近幾年，隨著隨州房地產市場的火熱，新建商品住宅拔地而起，給隨州的物業(yè)管理市場帶來了深遠的影響。作為業(yè)主這樣一個寵大群體的“管家”，物業(yè)管理越來越受到關注。優(yōu)質的物管能提升樓盤的居住檔次和舒適性，不僅能吸引購房者的目光，更能贏得好的口碑，讓業(yè)主們住得安心。
那么我們該如何挑選物業(yè)？隨州市物業(yè)管理收費標準又是怎樣的呢？你將在本文中找到答案。
如何挑選物業(yè)？
一般來說，物業(yè)管理公司提供的服務包括三種：一是公共服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務，這是基本的部分；二是代辦服務，如代收水電費等；三是特約服務，如室內維修、代送報紙等。不僅如此，物業(yè)公司還應該在小區(qū)里定期公示維修基金和停車費的收支賬目，接受小區(qū)業(yè)主監(jiān)督。
要想在買房前都搞清楚物業(yè)公司的水平，可以從以下6個方面判斷：1、物業(yè)反應的速度；2、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度；3、看小區(qū)公共區(qū)域；4、看建筑外墻面；5、看安全防衛(wèi)級別；6、看各種設備的狀況。
隨州市住宅小區(qū)的物業(yè)費收取標準是多少？
小編從隨州市物價局獲悉，隨州小區(qū)物業(yè)管理費實行政府指導價，按2009年發(fā)布的收費標準執(zhí)行。
（一）普通多層住宅物業(yè)服務收費標準劃分為三個等級，按建筑面積計收，一級0.60元/月·㎡，二級0. 45元/月·㎡，三級0.30元/月·㎡；
（二）普通高層（帶電梯）住宅物業(yè)服務收費標準劃分為三個等級，按建筑面積計收，一級1.20元/月·㎡，二級1.00元/月·㎡，三級0.80元/月·㎡（含電梯電費等運行維護費用）；
（三）不具備等級評定條件的簡易物業(yè)服務收費標準：按每套住房10 — 25元/月收費；
（四）對低收入、弱勢群體物業(yè)服務收費實行優(yōu)惠政策：對依靠民政部門補助生活費的下崗職工、特困職工、低保戶的物業(yè)服務費，憑有效證件，由物業(yè)服務企業(yè)減半收取。對五保戶免收物業(yè)服務費；
提醒：環(huán)衛(wèi)部門征收的城市生活垃圾處理費不包含在物業(yè)服務收費標準中，可由物業(yè)服務企業(yè)代收代繳。
上面提到的價格均為*高限價，可以向下浮動。另外，別墅區(qū)、非住宅區(qū)等項目物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商確定。據(jù)隨州房產在線小編了解，隨州新建商品住宅物業(yè)費，樓梯房大多為0.6元/月·㎡，電梯房大多為1.2元/月·㎡。隨州千千水岸的復式樓物業(yè)費只計算一層的面積，隨州碧桂園的別墅按1.5元/月·㎡收取。
