房子，你降價(jià)還是不降價(jià)，需求總在那里。從買房者的需求出發(fā)，通常有三種需求：婚姻剛需型需求、養(yǎng)老改善型需求、投資兼住型需求。因?yàn)樾枨?，我們產(chǎn)生共同的買房行為，但是根據(jù)需求的側(cè)重點(diǎn)不同，買房就會(huì)存在著差異。在隨州生活的我們，想買一個(gè)怎樣的房子呢？下面房產(chǎn)在線根據(jù)三種不同的買房需求來(lái)為您量身定制合宜的房子。

第一種需求：婚姻剛需型

婚姻是人生的一個(gè)重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)，為了保證新生活的質(zhì)量，購(gòu)房置業(yè)便是一個(gè)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。盡管從目前市場(chǎng)來(lái)看，平淡是樓市主要基調(diào)，但對(duì)于剛性需求強(qiáng)烈的新婚一族來(lái)說(shuō)，婚房的購(gòu)置是重中之重，不輕易受市場(chǎng)及政策的影響。

業(yè)內(nèi)人士分析，從中國(guó)傳統(tǒng)觀念上來(lái)看，結(jié)婚要有房子一直都是不變的觀點(diǎn)，這也就滲透出大量的剛性需求，成為市場(chǎng)的生力軍，這一現(xiàn)象從2005年底開始顯現(xiàn)后從未消退。而就目前新婚夫婦購(gòu)買物業(yè)的經(jīng)濟(jì)來(lái)源來(lái)看，主要以自己的積蓄+父母的資助作為首付，其次以按揭貸款的形式購(gòu)房。對(duì)這部分經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不雄厚的新婚夫婦來(lái)說(shuō)，應(yīng)秉承量入為出的理財(cái)原則，分析家庭建立之后的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、確定一個(gè)大致的支出底線。

此外，購(gòu)房者還需要注意一個(gè)法律問(wèn)題，即房產(chǎn)證上房屋的所有權(quán)歸屬。由于購(gòu)房款項(xiàng)由準(zhǔn)夫婦以及雙方父母湊份子而來(lái)，因此要事先約定好房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，以免日后產(chǎn)生矛盾。

海翼·漢東至尊商業(yè)街

推薦住宅：隨州海翼·漢東至尊：位于隨州迎賓大道東段，屬于隨州當(dāng)之無(wú)愧的實(shí)力大盤。建筑面積約60萬(wàn)方，并規(guī)劃有10萬(wàn)余方的豪華商業(yè)街，走的是現(xiàn)代城市**住宅路線，更能保障質(zhì)量與美感的需求。海翼·漢東至尊緊挨隨州千畝文化公園——隨州面積*大、*能體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕厣墓珗@，是家庭們休閑觀光的好去處。新婚家庭在此安置新家，將感受到是隨州最新穎的城市生活。身前是正在建設(shè)的城市新區(qū)，身后是咫尺之遙的老市區(qū)，**的位置，讓家庭感覺前途一片美好。

第二種需求：養(yǎng)老改善型

子女孝順，本是老人的福分。但是，武漢的住房空間有限，幾代同堂，由于生活習(xí)慣的差異，畢竟不太理想。于是很多老人自己或者由子女出資購(gòu)買了養(yǎng)老房。

既然房子是用來(lái)養(yǎng)老，那么首要的，就是要顧及到老人的生活習(xí)慣。老人需要運(yùn)動(dòng)，小區(qū)內(nèi)*好有一些公共的運(yùn)動(dòng)設(shè)施;生病了*好能方便就醫(yī)，是否靠近醫(yī)院是購(gòu)房時(shí)候必須考慮的;此外，靠近菜場(chǎng)、賣場(chǎng)的房源也比較受到老人的喜愛。而年輕人較為關(guān)注的軌道交通等因素則不在老人購(gòu)房的考慮范圍內(nèi)。

隨州明珠廣場(chǎng)

推薦住宅：隨州明珠小城：隨州明珠小城占據(jù)隨州城北核心位置，也是隨州人氣集聚的老市區(qū)。出門就是隨州人都愛的明珠廣場(chǎng)。每所城市都有著屬于自己的人民廣場(chǎng)，而明珠廣場(chǎng)就是可代表著隨州這所城市形象的人民廣場(chǎng)。每天廣場(chǎng)上放著溫暖的歌曲，慢生活的節(jié)奏在此盛開。就憑這一點(diǎn)，住在明珠小城當(dāng)然讓人們羨慕。明珠小城，小小城大懷抱，在這里生活買菜、逛街、休閑真的很方便，長(zhǎng)輩們當(dāng)然喜歡，不信問(wèn)問(wèn)？

第三種需求：投資兼住型

樓市走弱，房?jī)r(jià)高企，受到影響*大的其實(shí)就是改善型的購(gòu)房者。此時(shí)，能夠保持原先購(gòu)房計(jì)劃的就是資金實(shí)力雄厚且具有一定魄力的購(gòu)房者了。

這類富足型購(gòu)房者的特征十分鮮明。中原地產(chǎn)對(duì)于旗下代理一手別墅的購(gòu)房者調(diào)查顯示，目前購(gòu)買別墅的購(gòu)房者，有半數(shù)以上都是私營(yíng)企業(yè)業(yè)主或者公司**管理人員，年齡在40歲上下。他們絕大多數(shù)由公寓客戶升級(jí)而來(lái)，且是首次購(gòu)買別墅，購(gòu)買意愿強(qiáng)烈，以自住為主兼帶投資。

為何會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)候購(gòu)房?一方面這類人群具有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，另一方面也和他們的經(jīng)歷有關(guān)。他們大多在外打拼多年，見慣了大風(fēng)大浪，對(duì)市場(chǎng)具有一定的判斷力。對(duì)于樓市，他們都起碼經(jīng)歷了兩輪以上的起伏，自有一套獨(dú)到的見解。相信自己對(duì)于后市的判斷，追求具有品質(zhì)的生活環(huán)境，促使他們?cè)谛枨髞?lái)臨之時(shí)即時(shí)入市。

隨州碧桂園

推薦住宅：隨州碧桂園：碧桂園是中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的知名品牌，有自己采點(diǎn)和建筑的不同眼光，深受城市精英層的喜歡。精英層看重三點(diǎn)，一是長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，二是**環(huán)境，三是體現(xiàn)孝順。隨州碧桂園位于與隨州北郊市區(qū)隔湖相望的白云湖沿線，這里也是隨州近幾年發(fā)展最快的片區(qū)之一，領(lǐng)頭著隨州城南鮮明的發(fā)展特點(diǎn)：**城市住宅，優(yōu)美湖岸建筑風(fēng)光，世界風(fēng)情商業(yè)街。交通便利性，加上新城開拓重點(diǎn)區(qū)域，加上天然生態(tài)環(huán)境，加上不同的建筑品質(zhì)、高端的服務(wù)……那么，作為投資兼住型住宅，必然成為精英人士**之作。