1、問：請問新厲山項目為什么會選址于隨縣厲山？

　　1、答：2009年才建立的隨縣總?cè)丝?8萬人，距離地隨州市區(qū)僅15分鐘車程，地理位置優(yōu)越，交通便捷，312、316兩條國道，漢丹、小厲兩條鐵路、漢十、隨岳兩條高速穿境而過。作為中國*年輕的縣城，擁有良好的發(fā)展前景，隨縣開發(fā)區(qū)竭力打造園區(qū)發(fā)展、無污染工業(yè)及園區(qū)功能配套的第三產(chǎn)業(yè)，以汽車及零部件生產(chǎn)、高新技術(shù)、紡織服裝和創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)為主，未來3-5年將建設(shè)為年產(chǎn)值過百億的綜合性、生態(tài)型、環(huán)保型開發(fā)區(qū)，推動隨縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。同時，隨縣擁有鄂西北地區(qū)眾多優(yōu)質(zhì)人文、景觀旅游資源，隨著城市化進(jìn)程速度加快，隨縣將建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)特色和比較優(yōu)勢明顯，綜合實力和創(chuàng)新能力較強，生活質(zhì)量和文明程度提高的世界華人尋根祭祖、中部地區(qū)生態(tài)旅游文化名勝地、湖北現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工示范基地和區(qū)域性物流節(jié)點城市。厲山作為隨縣行政、文化中心，其發(fā)展前景不可估量。新厲山項目作為目前隨縣、乃至隨州開發(fā)體量*大、功能*齊全、業(yè)態(tài)*豐富、影響力*深遠(yuǎn)、意義*深厚的項目，將聯(lián)合地方政府、企業(yè)、商家，以*具前瞻性的眼光、國際性的品質(zhì)，共同打造一個全新縣級商業(yè)中心，引領(lǐng)整個區(qū)域發(fā)展，作為隨縣地區(qū)發(fā)展里程碑項目，新厲山將倡導(dǎo)新的生活方式、消費方式，打造隨縣乃至整個隨州的人居、消費、人文、經(jīng)濟(jì)藍(lán)本典范，隨北第一城，崛起新厲山。

　　2、問：我們聽說新厲山項目已被隨縣最近召開的“三重一大”會議上被確立為隨縣的縣級商業(yè)中心，請問，新厲山項目有哪些亮點使其能被政府明確規(guī)劃成縣級商業(yè)中心？

　　2、答：新厲山項目總占地約520畝，規(guī)劃總建筑面積約100萬方，位于隨縣主城區(qū)、**級炎帝神農(nóng)故里風(fēng)景區(qū)山下、316國道南側(cè)、厥水河西側(cè)、隨縣政務(wù)新區(qū)旁。項目周邊銀行、醫(yī)院、學(xué)校、行政服務(wù)中心、公交站齊全，交通四通八達(dá)，15分鐘對接隨州市區(qū)，是隨州功能*完善的商務(wù)行政中心區(qū)。另外，她還是是一個涵蓋居住、商業(yè)、休閑、文化、旅游五大功能、總體量百萬方的全功能城市復(fù)合體，項目商業(yè)主要分為兩個部分。其一為項目北區(qū)的城市配套商業(yè)，由五大主題城市商業(yè)區(qū)組成，涵蓋家居建材、社區(qū)配套商業(yè)、濱河藝術(shù)休閑、農(nóng)副土特、精品名品旗艦商業(yè)，業(yè)態(tài)豐富，配套齊全，填補了目前隨縣商業(yè)空白，引導(dǎo)城市商業(yè)升級，更新隨縣商業(yè)面貌，滿足隨縣及下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)98萬人口基本消費需求，帶動隨縣經(jīng)濟(jì)連鎖發(fā)展，成為整個隨縣的商業(yè)中心也是必然。

　　其二為南區(qū)的特色風(fēng)情商業(yè)區(qū)，采用2-5層的仿古風(fēng)格物業(yè)形態(tài)，與炎帝神農(nóng)風(fēng)景名勝區(qū)形成景觀對接，充分挖掘旅游資源，形成產(chǎn)業(yè)資源融合互補，傾力打造隨州中央旅游文化區(qū)。同時，作為南區(qū)的特色文化商業(yè)區(qū)，不僅僅規(guī)劃有**酒店、大型超市、購物中心，同時還規(guī)劃有隨州目前*大體量的餐飲休閑娛樂、濱河游樂公園、體驗式民俗文化旅游區(qū)、區(qū)域文化展示等能夠*大限度積聚人氣、利于客戶駐留的商業(yè)業(yè)態(tài)，充分為零售商業(yè)業(yè)態(tài)提供充足客流，并相互支撐，互補。一方面引領(lǐng)整個隨州進(jìn)入MALL時代，同時革新整個鄂西北商旅產(chǎn)業(yè)格局，引導(dǎo)隨州未來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展。另一方面南區(qū)商業(yè)建成后，將成為整個隨州地區(qū)零售品牌*齊全、休閑娛樂*豐富、人文底蘊*深厚的商業(yè)復(fù)合體，覆蓋200萬隨州本地消費群體，及數(shù)百萬旅游消費群體，為商業(yè)經(jīng)營提供充分的人流保障。成為整個隨縣及隨州的購物、休閑、娛樂、人文、旅游商業(yè)中心。

　　同時，還有六重優(yōu)勢及三大保障為項目前景充分保駕護(hù)航。

　　六重優(yōu)勢為：

　　區(qū)位優(yōu)勢——隨縣商務(wù)經(jīng)濟(jì)中心，緊鄰厥水河和炎帝神農(nóng)故里風(fēng)景區(qū)，交通便利，超強人群吸納能力；

　　政策優(yōu)勢——城市新地標(biāo)，聯(lián)合政、企、商共同打造，隨縣對外的形象窗口，政府大力支持；

　　資源優(yōu)勢——豐富的人文歷史及文化旅游資源，造就新厲山獨特的商業(yè)文化氣質(zhì)與內(nèi)涵；

　　發(fā)展優(yōu)勢——打造旅游強縣的城市定位與項目發(fā)展相契合，項目建設(shè)利于借勢打力；

　　產(chǎn)品優(yōu)勢——產(chǎn)品組合多樣，滿足各業(yè)態(tài)經(jīng)營需求；

　　定位優(yōu)勢——特色經(jīng)營商業(yè)定位，體驗式生活消費理念，構(gòu)建全新生活方式。

　　三大保障

　　合理規(guī)劃，保證商鋪升值空間：

　　合理業(yè)態(tài)引導(dǎo)、上下游業(yè)態(tài)互補、差異化經(jīng)營，更易積聚人氣，充分保障商鋪存活率；良好的經(jīng)營前景及****性的地緣優(yōu)勢保障商鋪升值空間；

　　數(shù)百萬消費人群，保障投資經(jīng)營零風(fēng)險：

　　商業(yè)輻射范圍覆蓋整個隨州、隨縣及下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)百萬本地消費人群及數(shù)百萬旅游消費人群，主力店、次主力店、潮流小鋪多鐘消費需求，超大體量集群效應(yīng)增強商業(yè)影響力，提升聚客能力，擴(kuò)大商業(yè)輻射半徑，確保投資經(jīng)營零風(fēng)險；

　　科學(xué)運營，保障穩(wěn)定的投資回報率

　　合理的鋪位面積分割降低投資門檻，同時保障經(jīng)營實用性，真正做到開鋪即經(jīng)營、經(jīng)營即盈利；統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一管理“四統(tǒng)一”模式確保項目持續(xù)發(fā)展，提升商家利潤與項目附加值，實現(xiàn)多方共贏。

　　正如我們的發(fā)展目標(biāo)一樣，商業(yè)第一城，崛起新厲山。

　　3、問：隨縣的人文、景觀旅游資源極其豐富，聽說新厲山項目圍繞這些資源竭力打造了隨縣中央旅游文化區(qū)，您給為我們簡單介紹一下嗎？

　　3、答：我先簡單的來介紹一下中央旅游文化區(qū)是什么意思。

　　中央旅游文化區(qū)是指隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，位于城市旅游風(fēng)景區(qū)或者中心地帶，并具有城市**生活素質(zhì)、高尚人文內(nèi)涵和完美生態(tài)環(huán)境的居住、旅游、商務(wù)、休閑娛樂的區(qū)域。中央旅游文化區(qū)由若干功能區(qū)組成，可滿足城市主流人群集中居住、消費、娛樂、教育需求，在西方發(fā)達(dá)國家，中央旅游文化區(qū)已經(jīng)存在和發(fā)展了若干年，如紐約的曼哈頓中央花園、巴黎的香榭麗舍大道、法國的拉德芳斯等。那么中央旅游文化區(qū)的建設(shè)，能夠?qū)Τ鞘邪l(fā)展起到如下作用：

　　優(yōu)化城市商業(yè)格局，形成新的零售商業(yè)網(wǎng)點空間格局，加速零售商業(yè)空間優(yōu)化組合以及優(yōu)化城市商業(yè)環(huán)境；

　　充實市區(qū)休閑娛樂的內(nèi)容，整合城市優(yōu)質(zhì)旅游資源，引導(dǎo)人們新的休閑娛樂需求；

　　加快新城區(qū)的發(fā)展，促進(jìn)舊城區(qū)的改造，形成新的城市功能區(qū)；

　　改造城市空間，優(yōu)化城市功能，重塑城市品牌，提升城市形象和增強城市吸引力；提升城市土地開發(fā)價值，可以擴(kuò)大政府稅基，提高社會公共福利水平。

　　就隨州及隨縣而言，擁有華中地區(qū)眾多的、優(yōu)質(zhì)的人文、景觀旅游資源。隨南有玉龍溫泉公園、林泉生態(tài)園、火山地質(zhì)公園“三園”。隨北有七尖峰、桐柏山、雞鳴山“三山”。隨中有中華民族始祖炎帝神農(nóng)誕生地——炎帝神農(nóng)故里風(fēng)景區(qū)，形成“一主兩翼”的旅游格局，炎帝神農(nóng)文化促使隨縣成為全球華人尋根祭祖圣地，曾侯乙編鐘的出土，更是改寫了世界音樂史，被中外專家、學(xué)者稱之為“稀世珍寶”。作為隨州人，這些是讓我們足夠自豪的文化和資源。

　　但是就目前而言，針對于這些讓我們引以為自豪的文化和資源，并沒有*大限度的得到開發(fā)和弘揚。

　　隨縣旅游資源分布區(qū)域較廣，主要的隨北“三山”近距離輻射河南，隨南“三園”近距離輻射武漢，厲山所屬的隨中——隨縣擁有炎帝神農(nóng)故里、尚市桃花林，隨縣現(xiàn)有旅游資源間缺乏聯(lián)系與互動，而單個旅游資源基本上以一日游為主，缺乏強勢的留客能力。

　　同時隨州的炎帝神農(nóng)文化，曾侯乙編鐘文化并沒有得到*大限度的開發(fā)和弘揚。我舉個例子吧，比如儒家代表，孔子?？鬃拥娜寮宜枷雮鞅槿?，孔子學(xué)院更是開遍全球。而炎帝神農(nóng)“始作耒耜，教民耕種；遍嘗百草，發(fā)明醫(yī)藥；日中為市，首辟市場；治麻為布，制作衣裳；削桐為琴，練絲為弦；弦木為弧，剡木為矢；耕而作陶，冶制斤斧；建屋造房，臺榭而居”帶**民所開創(chuàng)的農(nóng)耕文化、醫(yī)藥文化、工業(yè)文化、市場文化、火文化和原始藝術(shù)等豐功偉績，若沒有深入的學(xué)習(xí)和研究，并沒有辦法如此深入的去知曉、學(xué)習(xí)、弘揚和傳承。

　　那么新厲山項目，依托隨州優(yōu)質(zhì)的旅游資源，人文資源，傾力打造隨州中央旅游文化區(qū)。其主要表現(xiàn)形式在于：

　　旅游文化中心：華夏之家、神農(nóng)印象館、寺廟、教堂

　　旅游集散中心：游客集散中心、旅游商品、名優(yōu)特產(chǎn)、小商品

　　其目的在于：

　　1、整合隨州所有優(yōu)質(zhì)的旅游資源，建立科學(xué)的旅游線路，開辟旅游接待、旅游集散中心；

　　2、完善城市旅游配套，建立旅游服務(wù)機制，加強旅游資源間的互動；

　　3、弘揚和發(fā)展炎帝神農(nóng)文化及曾侯乙編鐘文化；

　　4、聯(lián)合政府、企業(yè)、商家植入?yún)^(qū)域運營理念，加強城市營銷強度，建立城市知名度及社會地位；

　　5、加強人口導(dǎo)入，引導(dǎo)區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換，加強一、二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展速率。

　　文化第一城，崛起新厲山。

　　4、問：隨州及隨縣有眾多的住宅開發(fā)項目，新厲山項目所打造的近60萬方的居住第一城，將怎么實現(xiàn)？

　　4、答：古語有道，“風(fēng)水之法，得水為上，藏風(fēng)次之”，說的是臨水的住宅，風(fēng)水**。新厲山北區(qū)住宅緊鄰厥水河，坐享千米河岸線，背依炎帝神農(nóng)故里所處的九龍山，依山傍水，處在炎帝神農(nóng)故里的核心地段，成為城市中不可多得的****。

　　第一，項目以“文化品質(zhì)”為核心理念，以簡歐式現(xiàn)代風(fēng)格為建筑外立面，由七大組團(tuán)、高層住宅打造全能戶型空間，涵括投資、剛需、改善型置業(yè)人群的全需求覆蓋，是城市中心生活的**之所。

　　第二，住宅區(qū)配套齊全，1.1萬㎡地下車庫、9300㎡居住配套設(shè)施，小區(qū)幼兒園、10萬方北區(qū)城市主題商業(yè)街及30萬方南區(qū)特色文化休閑商業(yè)街提供隨縣所有商業(yè)業(yè)態(tài)組合，代言隨州*優(yōu)質(zhì)居住生活藍(lán)本。

　　第三，近百米的建筑高度，放眼整個隨州市場，唯有新厲山，它的建成，必將成為城市的新地標(biāo)與城市名片。通過對建筑尺度的比例控制、和諧的區(qū)間處理，嫻熟的空間分割手法，打造戶型多樣的空間，滿足不同客戶需求，更有一部分戶型不出家門擁享美麗河景，**通透視野。高科技新型建材，保溫節(jié)能墻體，極大地提升了產(chǎn)品的檔次，為業(yè)主營造出更尊貴的生活體驗。

　　第四，小園香徑、群花微醉，月影闌珊，時光如水，靜靜撫過。清逸的山水境界中，心底的快樂正被肆意放逐。在新厲山，自然即是生活。在這里，獨享雁過風(fēng)飄、花飛花謝的閑情，看盡秋水連天、山映斜陽的勝景，把酒臨風(fēng)、對月當(dāng)歌。

　　第五，隨縣**引入管家式服務(wù)的中央居住區(qū)，24小時貼身服務(wù)，為業(yè)主提供*貼心、放心的物業(yè)服務(wù)，用周到細(xì)致的服務(wù)彰顯居住者的尊貴身份。

　　再者，新厲山項目是隨縣*大城市改造工程，隨縣雙重點民生工程，亦是政府重點打造的項目。新厲山項目的建成，將成為隨縣*大的中央居住區(qū)，容納近3萬人居住，將打造成整個隨州地區(qū)**文化居住區(qū)及公園式生態(tài)居住區(qū)，成為名至實歸的居住第一城，崛起新厲山。