而隨著竟爭的加劇，每個開發(fā)商都給自己的小戶型房產(chǎn)品增加的與眾不同的設計元素，例如增加了入戶花園、或者帶上一個超大的陽臺等，給有限的空間增加了不少附加值，增加了居住的舒適度?？臻g怎么才合理，怎么選才不至于使用過程中覺得“蹩腳”呢？隨州房產(chǎn)在線采訪過多位有豐富裝修經(jīng)驗的設計師，他們更有發(fā)言權，他們表示，空間再小，也*好能南北通透，客廳的開間如果小于3.5米，舒適度就會大打折扣。

    小戶型不等于小面積

    打算購買90平方米以下小戶型的購房者首先要區(qū)別兩個概念，“小戶型”和“小面積”，這兩個可不是一回事。一般來說，“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點對它的使用功能沒有嚴格限制，比如酒店式公寓，而“小戶型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性，對不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的，并不是一味求小。
        
    南北通透是**

    很多人認為，只要條件許可，房子就應該買得大一點，大總比小住得舒適。從事裝修多年的嘉禾裝飾**主任設計師王曉青告訴記者，房子并非越大越好，*理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。因此，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。有些是三房設計，但普遍表現(xiàn)為戶型十分緊湊，相對于大三房來說，其每個房間和客廳都顯得相對袖珍一些，但是可以實現(xiàn)主人房、兒童房和多功能房的功能，部分高實用率戶型還可以做到兩個洗手間。因此，對于三口之家來說，能夠滿足基本的日常需求就足夠了。

    廚房、衛(wèi)生間*好有窗戶

    除了南北通透外，采光也是重中之重。多數(shù)小房戶型做不到南北通透，但一定要保證廚房和衛(wèi)生間容易產(chǎn)生氣味的區(qū)域有窗戶。可以使空氣對流。否則到了悶熱的夏天衛(wèi)生間及廚房的的異味很難散發(fā)出去，除了除味劑之類的產(chǎn)品，就算是設計師也無法解決。

    總結：房子重要的是溫馨，不在乎大小，如何構造家的感覺，是每一個購房者都要用心去營造的。