據(jù)隨州房產(chǎn)在線獲悉，在最新統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格連續(xù)16個(gè)月環(huán)比上漲，重點(diǎn)城市和三四線城市市場(chǎng)熱度出現(xiàn)分化。

樓市“火熱”的多種跡象發(fā)生在密集的樓市調(diào)控之后，多年的樓市調(diào)控對(duì)平穩(wěn)房?jī)r(jià)的功效甚小，市場(chǎng)對(duì)于調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的呼聲也隨著房?jī)r(jià)的上漲水漲船高。房地產(chǎn)市場(chǎng)與“銀十”同步邁入第四季度，政策將會(huì)有哪些變化？

調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制或在10月亮相？反方：五年難出臺(tái)

有消息稱，有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制已經(jīng)形成初步草案，并在有關(guān)部委、協(xié)會(huì)等小范圍內(nèi)征求意見(jiàn)的消息。有相關(guān)知情人士透露，具體方案或許在10月份舉行的十八屆三中全會(huì)時(shí)亮出眉目。

針對(duì)這一消息，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一透露，目前長(zhǎng)效機(jī)制的草案肯定有了，但由于涉及問(wèn)題多、范圍廣，因此長(zhǎng)效機(jī)制沒(méi)有五年時(shí)間難以出臺(tái)，并應(yīng)當(dāng)在改革過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)更新。

千呼萬(wàn)喚房產(chǎn)稅 謠言辟謠何時(shí)休？

房產(chǎn)稅擴(kuò)征—辟謠的路程已經(jīng)反復(fù)過(guò)許多次，最近一次是關(guān)于“2014年元旦開(kāi)征房產(chǎn)稅”系謠言的辟謠報(bào)道。流傳的房產(chǎn)稅擴(kuò)征版本言之鑿鑿，在網(wǎng)絡(luò)引起較大風(fēng)波，可見(jiàn)各方對(duì)與房產(chǎn)稅的關(guān)注度。

北京晚報(bào)該篇報(bào)道中寫道：一位業(yè)內(nèi)知情人士告訴記者，目前關(guān)于房產(chǎn)稅的擴(kuò)圍，雖然多個(gè)城市都已提交了方案，但主管部門在究竟對(duì)增量還是存量的征收上，仍存在爭(zhēng)論。對(duì)增量進(jìn)行征稅，可操作性強(qiáng)，但征收范圍有限；而對(duì)存量進(jìn)行征稅，征收范圍較廣，但存量房的統(tǒng)計(jì)和既得利益的消極抵抗，都是問(wèn)題。

中國(guó)證券報(bào)記者從權(quán)威人士處獲悉，有關(guān)部門將于10月組織第二輪房產(chǎn)稅技術(shù)培訓(xùn)。此舉意味著，隨著技術(shù)準(zhǔn)備逐步完備成熟，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍步伐將可能加速。

去年8月，有關(guān)部門曾組織首批房產(chǎn)稅技術(shù)培訓(xùn)，主要培訓(xùn)內(nèi)容為房產(chǎn)稅批量評(píng)估技術(shù)，今年為第二批。

日前發(fā)改委主任徐紹史、財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉向全國(guó)人大常委會(huì)作報(bào)告時(shí)，均提到“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”。業(yè)內(nèi)人士推斷，房產(chǎn)稅試點(diǎn)今年年內(nèi)擴(kuò)圍可能性大。