今天獲得新消息，北京**由政府投建的，和實現(xiàn)局部產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的公租房——梨園公租房，將于近日組織配租。

梨園公租房項目是北京住宅產(chǎn)業(yè)化實施試點工程，即工廠提前生產(chǎn)樓梯踏步、陽臺和空調(diào)板等構(gòu)件，在施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝。同時，該項目還將實現(xiàn)配套設(shè)施與住宅同步交付使用，未來承租人可拎包入住。

　　目前，在梨園公租房項目中，房屋已全部完成帶裝修修。包括燃?xì)庠罹?、熱水器、抽油煙機在內(nèi)的“三件套”以及地板瓷磚已安裝完畢，廚房的大理石臺面配淺色櫥柜。

　　施工單位北京住總集團(tuán)工程總承包部相關(guān)負(fù)責(zé)人說，通州梨園公租房項目總建筑面積47890平方米，建成后可提供房源854套。其中，開間的建筑面積為30平方米左右，可提供199套；一居室建筑面積40平方米左右，可提供325套；兩居室建筑面積為60平方米左右，可提供330套。為保證居住舒適度，開間和一居室的戶型均為朝南或朝東，兩居室則為南北或東西通透。

　　此外，小區(qū)綠化也已到位，平均約3戶就擁有2棵樹。該小區(qū)占地面積約18000平方米，其中綠化面積占1/3，在6000平方米的綠化帶中有法桐、油松、柳樹、華山松、白臘及各類灌木共計500多棵。

　　據(jù)梨園公租房項目的施工負(fù)責(zé)人透露，受到層高限制，該項目尚未實現(xiàn)全部產(chǎn)業(yè)化，而是在樓梯踏步板、陽臺欄板、外部懸挑的空調(diào)板等位置實現(xiàn)了局部產(chǎn)業(yè)化。產(chǎn)業(yè)化提升了建筑的質(zhì)量。同時，因構(gòu)件是工廠流水線生產(chǎn)，能更好地減少人為因素，確?；炷翗?gòu)件的“橫平豎直”。

了解住宅產(chǎn)業(yè)化概念及好處：住宅產(chǎn)業(yè)化，即像“組裝汽車”那樣建造房子，房屋的主要構(gòu)件都是在工廠中生產(chǎn)的，現(xiàn)場則是安裝。其好處包括：節(jié)能環(huán)保、施工周期能縮短三分之一以上，房屋質(zhì)量更有保障，將來維修和保養(yǎng)更加方便。