)目要選好地塊，有了好的地塊就必須配備好團(tuán)隊(duì)，就像好布料需要好裁縫一樣。我們項(xiàng)目的施工方招標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)流程，選擇優(yōu)秀的施工企業(yè)，施工選用成熟的技術(shù)、方案、團(tuán)隊(duì)。
第六在物業(yè)管理方面，整個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)智能化管理，人員進(jìn)出全部實(shí)現(xiàn)一卡通，車輛出入實(shí)行車號(hào)識(shí)別系統(tǒng)等先進(jìn)城市成熟的物業(yè)管理系統(tǒng)。即將入駐的物業(yè)公司正在外地學(xué)習(xí)成熟先進(jìn)的物業(yè)理念，相信在入住之后一定會(huì)帶給業(yè)主更**別、更加完善與人性化的物業(yè)服務(wù)。
記者：如今文化公園片區(qū)已經(jīng)成為一片熱土，公園壹號(hào)在地理位置上與文化公園只有一路之隔，作為公園片區(qū)主流樓盤，您覺得公園壹號(hào)*大的競爭優(yōu)勢在哪？
新萬基公司總工程師馬仁濤：住在公園里，是公園壹號(hào)項(xiàng)目的經(jīng)營口號(hào)。一方面是因?yàn)楣珗@壹號(hào)項(xiàng)目緊靠60萬平米的文化公園，并且處于文化公園的第一排，可以這么說，住在公園壹號(hào)，你**不會(huì)錯(cuò)過每年正月十五的元宵燈會(huì)。另一方面是因?yàn)槲覀冎攸c(diǎn)打造的項(xiàng)目內(nèi)部的“九大公園趣景園林”，讓業(yè)主能夠在家門口就享受到公園里的綠色、生態(tài)和幽靜的環(huán)境；再加上目前城東新區(qū)在規(guī)劃上將建成集住宅、商務(wù)、辦公、休閑、娛樂等為一體的城市綜合型發(fā)展區(qū)域，而公園壹號(hào)又是處于城東新區(qū)的核心區(qū)位，所以我認(rèn)為，**的交通區(qū)位是它很好的競爭優(yōu)勢。
另外，公園壹號(hào)在園林景觀、戶型設(shè)計(jì)、人車分離、城中別墅等方面的產(chǎn)品優(yōu)勢，將極大提高業(yè)主生活的舒適度與品質(zhì)感，可以說品質(zhì)是它的*大競爭優(yōu)勢。
記者：從品質(zhì)到地段，公園壹號(hào)都得天獨(dú)厚，在項(xiàng)目營銷上也進(jìn)行了創(chuàng)新，最近市民都在關(guān)注拳王爭霸賽，作為活動(dòng)主辦方，您能跟大家分享一下拳王爭霸賽的看點(diǎn)嗎？
新萬基公司總經(jīng)理李陽：此次五國拳王爭霸賽，我們花重金邀請了中、英、法、俄、泰五國拳王，其中有死神方便，俄羅斯大力士喬尼，泰國神鷹阿聽等14名享譽(yù)拳壇的拳王。12月6日比賽當(dāng)天，將在隨州一中體育館為大家奉獻(xiàn)7場精彩火爆激情的拳王爭霸賽。
同時(shí)，我們正在進(jìn)行“武林寶貝”選拔大賽，從中我們將選出*優(yōu)秀的武林寶貝，組建隨州首支武林寶貝啦啦隊(duì)，在拳王爭霸賽當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場表演，展現(xiàn)隨州的活力與熱情。
相信五國拳王爭霸賽將是一場史無空前、精彩絕倫、激情火爆的視覺盛宴，值得隨州人民期待。
公園壹號(hào)項(xiàng)目將于11月30日，正式公開會(huì)員的招募活動(dòng)，此次招募活動(dòng)主要針對普通住宅產(chǎn)品和別墅產(chǎn)品，其中普通住宅產(chǎn)品的會(huì)員申請費(fèi)用是2千元，若項(xiàng)目正式公開銷售之后，會(huì)員成功實(shí)現(xiàn)了購買就直接沖抵2萬元的購房款；別墅產(chǎn)品的申請費(fèi)用是10萬元，同樣在會(huì)員實(shí)現(xiàn)購買之后可以沖抵20萬元的購房款。
