房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系到國計民生，是國家重點調(diào)控的行業(yè)，眾所周知，房產(chǎn)調(diào)控的一個重要方面，就是規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序，隨州房產(chǎn)在線為您揭秘隨州房產(chǎn)市場管理所工作職責!

    近幾年隨州樓市不斷升溫，為了獲取更多利潤，不少開發(fā)商沒有拿到預售許可證就開始賣VIP卡，收取誠意金、定金等現(xiàn)象屢見不鮮，而現(xiàn)在這些情況已經(jīng)越來越少了，這些變化都是我市房產(chǎn)市場管理所對房產(chǎn)市場進行規(guī)范管理的結(jié)果，隨州房產(chǎn)市場管理所主要負責辦理商品房預售許可證的初審工作，負責商品房買賣合同和存量房買賣合同的網(wǎng)上簽約和登記備案工作，負責辦理房地產(chǎn)交易立契簽證手續(xù)，負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)和發(fā)房屋租賃證，負責對全市城區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)市場，商品房預售市場，房地產(chǎn)交易市場、房地產(chǎn)中介服務市場、物業(yè)管理市場、房屋租賃市場等進行監(jiān)督和管理，并依法查處各類房地產(chǎn)市場的違法違規(guī)行為，這些工作看起來零散，實際上卻形成了保護隨州房產(chǎn)市場健康發(fā)展的防火墻，讓隨州房產(chǎn)市場的發(fā)展充滿活力。

    商品房預售許可證是樓盤預售是否合法的重要證件，只有辦理了商品房預售許可證的房子，老百姓才能放心購買，房產(chǎn)市場管理所不斷加大預售監(jiān)管力度，從源頭上預防和杜絕了開發(fā)商的違法違規(guī)行為。

    商品房合同網(wǎng)上備案，能對隨州市所有的房源數(shù)據(jù)進行有效監(jiān)管，避免出現(xiàn)商品房重復銷售，面積缺斤短兩，合同不規(guī)范的問題。存量房的合同網(wǎng)上備案，實現(xiàn)了房源信息的集中發(fā)布，杜絕了中介機構(gòu)合同敲詐行為的發(fā)生，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，進一步規(guī)范了房屋租賃市場，而針對各類房地產(chǎn)市場的行政執(zhí)法工作，則充分保障了購房者的合法權(quán)利，促進了隨州房產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。