日前，有媒體報(bào)道國(guó)土部已經(jīng)悄然啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)工作，試點(diǎn)城市為南京、鄭州、寧波、杭州、南昌等各大城市。此消息一出，部分城市二手房市場(chǎng)即刻進(jìn)入焦灼狀態(tài)，拋盤(pán)熱潮高漲。

但近日相關(guān)媒體卻從國(guó)土部獲悉，國(guó)土資源部目前尚未啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作，而試點(diǎn)城市也未完全確定。3月26日，國(guó)土部部長(zhǎng)姜大明在召開(kāi)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議上表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的全面建立需要三年，其信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)的建立也需要四年，所以短時(shí)間內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記工作尚難以全面啟動(dòng)。

不動(dòng)產(chǎn)登記制度設(shè)立的主要目的是為了保證“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅”有法可依，保證民眾的不動(dòng)產(chǎn)交易安全，即使這項(xiàng)工作正式啟動(dòng)，它對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響也并非人們預(yù)想那樣明顯。