居住環(huán)境與人的關(guān)系，就像人與人之間的交往一樣，需要一定的空間距離，這是人自我保護(hù)的一種本能需求。目前，不少購房者在買房時(shí)忽略了這一問題，樓間距過近對采光、通風(fēng)、隱私等都是不利的。

樓間距對生活的影響

樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離，同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離?？傮w來說，樓間距的大小對家居生活所產(chǎn)生的影響，具體表現(xiàn)在這樣幾個(gè)方面：采光、通風(fēng)、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。

采光，南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一層的住戶應(yīng)該都有這樣的體會，自己房屋的日照時(shí)間大大低于高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天有時(shí)候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過小造成的。

通風(fēng)，一個(gè)房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時(shí)間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要的指標(biāo)。而樓間距過小的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。

噪音，由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決？關(guān)上窗戶嗎？通風(fēng)問題怎么辦？

隱私，現(xiàn)在的房間設(shè)計(jì)都采用寬大的落地窗，樓間距不足的情況下，那么對別人來說您就無任何的私密可言，有時(shí)還會和對面樓住戶對視[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評]，那是多么的尷尬，對彼此都會帶來困擾。

然而，如果樓間距寬大的話，優(yōu)點(diǎn)也是很多的，至少有以下三個(gè)方面。第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜；第二，對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風(fēng)景，也*大程度還您居住私密；第三，保證了日照時(shí)間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營造宜居的生活環(huán)境。

樓間距要多少才夠?qū)挘?/strong>

我們知道，闊綽的樓間距離使整個(gè)樓盤的品質(zhì)在私密性、空間感、陽光感、通透感和舒適感等方面都有很大提升，那么，樓間距究竟要達(dá)到多少才夠?qū)捘兀?/p>

據(jù)了解，樓房高度越高所需要的樓間距就越寬，一般普通小區(qū)居住房可以用樓高比樓間距等于1：1.2比值計(jì)算，武漢有多少樓盤能夠達(dá)到這個(gè)指標(biāo)呢？武漢有不少樓盤曾打出超大樓間距來吸引購房者，但卻忽略了樓房高度，對樓房高度只字不談，這其實(shí)是不合理的。拿武漢的某幾棟32層樓盤來說，那項(xiàng)目以69米的樓間距為傲，我們來算下，一般商品房的層高是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，真正符合標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是74.7米。

樓間距的計(jì)算方式

有業(yè)內(nèi)人士表示，寬大樓間距，能夠帶來大院落，減少和鄰居們的橫向干擾，使居住環(huán)境更為寧靜；可以壓縮進(jìn)深，增加面寬，使居室的采光通風(fēng)性大大提升；不會有“握手樓”之間的對視問題，*大程度提高居住私密，業(yè)主的一舉一動不會再被鄰居一覽無遺。 

同時(shí)，寬大的樓間距還增大了私家花園面積，更有獨(dú)戶感和天地感，視野開闊，令人心情舒暢。寬大樓間距，還意味著使用功能和使用自由度被擴(kuò)大了，意味著生活標(biāo)準(zhǔn)和舒適感受也被擴(kuò)大了。

隨州受歡迎的超寬樓間距樓盤：

一、隨州千千水岸

隨州千千水岸，超大樓間距 

隨州千千水岸容積率≤1.95。隨州千千水岸項(xiàng)目總用地面積436畝，其中有效用地面積334畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)居住用地。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)43萬平方米；其中分為A地塊和B地塊，目前啟動開發(fā)的是A地塊，有效用地面積為13.6萬平方米，建筑總面積26.32萬平方米，分兩到三期滾動開發(fā)。其中一期開發(fā)情況如下：經(jīng)營用房4500平方米；住宅面積11萬平方米，為11層的小高層住宅17棟，共748戶，均為大面寬小進(jìn)深的一梯兩戶純板式戶型結(jié)構(gòu)。建筑密度小于等于30%，容積率小于等于1.95，綠地率不小于30%。 

二、隨州格林小鎮(zhèn)

開闊的樓間距看著很舒服 

  隨州格林小鎮(zhèn)門前的綠化帶，是政府規(guī)劃建設(shè)的桃源公園，面積將近15000平方米，綠化帶*寬的地方近100米。格林小鎮(zhèn)占地面積35394.6平方米，總建筑面積70572.3方。小區(qū)由2棟12層的小高層，7棟17層的高層組成，總戶數(shù)為627戶，全部為南北朝向，樓間距很開闊（近40米）。項(xiàng)目二期正在籌建。 

三、隨州新天地花園

隨州新天地花園 

隨州新天地花園容積率1.8。小區(qū)總占地9.09萬平方米，由10棟高層和10棟小高層組成，規(guī)劃總建筑面積16.36萬平方米，其中住宅12.76萬平方米，商業(yè)面積3.6萬平方米，建筑密度37.1% 、容積率為1.8 、綠化率為35.9% 可居住戶數(shù)1242戶，停車位約1000個(gè)，預(yù)計(jì)可住人口約4000人。20棟全部為純板式高樓，均南北朝向，通風(fēng)采光較好，戶型豐富讓所有購房者能挑到合適的住房。