看看現(xiàn)在的隨州房價，很多在八零九零年代打拼過來的叔叔阿姨會忍不住嘆息，怎么當(dāng)時就沒多留個神兒呢？如今，買房成了一個家庭繼培養(yǎng)小孩學(xué)習(xí)的另外一座壓力大山。

究竟2013年的隨州房價是漲是落，不能妄下定論。不過從目前的隨州政府的相關(guān)調(diào)控可以感知到，房價或漲或落總會有，但起伏不會很大。起碼，房價大漲不落會激起民憤，與國家的新政政策調(diào)控目的是不相符的。房價也不會大跌，它牽涉到國家及大多數(shù)人的利益。

根據(jù)隨州房管局公開資料中顯示，政府預(yù)計2013年隨州城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入增幅為11%，CPI增幅為4%，那么2013年政隨州商品房漲幅將控制在11%以下。目前，政府預(yù)計的漲幅為7%。據(jù)說，去年隨州商品房成交均價為3599元/平米，圓滿完成了預(yù)期目標(biāo)。今年的話，加之國家新政的效力，隨州房管部門也將針對隨州本地經(jīng)濟情況及樓市狀況，開展多項措施對房價進行規(guī)范。

隨州將房價與居民收入掛鉤是比較有創(chuàng)造性的舉措，出發(fā)點上考慮了百姓的利益。然而，從百姓的角度說，居民平均收入是否有漲，真的不好感知到，是哪一類人群在漲，另外還要考慮通貨膨脹的狀況，這些都是比較模糊的。

小編在市民們在談?wù)撝辛私獾?，有兩種情形是符合民意的。一種是收入及通貨膨脹較穩(wěn)定的情況下，房價有所下降，另一種是收入增長和通貨難下的情況下，房價變動較穩(wěn)定。這與隨州政府的控制目標(biāo)有著共同之處，不過政府劃定了范圍，百姓們盼望的不僅僅是看到預(yù)期目標(biāo)的實現(xiàn)，更要能感知到實際效果來。