伴隨著商品房市場(chǎng)的迅猛發(fā)展,物業(yè)管理糾紛也就隨之產(chǎn)生。特別是近一段時(shí)間以來,物業(yè)糾紛不僅在數(shù)量上有上升的趨勢(shì),而且矛盾沖突也有不斷升級(jí)的跡象。

　　網(wǎng)友提問：我兩年前未交的物業(yè)管理費(fèi)，兩年中業(yè)主未收到物業(yè)公司的文字催函(交費(fèi)通知書)。兩年后，物業(yè)還能起訴業(yè)主嗎？訴訟時(shí)限通常是多長(zhǎng)時(shí)間？

　　專家回復(fù)：訴訟時(shí)效一般是兩年，從已知或應(yīng)知權(quán)利被侵害時(shí)起算。就你的情況，物業(yè)能起訴，超過訴訟時(shí)效喪失的是勝訴權(quán)，而不是訴權(quán)，起訴后可能會(huì)以超過訴訟時(shí)效為由駁回起訴。