近日，隨州房產(chǎn)在線獲悉，住建部新修訂了綠色建筑評價標準。規(guī)定在2015年后，我國所有的保障性住房和公共建筑都要達到綠色建筑標準。

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我們房屋屋面普遍缺乏“綠色”功能　

綠色屋面是指：綠色屋面系統(tǒng)技術包括種植屋面、熱反射屋面、單層屋面、光伏建筑一體化屋面和通風瓦屋面等系統(tǒng)，具有節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、抑制城市熱島效應、可循環(huán)、延長屋面使用壽命和與自然和諧共存等功能。

據(jù)統(tǒng)計，目前我國城鎮(zhèn)各類既有房屋的屋面面積約有70多億平方米，農(nóng)村各類既有房屋的屋面面積約有180億平方米。250多億屋面面積中，基本為平屋面和坡屋面的傳統(tǒng)屋面結(jié)構(gòu)形式，大多采用傳統(tǒng)建筑材料，僅考慮了建筑遮風避雨的基本功能，普遍存在耗能高、耗材多、屋面保溫隔熱效果差、滲漏嚴重、使用壽命短、缺乏循環(huán)利用、缺少環(huán)境保護與美化功能等問題，不能滿足可持續(xù)發(fā)展需求。

中國建筑防水協(xié)會專家朱志遠表示，屋面作為一種建筑物外圍護結(jié)構(gòu)，其造成的室內(nèi)外溫差傳熱耗熱量，大于同面積外墻或地面的耗熱量。比如，在多層建筑的圍護結(jié)構(gòu)中，屋面能耗約占建筑總能耗的8%~10%，而在單層大跨度建筑中，屋面能耗約占建筑總能耗的25%~40%。從此意義上講，建筑屋面的節(jié)能潛力巨大，加之采用綠色屋面系統(tǒng)技術對建筑造價影響不大，因此“綠色”效益顯著。

綠色屋面技術趨于成熟

朱志遠舉例稱，綠化屋面頂板全天熱通量值變化極其微弱，對建筑層頂板的保溫、隔熱作用明顯?！熬G化屋頂夏季室溫平均比未綠化屋頂室溫低2~4℃;冬季室溫比未綠化屋頂室溫平均高1~3℃?！?/p>

目前國內(nèi)綠色屋面系統(tǒng)技術已成熟，對于能實現(xiàn)防水、保溫一體化施工的單層屋面系統(tǒng)，“現(xiàn)有產(chǎn)品標準都有，相關的實驗方法也有，工程規(guī)范也已建立。”朱志遠說，單層屋面使用的材料，如 PVC、TPO、EPDM、改性瀝青等，都有現(xiàn)行的產(chǎn)品標準?！啊秵螌游菝婀こ碳夹g規(guī)程》已經(jīng)報批，估計今年會正式頒布。”

屋頂綠化需重點做好防水

屋頂綠化的生態(tài)效果顯著，看上去綠意濃濃也讓人舒服。但專家分析指出，屋頂綠化，首要的是保證建筑安全，主要表現(xiàn)在荷載、結(jié)構(gòu)和防水方面。

以防水為例，JGJ155-2013《種植屋面技術規(guī)程》規(guī)定，屋頂綠化防水層應滿足一級防水設防要求，合理使用年限不應少于20年;防水層中必須設置一道具有耐根穿刺性能的防水材料;為確保屋頂結(jié)構(gòu)的安全，屋頂綠化前在原屋頂基礎上，應進行二次防水處理。