據(jù)悉，近期北京、深圳、南京和杭州等多地房產(chǎn)稅試點方案已上報，多數(shù)方案已接近“最終版本”。

國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月，在全國70個大中城市中，有65個城市新建商品住宅價格(不含保障房)環(huán)比出現(xiàn)上漲，房價上漲城市比上月有所減少。其中，廣州、北京、深圳、上海四個一線城市成為領(lǐng)跑者〔2013年5月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)〕。

多家機構(gòu)分析人士認為，5月房價環(huán)比上漲城市數(shù)量減少，是由于“新國五條”出臺之后，市場需求和供應雙雙受到抑制，市場出現(xiàn)較為明顯的降溫。從短期看，有關(guān)部門加強調(diào)控的信號，使市場預期受到一定影響。

但由于目前需求規(guī)模較大，新政的出臺仍不足以扭轉(zhuǎn)市場對房價長期上漲的預期。分析人士認為，在經(jīng)過短期調(diào)整后，房價仍會保持上升趨勢。近期一線城市普遍出現(xiàn)的高價地和商品房短期供應不足狀況，將強化這種預期。

多位專家建議，應對調(diào)控政策進行調(diào)整，使之更好地平衡市場。作為樓市調(diào)控長效機制之一，房產(chǎn)稅試點擴圍已迫在眉睫。