通知下發(fā)后，各銀行連夜調(diào)整存款利率，吸儲大戰(zhàn)再次打響。目前，各銀行都已出臺新的存款利率表。

記者昨走訪隨州各大銀行發(fā)現(xiàn)，短期定存是爭奪重點，為市民存款提供了選擇，對按揭購房者來說也是一大利好。

定存利率高于基準(zhǔn)利率 存款可“貨比三家”

從降息后各家銀行的利率水平看，一年及以下定期存款利率高于基準(zhǔn)利率的情況較為普遍。包括工、農(nóng)、中、建、交五大行在內(nèi)的銀行，都不約而同將一年定存利率定在3%以上，高于2.75%的基準(zhǔn)利率。

業(yè)內(nèi)人士指出，各銀行之所以出現(xiàn)定存利率高于央行基準(zhǔn)利率，及部分銀行利率不降反升的情況，與利率市場化背景下各銀行爭奪客戶有關(guān)。目前銀行業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)是吸收存款，需要足夠的存款作為資金來源。因此，在市場競爭日益激烈，特別是在各類非銀行理財產(chǎn)品吸引存款搬家的背景下，銀行不會輕易把存款利率降得太低。其中，相比客戶基礎(chǔ)龐大的大銀行，小型城市商業(yè)銀行爭取增量客源的需求更為強(qiáng)烈。

對于降息政策推出后各銀行的差別化反應(yīng)，不少人將此看作是利率市場化的好趨勢。業(yè)內(nèi)人士表示，樂見銀行利率差別化，各家銀行尋找適合自己的經(jīng)營模式；而對市民來說，將錢存在哪家銀行也可以“貨比三家”，從中受益。

房貸利率打折扣 月供負(fù)擔(dān)再減輕

降息將使按揭購房者的月供負(fù)擔(dān)進(jìn)一步減輕?！跋啾却饲袄?，房貸利率相當(dāng)于打了9.4折?！彪S州一房產(chǎn)中介**置業(yè)顧問為記者算了一筆賬：如果市民選擇商業(yè)房貸50萬元，執(zhí)行基準(zhǔn)利率貸款20年，按等額本息還款，降息前月供為3742.6元。此次降息后，月供3625.6元，每月減負(fù)117元，全年可減負(fù)1404元；同樣條件下，如按等額本金還款計算，此前首月還款4812.5元，每月遞減11.46元。降息后，首月還款降為4645.8元，每月遞減10.7元，一年還款額減少1954元。

據(jù)介紹，9月30日，央行和銀監(jiān)會就已聯(lián)合發(fā)布通知，宣布首套房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。不過，通知出臺近兩個月來，7折利率仍難得一見。此次央行直接降息，無疑將利好樓市。

不過，按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整要等到明年1月。銀行工作人員表示，銀行已經(jīng)放款且在供（至少已經(jīng)開始還款1期）的房貸，購房者在第二年才能調(diào)整到最新的貸款利率。對于銀行已經(jīng)放款，但還沒有開始還款的購房人，各個銀行規(guī)定有所不同，部分銀行只能在次年調(diào)整為最新利率。

(原標(biāo)題：多家銀行調(diào)高存款利率)