隨州二手房市場曾在三四月一發(fā)不可收拾的火熱，五月卻逐漸冷淡，根據(jù)市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月31日，二手房僅成交一套。相比之下，隨州新商品房的開發(fā)商們宣傳力度空前，五月樓市已延續(xù)4月的火熱，六月份即使表現(xiàn)再平淡，上半年樓市飄紅也是定局。

　　六月新房或?qū)⒊掷m(xù)走熱

　　據(jù)房產(chǎn)管理局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，樓市前四個月分別成交587套、282套、774套、658套，總成交量突破2300套，同比增長80.07%。盡管五月的二手房漸漸進(jìn)入疲軟期，但前四個月成交量依然表現(xiàn)強(qiáng)勁，四個月累計創(chuàng)下1230套的記錄，基本上占了近兩年總成交量的2成。

　　除過2月成交量在500套以下外，自去年7月以來，隨州每月的成交量在500套以上，三月份創(chuàng)下*高，成交774套。而二手房受新國五條的影響，在三月前后成交量突增，2月份*高達(dá)452套。

　　二手房的成交在三月前后突增后，消化了長時間積累的二手房庫存，或?qū)⒃诤荛L時間二手房成交進(jìn)入淡季。這也給新商品房爭奪市場贏取了更多機(jī)會，而五月開發(fā)商無論從開盤、認(rèn)籌、促銷等力度空前，6月的房產(chǎn)市場注定一片火熱，上半年樓市在成交量上也將注定飄紅。

　　均價低于周邊四大區(qū)域

　　隨州房子自2009年調(diào)控洗牌以來，逐漸進(jìn)入平穩(wěn)期，而且成交均價低于周邊城市，不僅僅是剛需者的不二選擇，而且增值潛力較大。以2012年12月的隨州周邊的宜昌、襄陽、荊門、孝感等城市的房價橫向?qū)Ρ劝l(fā)現(xiàn)，隨州的成交均價均低于上述城市。

　　價格優(yōu)勢造成樓市火熱同時，開發(fā)商的促銷優(yōu)惠力度不可謂不大，據(jù)報道，隨州凱旋中央借勢尋根節(jié)，價格拉低周邊樓盤；迎賓花園50萬綠色建筑項目落戶隨州；程力水岸國際“**不貴，果動我心水果節(jié)”開啟等等，均吸引了本地或外來購房者。