樓市分析

　　國內：2014年首月，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)“樓市冷、地市熱”的現(xiàn)象。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，1月前26天，全國54個重點城市新房成交住宅19萬套，環(huán)比2013年12月前26天下跌11%，同比2013年1月前26天下跌15.6%，樓市成交出現(xiàn)階段性降溫。

　　與此同時，土地市場卻依舊火爆。2014年1月，北京、深圳、上海、杭州四個城市土地出讓金已達970億。

　　盡管2014年樓市開局低迷，但一些研究機構預計，節(jié)后樓市成交或將出現(xiàn)快速上升，今年上半年市場或將迎來供給集中放量的“窗口期”。隨著市場供應的加大，企業(yè)之間的競爭程度將更加激烈，2014年上半年將成為房企出貨的窗口期。

隨州：1月，隨州商品房累計成交576套，相比于去年的587套，基本持平，根據(jù)以往的樓市走向看，受到節(jié)日因素的影響，元月份至農(nóng)歷春節(jié)期間，多是樓市成交淡季。1月份成交量前5的樓盤依次為：迎賓花園185套，隨州碧桂園137套，齊星花園61套，金泰國際27套，海翼漢東至尊24套。