面對頻現(xiàn)的“日光盤”現(xiàn)象，有人認為，如果不能剎住樓市“快行道”的速度，價格不斷超越價值，膨脹的泡沫總會有被刺破的一天。同時，也引發(fā)了市場對樓市調(diào)控升級的擔(dān)憂。

鏈家地產(chǎn)市場部分析師張旭則認為，房地產(chǎn)調(diào)控正在遭遇尷尬處境，一方面，購限貸政策不論是政策本身還是執(zhí)行力度，都是各個城市執(zhí)行最為嚴格的，升級的空間不大；另一方面，從上海和重慶的試點情況來看，房產(chǎn)稅的選擇性征收對抑制房價上漲收效甚微。

中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，當(dāng)前行政調(diào)控的作用毋庸置疑，但屢調(diào)屢漲已經(jīng)導(dǎo)致民眾對政策預(yù)期的改變，對房地產(chǎn)市場健康走向的信心不足。房地產(chǎn)最終走向健康發(fā)展之路還是要依靠市場手段進行調(diào)節(jié)，要讓市場規(guī)律發(fā)揮更大的作用。因此，市場已經(jīng)到了必須出臺長效機制的時期。

偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉贊同長效機制建立的做法，但認為這并不代表調(diào)控力度加碼。他認為，未來調(diào)控或?qū)⒕劢褂趦蓚€方向：一是對已有政策加強督促落實，避免各地調(diào)控政策在執(zhí)行中的力度被人為削弱(其中包括限購、限貸政策；督促開發(fā)企業(yè)加快項目建設(shè)，加大推盤力度，避免囤地、囤房等行為)；二是未來對土地、稅收、收入分配等制度的改革加快提上日程，一些樓市調(diào)控的長效機制將逐步顯現(xiàn)。