2014年開(kāi)年以來(lái)隨州土地市場(chǎng)依然火熱，6宗土地正式掛牌公告。值得關(guān)注的是：1月份，隨州市城南新區(qū)編鐘大道以西共35.19萬(wàn)方商品房用地，2月份，隨州市商品住宅用地出讓?zhuān)猿菛|新區(qū)為主，其中文化公園周邊地塊受到熱捧。3月份的土地市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)傳統(tǒng)意義上的“金三”高峰嗎，值得我們期待，今年隨州土地市場(chǎng)有望突破去年土地市場(chǎng)，既2013年隨州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)年度土地出讓金14億元。這些“新區(qū)”地塊的頻頻出現(xiàn)對(duì)隨州房?jī)r(jià)又有怎樣的影響呢？答案還是未知的。但是從公告的情況來(lái)看，未來(lái)發(fā)展主要集中城南、城東方向新興熱點(diǎn)待開(kāi)發(fā)板塊擴(kuò)散。

土地公告地塊詳情：（想得知競(jìng)拍結(jié)果請(qǐng)關(guān)注隨州房產(chǎn)在線(xiàn)土地市場(chǎng)欄目）

隨州市G[2014]01、02、03號(hào)土地出讓 城南新區(qū)編鐘大道以西共35.19萬(wàn)方商品房用地(掛牌截止時(shí)間：2014年1月30日上午10:00)

隨州市G（2014）01號(hào)地塊，位于城南新區(qū)編鐘大道以西，土地面積106000平方米，規(guī)劃用途其他普通商品住房用地，出讓年限70年，1≥容積率≤1.8，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，起始價(jià)12720萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人保證金2800萬(wàn)元。

隨州市G（2014）02號(hào)地塊，位于城南新區(qū)編鐘大道以西，土地面積116100平方米，規(guī)劃用途其他普通商品住房用地，出讓年限70年，1≥容積率≤1.8，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，起始價(jià)13932萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人保證金3000萬(wàn)元。

隨州市G（2014）03號(hào)地塊，位于城南新區(qū)編鐘大道以西，土地面積129800平方米，規(guī)劃用途其他普通商品住房用地，出讓年限70年，1≥容積率≤1.8，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，起始價(jià)15576萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人保證金3300萬(wàn)元。

隨州市G[2013]24、40、56號(hào)商品住宅用地出讓公告(掛牌截止時(shí)間：2014年2月27日上午10:00)

隨州市G（2013）25號(hào)地塊，位于季梁大道與解放東路交叉口西南角，土地面積109000平方米，規(guī)劃用途其他普通商品住房用地，出讓年限70年，1≥容積率≤2.5，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，起始價(jià)19433萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人保證金8000萬(wàn)元。

隨州市G（2013）40號(hào)地塊，位于交通大道開(kāi)發(fā)區(qū)路段南側(cè)，土地面積5600平方米，規(guī)劃用途其他普通商品住房用地，出讓年限70年，1≥容積率≤3，綠地率≥35%，建筑密度≤25%，起始價(jià)1334萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人保證金520萬(wàn)元。

隨州市G（2013）56號(hào)地塊，位于青年路與文化公園路交叉口東北角，土地面積85800平方米，規(guī)劃用途其他普通商品住房用地，出讓年限70年，1≥容積率≤2.3，綠地率≥30%，建筑密度≤20%，起始價(jià)14724萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人保證金5200萬(wàn)元。

小編提示：隨州市按照“東進(jìn)”、“南優(yōu)”、“北調(diào)”、“西控”的規(guī)劃思想，經(jīng)過(guò)近幾年的建設(shè)，隨州的城市面積逐步擴(kuò)大。城東居住區(qū)規(guī)模初現(xiàn)，隨著新火車(chē)站的遷入及*大文化公園的開(kāi)園，城東地價(jià)一直一路高歌，多數(shù)新盤(pán)房?jī)r(jià)都已經(jīng)達(dá)到4000元每平米，算得上是隨州的高房?jī)r(jià)，不管是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者對(duì)新區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿Ψ浅？春谩５亲≌玫貎r(jià)格的上漲可以通過(guò)抬高售價(jià)來(lái)轉(zhuǎn)嫁成本，而工業(yè)用地基本作為企業(yè)自用，日益高漲的成本只能由企業(yè)自己承擔(dān)，因而必將對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形成壓力，拉低企業(yè)利潤(rùn)率。因而，企業(yè)作為經(jīng)濟(jì)體，始終還是以利潤(rùn)*大化為目標(biāo)，成本的上漲和生存前景的不確定性是企業(yè)在拿地時(shí)必須考慮的重要因素。