7月是樓市的傳統(tǒng)淡季，但截至10日，武漢新房成交量為4737套，已經超過6月份的日均403套。業(yè)內人士稱，央行二次降息短期刺激樓市成交，但鑒于限購等實質性調控政策并未改變，政府亦再三表態(tài)不會放松，中國樓市不可能再現(xiàn)2009—2010年的熱銷走勢。
　　二次降息后網簽量增
　　7月5日，央行再次宣布降息，雖然特別注明個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調整，金融機構要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。但是大多數人還是認為房產將受益，短期內會刺激樓市成交。
　　據武漢房地產信息網統(tǒng)計，本月6日—10日，武漢新建商品住宅成交量分別為488套、485套、502套、461套，平均每日賣房484套，較之前日均成交量增加不少。
　　房價不會出現(xiàn)大變化
　　一系列新的經濟刺激政策相繼出臺，央行在一個月內連續(xù)兩次降息，全國多個城市的住宅市場出現(xiàn)“量價齊漲”的局面，不少人擔憂樓市調控成果付之東流。
　　知名經濟學家李佐軍表示，降息對房地產市場的影響有限，目前部分城市房地產市場已經產生泡沫，值得投資者警惕。
　　中指院（華中）研究副總監(jiān)稱，如果房地產市場成交量回升可以持續(xù)3—6個月，開發(fā)商資金緊張的局面會得到緩解，房地產市場降價的動力會減弱。但從政策看，“去投資化”的限購限貸政策尚未明顯松動，房價不會發(fā)生太大變化。
　　事實上，多部委近期也頻頻表態(tài)，以打消市場對房地產政策放松的預期。《人民日報》近日亦發(fā)表評論文章稱，房價反彈的風險在迅速積聚，必須引起高度重視。有分析師認為，鑒于目前政府的房產調控態(tài)度未變，預計有可能需要進一步出臺對房地產的緊縮政策，以對沖貨幣政策的放松。