在連續(xù)10年的“禁墅令”下，隨州的豪宅陣營逐漸擴(kuò)容，聯(lián)排別墅、雙拼別墅等墅居產(chǎn)品不斷進(jìn)化升級(jí)，走出了一條亞別墅或類別墅的多元化發(fā)展之路。在隨州“亞別墅”這一種豪宅產(chǎn)品日漸突出親民主題的趨勢(shì)下，一種更加親民化的豪宅產(chǎn)品“扁平化”別墅——平墅被隨州利和·隨園嘉墅引入隨州，自此隨州豪宅開啟了二元時(shí)代。
在隨州城東新城和城南新城中，15個(gè)大大小小的樓盤將于近兩年先后入駐，這15個(gè)樓盤主要散落在文化公園周圍和白云湖畔。作為一大公園地產(chǎn)的隨州利和·隨園嘉墅將風(fēng)靡北上廣深的顛覆性產(chǎn)品——平墅引入隨州，將入駐到城東新城。平墅是在擁有別墅特性的基礎(chǔ)之上，將別墅“扁平化”的一種做法，簡(jiǎn)單說來，可以稱之為“平層別墅”。
平墅不僅不同于別墅，也有別于大平層公寓，這種平墅產(chǎn)品創(chuàng)造性地結(jié)合了大平層公寓和別墅的優(yōu)點(diǎn)，通過戶型設(shè)計(jì)優(yōu)化，將所有居住空間平鋪在一個(gè)建筑層面，創(chuàng)造超越相同別墅面積的空間尺度，提高居住舒適度，是對(duì)豪宅的全新詮釋。
平墅將別墅“扁平化”
不同于別墅的上上下下，平墅更多的是把別墅的功能區(qū)都放在一個(gè)平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能，其寬敞的空間布局能讓主人的生活空間被強(qiáng)化，并且在舒適度上更加貼合高端人群需求。
隨園嘉墅推出的平墅產(chǎn)品，這一種平墅產(chǎn)品創(chuàng)造性的將別墅中所有的功能區(qū)“扁平化”，拉平到同一個(gè)平面上，即將原先的客餐廳和臥室上上下下的功能分區(qū)，在整體的立體空間中“錯(cuò)位”到同一個(gè)水平面上，“扁平化”的平墅里，客餐廳、臥室、書房、浴室等都在同一個(gè)平面上，生活更加舒適。
現(xiàn)如今別墅用地越來越少，位置也越來越邊緣化。而平墅作為大平層產(chǎn)品的升級(jí)版，是一種讓更多人享受景觀資源的產(chǎn)品，是“被拔高了的別墅”，可以提供給居住者更加宏闊的視野尺度，精神空間也由此打開。平墅這一豪宅產(chǎn)品兼具商品房特性與高端化氣質(zhì)，這一物業(yè)形態(tài)指的是面積在130平方米以上，隨州隨園嘉墅的平墅產(chǎn)品也在130—180平方米之間，在同一平面擁有完善功能區(qū)間的房子，位置高，擁有大面寬、短進(jìn)深的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，使得通透性強(qiáng)，視野寬廣，觀景效果好。
平墅“別墅式”居住感
“世界是平的，所以別墅‘平’著住”。隨州利和·隨園嘉墅將風(fēng)靡北上廣深的顛覆性產(chǎn)品——平墅引入隨州，它是隨州目前唯一的低密度平墅產(chǎn)品，與其他高層化、高密度化的大平層豪宅天然地劃定了界限。在最大程度上，確保了大平層豪宅的親地性和別墅化，將為隨州打造前所未有、且絕無僅有的豪宅作品。
隨州利和·隨園嘉墅平墅為8棟5層10戶設(shè)計(jì)，分為入戶層、地下層和一樓花園層。其中地下層是多功能空間，可以根據(jù)自己的喜好需求設(shè)置酒吧、桌球室、棋牌室、工人房、雙車庫等；入戶層戶型非常方正大氣，可以看到私家庭院和小區(qū)外的花園景觀，會(huì)客廳大面寬，有中西雙廚，還有廚房連通門廊直通私人庭院，主臥面寬高達(dá)4.2米，主臥衣帽間和衛(wèi)浴相連，私密生活得到保證。
平墅產(chǎn)品不僅擁有別墅有天有地的奢華舒適功能，同時(shí)還享有平層產(chǎn)品的超大面寬，超強(qiáng)通透性，從而增加了居住的舒適度。其私密性體現(xiàn)在電梯直達(dá)地下室和車庫，體現(xiàn)私屬感，而且私家花園可以直接入戶。整個(gè)戶型南側(cè)面寬達(dá)17米，體現(xiàn)了大平層寬闊的視野以及超強(qiáng)的通透性，總體而言可以享受到“別墅式”居住感。
平墅“低密度”博青睞
在土地資源日趨緊張的今天，低密度的房產(chǎn)產(chǎn)品越來越受推崇，而以往備受尊崇的別墅也因其高密度而被幾番禁止。2003年起，10余年間曾下發(fā)5道禁墅令，三令五申下別墅不僅更加稀缺，而且衍生出了很多類別墅的同類產(chǎn)品。但對(duì)于試圖改變居住環(huán)境的上層人士來講，衍生而出的親民化的類別墅產(chǎn)品也日益受追捧。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，縱觀樓市近年來的發(fā)展?fàn)顩r，城市高端住宅以其稀缺性和不可復(fù)制性，成為樓市的一大投資熱點(diǎn)，平墅不同于別墅，它更加節(jié)約用地，低密度是其有別于別墅的顯著特點(diǎn)，從未來城市發(fā)展趨勢(shì)來看，高端住宅的供應(yīng)仍然會(huì)繼續(xù)減少，也正因?yàn)檫@一點(diǎn)兒，平墅將更加博得青睞。“平墅這種產(chǎn)品，它突出的理念是在一個(gè)平面上盡享奢華生活，各種功能區(qū)應(yīng)有盡有，不僅有大平層的私密性，也有別墅的舒適度，而正因?yàn)槿绱?，它比一般的住宅?xiàng)目更具有推廣的優(yōu)勢(shì)，但作為隨州市新推出的房地產(chǎn)產(chǎn)品類型，目前正在作為一種概念進(jìn)行推廣，未來將把平墅產(chǎn)品的更多特性推廣出去，讓更多的購買者體驗(yàn)到平墅有別于別墅、大平層獨(dú)特的居住感受?！弊鳛殡S州市首家引入平墅產(chǎn)品的地產(chǎn)公司，隨園嘉墅相關(guān)負(fù)責(zé)人也道出了平墅的發(fā)展趨勢(shì)。
(原標(biāo)題：“扁平化”別墅 平墅入駐城東新城 )
