2013即將過去，對于樓市來講，這是不平凡的一年。
2月“新國五條”出臺：擴大房產(chǎn)稅試點，舊政執(zhí)行從嚴，二手房差額部分征收20%所得稅，3月、4月二手房交易著實火了一把。
9月份國務院印發(fā)《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》，其中一項“以房養(yǎng)老”一度引發(fā)全國的討論。
11月十八屆三中全會召開，房地產(chǎn)政策基調讓業(yè)內人士松了一口氣。會議明確提出市場在資源配置中起決定性作用，歷時十年的房地產(chǎn)調控有望去行政化。
在撲朔迷離的大環(huán)境下，2013年樓市即將畫上圓滿的句號。在機遇與挑戰(zhàn)并行的環(huán)境中，隨州房地產(chǎn)企業(yè)打造出一批可圈可點的品質樓盤。楚天快報聯(lián)合隨州房產(chǎn)在線舉辦的2013地產(chǎn)風云榜，也即將揭曉評選結果。
與2013地產(chǎn)風云榜同期發(fā)布的還有，2013隨州樓市白皮書，為市民購房提供信息參考。作為樓市風云榜的服務活動，2013返鄉(xiāng)看房團網(wǎng)絡征集突破200人，與往年看房團不同的是，今年將為團友提供爭取額外優(yōu)惠的機會，組團購房爭取*大優(yōu)惠。
本期房產(chǎn)?？瘜Σ糠謪⒃u樓盤進行公示，讀者和網(wǎng)友可參與監(jiān)督和投票。網(wǎng)絡可登陸隨州房產(chǎn)在線官方網(wǎng)址投票，對參評樓盤提出建議可致電熱線：3280000或3263632。參與投票和提出意見的網(wǎng)友和讀者將有機會獲得精美禮品。
部分參評樓盤：
隨州碧桂園申報獎項：年度*具品牌影響力樓盤
隨州碧桂園鳳凰新天地商業(yè)廣場，毗鄰市委、市政府，是隨州首座英倫風情商業(yè)街，占地4萬㎡英倫風情商業(yè)街，由全獨立臨建商鋪組成，面積段為靈活，適合多種商業(yè)業(yè)態(tài)，自由分割，投資自用皆可，超高性價比，升值潛力大。
地理位置獨具優(yōu)勢，左右分別連接府河大橋、波導大橋，輻射湖岸近5萬消費群；同時鳳凰新天地商業(yè)廣場背倚碧桂園超大社區(qū)，預計到明年有近3萬名業(yè)主群體支撐。而目前，鳳凰新天地已引進樂田國際影城，預計在2014年6月正式營業(yè)。
隨州**五**標準，歐式休憩廣場即將建成，并提供各類別墅和景觀洋房等多元化住宅產(chǎn)品，引入五**酒店式物業(yè)服務，讓更多人可以享受到五**的新城市生活。項目不僅自然山水景觀豐富，而且隨著城市化進程的加快和政府對城鄉(xiāng)一體化建設的不斷投入。
千千水岸申報獎項：年度*佳品質樓盤
千千水岸小區(qū)位于波導大道兩側，北鄰交通大道，南臨神農(nóng)大道。其所面臨的近2000米的白云湖濱湖風光帶是隨州市政府打造的以生態(tài)、觀賞、休閑、娛樂、健身為主題的“一河兩岸”生態(tài)環(huán)境建設項目，該項目獲得“中國人居環(huán)境范例獎”。
小區(qū)項目分為A地塊和B地塊，總建筑面積近90萬㎡?，F(xiàn)開發(fā)的是A地塊，A地塊總建筑面積26.32萬㎡，容積率1.94，建筑密度21.31%，綠地率30.18%。
千千水岸小區(qū)A地塊由華中科技大學**規(guī)劃建筑設計大師規(guī)劃設計。小區(qū)內按省級示范幼兒園標準設計建造有獨立幼兒園，占地面積5000㎡，設施齊全，功能完備，并配有大面積專用活動場地。區(qū)在主體建筑材料、節(jié)能建筑材料、裝飾材料、門窗及玻璃材質等方面大量采用了新技術、新材料、新工藝，精雕細琢、巧奪天工，從根本上保證了住宅的品質。
迎賓花園申報獎項：年度*具人氣樓盤
迎賓花園由隨州本土知名房企——天宇地產(chǎn)傾力打造，總建筑面積43萬方，其中即將開發(fā)的1期總建筑面積280470㎡，其中商業(yè)面積23373㎡，總戶數(shù)1762個。整個小區(qū)實行嚴格的人車分流，并有1320個地下停車位。
全南向90-130㎡全明居住空間，戶型設計超前，所有戶型皆設計有落地玻璃門、浪漫飄窗，部分還配備有入戶花園、雙陽臺等時尚元素，能*大化的引景入室，使居住更隨性、更舒適。
物業(yè)形態(tài)豐富，高層、小高層、多層、商業(yè)兼有，并且由南至北、由東到西依次排列，不僅可滿足市民不同的居住需求，更保證了每戶室內均能充分通風與采光。
自有配套豐盛，核心區(qū)域首層全架空，為業(yè)主提供充足的休閑娛樂空間。社區(qū)幼兒園、**會所、郵政、銀行、活動中心、籃球場、乒乓球場、羽毛球場等社區(qū)配套一應俱全。
新厲山申報獎項：年度*具影響力樓盤
新厲山位于隨縣縣城核心地段，項目由湖北廣大投資傾力打造，計劃總投資約20億人民幣，總建筑面積92萬平方米。是隨縣*大城市改造工程，亦是政府重點打造項目，同時也是炎帝神農(nóng)風景區(qū)的配套延伸工程。
新厲山從隨州、隨縣人文資源和城市發(fā)展的角度出發(fā)，整合購物中心、商政金融、品牌專賣、**酒店、濱河娛樂、美食天地、旅游文化、生活配套、家居建材等多種業(yè)態(tài)，將該項目精心打造成隨州中央旅游文化區(qū)，融商業(yè)、居住、休閑、文化、旅游六大功能于一體的全功能城市復合體。
該項目的實施將改善隨縣厲山老城區(qū)居民的生活居住環(huán)境和城市的舊面貌；大大帶動隨縣就業(yè)，完善炎帝神農(nóng)風景區(qū)的配套建設，促進隨縣旅游業(yè)的發(fā)展。
凱旋中央申報獎項：年度*具性價比樓盤
凱旋中央傲立于明珠廣場之上，5.7萬平米造價千萬的明珠廣場，擁有編鐘式的園林景觀、高度藝術性的城市鹿鶴文化雕塑以及城區(qū)樞紐的地理環(huán)境，成為城市主導景觀以及市民生活休閑不可多得的中心文化廣場。
凱旋中央聘請國際專業(yè)團隊，海納*前沿的設計理念，將藝術與空間的巧妙融合。其主要戶型為全南北通透的79－108㎡闊綽兩房至四房，在擁有、**的通風、采光及觀景效果外，其*大特色莫過于超大的面積贈送、功能空間的合理設置及超高的實用性。
該項目配套成熟：明珠幼兒園、黃龍小學、五眼橋中學、曾都醫(yī)院、中國銀行、農(nóng)行、工行、建行、郵儲、順泰倉儲、中百隨州購物中心等一系列生活配套讓業(yè)主工作、生活無憂。
華源盛世申報獎項：年度*具品牌價值樓盤
華源盛世它位于隨縣新二橋路與神農(nóng)大道交匯處。是隨縣未來*核心的黃金區(qū)域，四通八達的交通讓您可瞬間到達城區(qū)及周邊市區(qū)。
華源盛世占地近6萬多㎡，建筑面積20萬㎡，8幢小高層和4幢高層建筑組成，隨縣第一個全高層建筑社區(qū)，以****的17層的樓層高度，將神農(nóng)故里和鎮(zhèn)厥水河景致盡收眼底。是隨縣區(qū)域難得一見的品質大盤，為隨縣**人士打造。
社區(qū)緊鄰人民公園以及臨河景觀帶，社區(qū)內逾30畝的都市休閑園林，銜接中央水系，闊大的中央景觀廣場，三方美景，層層鋪就、層層遞進、共同營造了社區(qū)獨特的多維景觀體系。
社區(qū)商業(yè)街、社區(qū)幼兒園、華源商貿(mào)城、神龍路商業(yè)街提供完善的商業(yè)配套，縣醫(yī)院、中心小學、移動、郵政、銀行等服務網(wǎng)點聚集周圍，完全滿足業(yè)主3分鐘購物圈、5分鐘生活圈、10分鐘商務圈需求。
榮御中央申報獎項：2014*值得期待樓盤
“榮御中央”商住小區(qū)項目由森源實業(yè)（隨州）有限公司開發(fā)，項目位于隨州市區(qū)西南部，北臨涢水河，南靠隨城山大道，東鄰白云公園。
該項目總投資約19億元，項目用地365474.4㎡，總建筑面積840000㎡，其中住宅建筑面積776058.8㎡，機動車總停車數(shù)3150個，可供居住戶數(shù)5740戶，居住人口約20000人，項目建筑密度16.6%，容積率2.30，綠地率為45.5%。
小區(qū)配套設施較為完善，配置了中心大花園、地下停車庫、省級示范幼兒園、社區(qū)居委會、物業(yè)管理用房、設備中心、社區(qū)垃圾轉運站以及其他配套的各項商業(yè)服務設施和居民健身休閑場所等。
