3月27日，湖北省人大常委會在漢召開，作出《修改＜湖北省人口與計劃生育條例＞的決定》，自公布之日起施行，湖北省“單獨二胎”政策全面啟動。然而，隨著這一政策的落地，不少新問題也凸顯出來，是否換房就是許多想要二胎的“單獨”家庭不得不考慮的一個重要問題，那么這一政策是否會掀起新一波的購房熱呢？

據(jù)統(tǒng)計估算，目前隨州約有1萬個家庭符合生育二胎的條件。近年來，隨州年出生人口數(shù)量穩(wěn)定子啊3萬左右，按照居民生育意向，“單獨二胎”政策落地，預計對隨州人口形勢不會造成太大影響。而這種人口變化的趨勢對樓市有一定影響，但短期內(nèi)可能不會出現(xiàn)非常集中的購房熱潮。

對于直接受益“單獨兩孩”政策的70后、80后群體來說，家中要添個孩子，勢必要考慮更換大點的房子，這類改善型需求也將影響樓市銷售量的增長。但究竟有多少人想生二胎，又有多少打算人為此換房？“生得起養(yǎng)不起，成本太高?！毖劭粗逊砰_了二胎，但符合政策的夫妻，似乎陷入了糾結(jié)狀態(tài)。據(jù)了解，考慮到生養(yǎng)二胎的經(jīng)濟壓力，許多隨州市民雖然內(nèi)心渴望，但仍望而卻步，二孩政策刺激樓市的預想也可能流產(chǎn)。

“單獨二孩”政策發(fā)布初期，許多涉及玩具、鋼琴、教育等產(chǎn)業(yè)的股票連續(xù)漲停，然而該政策是否將直接對房價產(chǎn)生影響？對此，業(yè)內(nèi)專家普遍認為，總體上該政策對于樓市的影響是正面的，并且短期內(nèi)不會導致房價起伏?！岸フ摺弊屜胍獌蓚€孩子的獨生群體背負更多的經(jīng)濟壓力，也將衍生出一定的買房需求。但是，這一現(xiàn)象不太可能在短期內(nèi)集中體現(xiàn)，將是一個逐步積累的過程。