房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等如有不良行為將被記入“黑名單”

　　據(jù)悉，《隨州市建筑市場誠信行為“黑名單”制度》正式出臺實施，自此對建筑市場的整頓再出“重拳”。

　　此制度針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)、招標代理機構(gòu)、注冊執(zhí)業(yè)人員等建筑市場責(zé)任主體和從業(yè)人員，如若有不按規(guī)劃許可建設(shè)擅自改變所開發(fā)項目容積率的、通過行賄等不正當手段獲取工程業(yè)務(wù)的等不良行為將被記入“黑名單”。

　　如若被記入“黑名單”，“黑名單”信息公布期限一般為6個月至3年，對于情節(jié)嚴重的將清出隨州市建筑市場，且三年內(nèi)不得在隨州市從事各類建筑活動。

　　劃定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單”紅線擅改容積率等將被記入“黑名單”

　　為打造“神韻隨州”、“雙百城市”，隨州市城市化的進程不斷加速，近年來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在隨城的大地上逐步開花結(jié)果，城東新區(qū)、城南新區(qū)等一座座新城上，一幢幢高樓如雨后出筍般拔地而起。

　　在隨州市建筑市場中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)日漸茁壯，為規(guī)范建筑市場秩序，本次出臺實施的“黑名單”制度，特別為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)劃下了“黑名單”的紅線。

　　未能嚴格執(zhí)行隨州市市工程款和農(nóng)民工工資支付有關(guān)制度，因拖欠工程款及農(nóng)民工工資或其他因企業(yè)原因發(fā)生社會公共事件，造成嚴重不良影響的;超越資質(zhì)等級從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;未辦理備案手續(xù)開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動的;用虛假證明文件或者其他方式騙取資質(zhì)證書或涂改、倒賣、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的將被列入“黑名單”。

　　同時，不按規(guī)劃許可建設(shè)擅自改變所開發(fā)項目容積率的;通過賄賂等不正當手段謀求開發(fā)項目違法違規(guī)行為合法化的;違法違規(guī)行為被建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，拒不改正或多次督促改正故意拖延改正造成惡劣后果的，以及被建設(shè)行政主管部門立案查處的;被上一級行政主管部門下達執(zhí)法建議書的項目未依法查處、改正的，或一年內(nèi)兩次及以上被列入重點監(jiān)控企業(yè)的等也將被列入“黑名單”。

　　記入“黑名單”嚴重者清除建筑市場房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“信用額度”受影響

　　“黑名單”制度將影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“信用額度”，“黑名單”不僅將作為對企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員市場行為實施動態(tài)監(jiān)管的主要手段，而且還將作為企業(yè)在項目投標、資質(zhì)監(jiān)管、信用評價、評先評優(yōu)等方面的重要憑證和依據(jù)。工程發(fā)包人、招投標代理機構(gòu)、招投標監(jiān)督機構(gòu)在工程招標時，也將查驗建設(shè)行政主管部門公布的“黑名單”情況。

　　對記入“黑名單”的企業(yè)和個人視情節(jié)輕重，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，分別依法實行差別化管理，情節(jié)嚴重的將清出隨州市建筑市場，且三年內(nèi)不得在隨州市從事各類建筑活動。

　　如若被記入“黑名單”，將責(zé)令限期改正;列為專項檢查的重點對象加大檢查頻次;取消參加各類評先(優(yōu))資格;在辦理相關(guān)事項時予以重點審查;每年對法定代表人約談一次等。

　　同時，一年內(nèi)不予受理新的企業(yè)資質(zhì)申辦，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，不予受理資質(zhì)升級、資質(zhì)增項，情節(jié)嚴重的給予降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書的處罰。注冊執(zhí)業(yè)人員暫停執(zhí)業(yè)資格一年，情節(jié)嚴重的吊銷注冊證書，2年內(nèi)不予注冊;公布期內(nèi)取消政府投資或國有資金控股企業(yè)工程項目投標資格，其他項目的建設(shè)業(yè)主可以根據(jù)擇優(yōu)選擇的原則限制其參加投標活動。