武漢某房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售樓盤A座15層D型商品房過程中，預售房報備價每平方米16000元，實際成交價每平方米11000元，但價格公示欄中樓盤預售房和已售房均按報備價16000元進行公示,只在備注欄中用紅藍兩種顏色標注區(qū)分已售商品房和預售商品房，給購房者造成已售商品房都是按公示價格成交的錯覺。價格執(zhí)法人員檢查認定該房地產(chǎn)開發(fā)商的上述行為屬于價格欺詐，依法定程序責令其改正，并處以罰款。

    《禁止價格欺詐行為規(guī)定》第六條規(guī)定：“使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價，誘導他人與其交易的，屬于價格欺詐行為”?！秲r格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條規(guī)定：“經(jīng)營者利用虛假的或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易的，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款。”國家發(fā)展改革委《關(guān)于商品房銷售明碼標價規(guī)定》第八條：“商品房銷售明碼標價實行一套一標”；第十二條：“對已銷售的房源，商品房經(jīng)營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已銷售房源的實際成交價格”。該房地產(chǎn)開發(fā)商將商品房報備價格作為實際銷售價格標示的行為是誤導性價格行為，是典型的價格欺詐。

    商品房商明碼標價是體現(xiàn)市場公開、公平、透明原則的重要環(huán)節(jié)，經(jīng)營者應當嚴格執(zhí)行國家《關(guān)于商品房銷售明碼標價規(guī)定》，依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，樹立企業(yè)良好社會形象，避免價格違法行為的發(fā)生。