首先給各位普及下容積率的基本概念，容積率又稱建筑面積毛密度，小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，它是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標(biāo)。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

好了，相信大家都能看懂。只要記住一點，容積率低的樓盤住起來舒服，樓間距相對要大，那么必然采光也就要好一些啦。小編根據(jù)掌握的資料統(tǒng)計出隨州容積率*低的10大在售樓盤，助你參考，輕松購得采光好房。

小編這次就直接從容積率*低的樓盤開始公布了。隨州目前在售所有樓盤，有容積率資料公布的，容積率*低的樓盤是碧桂園（1.56），容積率*高的齊星花園（3.6）。下面樓盤排序是根據(jù)容積率從低到高排列，供大家參考。

碧桂園聯(lián)排別墅實景拍攝

第1名：碧桂園，容積率1.56，均價4000元每平米

小編點評：碧桂園總占地面積208多萬方，是目前隨州超級大盤，在隨州上市銷售多年，相信大家對碧桂園*深的印象就是小區(qū)內(nèi)優(yōu)美的綠化環(huán)境。因為碧桂園內(nèi)建筑類型多樣，有多層、小高層、高層、別墅。當(dāng)然了，別墅肯定是采光*佳的物業(yè)形態(tài)，但總體來說碧桂園的采光都不錯。

第2名：奧林嘉園，容積率1.6，均價3300元每平米

小編點評：第一次去奧林嘉園是在2012年的5月份的某個晴朗的下午，因為奧林嘉園的房子都是多層，其實就是總6層的樓梯房。房屋規(guī)劃整齊，通風(fēng)和采光狀況很好。不過目前房源不多，僅剩40套現(xiàn)房，最后優(yōu)惠出售中。

第3名：明珠小城，容積率1.69，均價4000元每平米

小編點評：相信很多網(wǎng)友對這個項目比較陌生，是一個小樓盤，總戶數(shù)144，項目以多層和小高層建筑組成。位于位于烈山大道交警二中隊旁，也就是明珠廣場前面100多米的距離。明珠小城于9月8日開盤，目前正在火熱銷售中，現(xiàn)在購房還有優(yōu)惠。這個項目的采光也是很不錯的。

第4名：新天地花園，容積率1.8，均價3800元每平米

小編點評：新天地花園位于隨州一橋頭，挨著白云湖，小區(qū)綠化率35.9%，小區(qū)由10棟高層和10棟小高層組成，坐南朝北。9萬多方的體量缺只有1.8的容積率，擁有良好的采光和視覺效果。而3800的均價自然也是小編比較看好新天地花園的原因。

第5名：金域華府，容積率1.9，均價3700元每平米

小編點評：明珠廣場旁的樓盤，不大，總共254戶。建筑由多層和小高層組成。1.9容積率在這個地理位置可以說還是低的了。小區(qū)周邊沒有高大建筑，采光和通風(fēng)效果良好。

第6名：千千水岸，容積率1.94，均價4290元每平米

小編點評：這個項目在隨州上市已有2年多了，目前一二期還有少量現(xiàn)房特惠清尾。在隨州賣的非常的好，小區(qū)樓間距很開闊，采光效果良好，綠化環(huán)境也挺不錯。據(jù)小編了解，千千水岸三期項目會在2014年下半年和大家見面。

第7名：水岸國際，容積率1.96，均價3750元每平米

小編點評：程力水岸國際占地14萬方，1.96的容積率，項目從南至北一次排列多層、小高層和高層，*大程度上保障了各個建筑的采光情況。而項目位于厥水河畔，算的上是隨州城北*適宜人居住的生活區(qū)。

第8名：旺城家園，容積率2.0，均價3200元每平米

小編點評：旺城家園這個小區(qū)由2棟高層，5棟小高層和6棟多層組成圍合式景觀社區(qū)。小區(qū)綠化率高達38.5%，也是目前隨州**東南亞風(fēng)情園林特色社區(qū)。目前在售一期，主推的都是多層住宅，多層建筑一般采光都比較良好。

第9名：格林小鎮(zhèn)，容積率2.0，均價3700元每平米

小編點評：該項目算的上是隨州精品樓盤，總戶數(shù)627戶，小區(qū)綠化率32.5%。項目門前綠化帶是政府規(guī)劃的桃源公園，為格林小鎮(zhèn)增色不少。小區(qū)由2棟12層的小高層，7棟17層的高層組成，坐南朝北，樓間距超過40米，擁有良好的采光效果，同樣容積率2.0，但考慮到格林小鎮(zhèn)高層較多，故列第9位。

第10名：東方豪庭，容積率2.0，均價3780元每平米

小編點評：項目由多層、小高層、高層組成，位于季梁公園旁，小區(qū)綠化率35.8%，目前在售的是二期的項目。一、二期主要都是多層洋房，樓間距較大，坐南朝北，采光效果良好，容積率也是2.0，但考慮該區(qū)域周邊未來發(fā)展可能會有高大建筑，故列第10位。

最后小編還要特別說下，以上列舉的都是目前隨州在售的樓盤。有些樓盤，比如，楚園經(jīng)典，容積率1.8，但因為已經(jīng)賣完，就沒有參與榜單排名。當(dāng)然了，這里列舉隨州10大采光樓盤，基本上小編都去實地考察過。但有些特殊樓層比如1樓，或極少建筑，比如位于邊角或周邊有高大建筑遮擋的，采光會大打折扣，其它的基本上采光還是不錯的。