近日，隨州市房產(chǎn)局出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房交付行為》的通知，切實(shí)解決近些年來隨州商品房交付過程中出現(xiàn)的亂收費(fèi)、延期交房等購房者反映強(qiáng)烈的問題，減少房產(chǎn)交易糾紛，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    《通知》要求，隨州商品房交付時(shí)，買賣雙方應(yīng)該依據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》中的相關(guān)約定進(jìn)行。開發(fā)企業(yè)在與購房者簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)充分考慮各種因素，合理確定交房時(shí)間，避免出現(xiàn)違約行為。隨州商品房項(xiàng)目應(yīng)在完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾雀黜?xiàng)專項(xiàng)驗(yàn)收，取得相關(guān)驗(yàn)收證明，并在交付場所進(jìn)行公示后，才能交付使用。對開發(fā)企業(yè)交房時(shí)巧立名目亂收費(fèi)、設(shè)立“霸王條款”以及不按規(guī)定時(shí)間辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書、延期交房等違法違規(guī)行為，市房產(chǎn)局將積極督促開發(fā)企業(yè)履行合同約定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并移交相關(guān)職能部門予以處罰。同時(shí)，對開發(fā)企業(yè)在隨州商品房交付過程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為，市房產(chǎn)局將作為企業(yè)不良經(jīng)營行為記入企業(yè)信用檔案，并定期對社會(huì)公布。