昨日，武漢市房管局公布數(shù)據(jù)顯示，今年5月武漢新房成交均價為6302.37元/平方米，環(huán)比下降0.08%，保持今年以來小幅回調(diào)態(tài)勢。面對以剛需為主的市場根據(jù)，武漢萬元以上房源幾乎賣不動。

    武漢市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，5月商品住房銷售登記備案面積為101.57萬平方米，環(huán)比增加0.64%，同比增加18.19%；套數(shù)為9989套，環(huán)比減少2.5%，同比增加16.98%。

    雖然5月成交量同比大幅增長，但樓市呈現(xiàn)出冷熱兩重天的局面。今年5月，武漢后湖、光谷中低價位盤，再現(xiàn)“日光”、搖號等旺季景象，但**樓盤冷清不少。數(shù)據(jù)顯示，今年1月武漢萬元以上房源成交還占到當月總成交10%，2-4月分別下降為8%、7%和5.93%，而今年5月這一比例只有4.58%。以古田片區(qū)為例，集中3個單價超過萬元的樓盤在售，由于前期銷量一般，今年5月也開始采取降價促銷。

    中低價位房源好賣，在二手房市場同樣明顯。5月武漢二手房交易套數(shù)達2465套，環(huán)比增加15.29%，同比增加18.51%；平均價格為4450.38元/平方米，環(huán)比上漲2.94%。成交量創(chuàng)下去年3月限購以來新高。21世紀不動產(chǎn)研究中心黃蕾認為，二手房成交量放大的原因在于，買賣雙方心態(tài)越來越理性，同時，成交多集中在2008年前購入的中低價房源。