北京穩(wěn)房?jī)r(jià)的決心堅(jiān)定不移。據(jù)隨州房產(chǎn)在線獲悉，為進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成效，北京將采取七條措施完善限購(gòu)的執(zhí)行機(jī)制對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行升級(jí)和強(qiáng)化。

北京將保持限購(gòu)執(zhí)法高壓態(tài)勢(shì)，定期開(kāi)展限購(gòu)落實(shí)情況抽查巡查，將弄虛作假違規(guī)騙購(gòu)的購(gòu)房人列入黑名單，5年內(nèi)不準(zhǔn)在京買房，對(duì)企業(yè)協(xié)助造假的，凍結(jié)全部在京項(xiàng)目的手續(xù)辦理。

“京七條”具體措施

1、加強(qiáng)限購(gòu)政策社會(huì)監(jiān)督，組建限購(gòu)監(jiān)督委員會(huì)，嚴(yán)厲打擊騙購(gòu)行為。

正在著手組建限購(gòu)監(jiān)督委員會(huì)，邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、業(yè)內(nèi)專家和購(gòu)房代表等參加，抽查限購(gòu)資格審核情況，會(huì)診限購(gòu)執(zhí)行中的難點(diǎn)，加強(qiáng)限購(gòu)的社會(huì)監(jiān)督。保持限購(gòu)執(zhí)法高壓態(tài)勢(shì)，定期開(kāi)展限購(gòu)落實(shí)情況抽查巡查，對(duì)弄虛作假違規(guī)騙購(gòu)的購(gòu)房人列入黑名單，5年內(nèi)不準(zhǔn)在京買房，對(duì)企業(yè)協(xié)助造假的，凍結(jié)全部在京項(xiàng)目的手續(xù)辦理，涉嫌犯罪的，移送公安機(jī)關(guān)查處。

2、嚴(yán)格資金監(jiān)管，加強(qiáng)審查和稅收稽查。

進(jìn)一步強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、利潤(rùn)率過(guò)大的項(xiàng)目，將啟動(dòng)全額監(jiān)管，重點(diǎn)審查地價(jià)款來(lái)源和開(kāi)發(fā)成本，并加強(qiáng)稅收征管和稽查，截?cái)嗥髽I(yè)高價(jià)買地高價(jià)賣房的利益驅(qū)動(dòng)。

3、強(qiáng)化價(jià)格引導(dǎo)，嚴(yán)查變相漲價(jià)項(xiàng)目。

參照前期和周邊項(xiàng)目?jī)r(jià)格，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商合理定價(jià)，對(duì)定價(jià)高漲幅大且不接受政府引導(dǎo)的項(xiàng)目，將暫緩上市。

4、進(jìn)一步嚴(yán)格差別化住房信貸政策的執(zhí)行，嚴(yán)禁向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款。

進(jìn)一步強(qiáng)化購(gòu)房人貸款資格審核，嚴(yán)格按規(guī)定調(diào)查家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，嚴(yán)禁向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款，相關(guān)部門(mén)將聯(lián)合開(kāi)展執(zhí)法檢查。

5、切實(shí)增加供應(yīng)，有效滿足居民剛性自住需求。

在今年住房供地總量成倍增加的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式，加大自住型商品住房供應(yīng)力度，滿足中端需求和夾心層家庭需求，年內(nèi)要形成2萬(wàn)套供應(yīng)，今后年度這類住房用地在土地供應(yīng)計(jì)劃中單列，供應(yīng)規(guī)模要達(dá)到市場(chǎng)的40%到50%。

6、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，部門(mén)聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)厲打擊各種違法違規(guī)行為。

部門(mén)聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)厲打擊開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。對(duì)存在閑置土地、炒地、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)、變相漲價(jià)等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，采取禁止其參加土地競(jìng)買、不對(duì)其發(fā)放新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款、強(qiáng)化土地增值稅征收管理等措施。

7、加強(qiáng)市場(chǎng)信息公開(kāi)，提高市場(chǎng)信息透明度，防止誤導(dǎo)誤讀。

加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息公開(kāi)，防止不實(shí)報(bào)道、不當(dāng)言論和錯(cuò)誤數(shù)據(jù)信息誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，對(duì)惡意制造和散播謠言，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅查處。